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話說最近看一些二手成交新聞，發現嘉湖山莊出現一宗呎價跌穿7,000元的成交，之後沙田第一城又有呎價跌穿10,000元的成交，就連太古城都有呎價跌穿12,000元的成交。當業主都宣布投降，但我們卻見不到成交有任何起色。究竟這些價錢算不算已跌至谷底? 我們又應該怎樣解讀這類劈價貨呢? 先看看嘉湖山莊的劈價單位，就是一期樂湖居14座極低層G室，實用面積548呎。雖然報道指單位殘裝，需要花錢大執，但業主最終都由原叫價520萬元，反覆減價至371.8萬元沽出，減幅達到148萬元，平均呎價只有6,784元。 對下手買家
港指高開後持續上升，一度升超過四百點，ATMJ均造好。阿里周三公布業績，早段曾升 6%。長江基建及中石油逆市向下。中央匯金公司公布，充分認可當前A股市場配置價值，已於近日擴大交易型開放式指數基金(ETF)增持範圍，並將持續加大增持力度、擴大增持規模。消息公布後，內地股市跌轉升。周五內地假期、港股只有半日市，投資者應追入嗎？黃灝然Tony會跟大家詳細分析。 【20240206】 主持： 黃灝然 & 譚凱韻 節目：Yahoo Money Talk 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://h
以色列哈瑪斯衝突延燒近4個月，約旦河西岸日益動盪，據報1月30日10多名變裝後的以色列特種部隊成員，潛入約旦河西岸城市傑寧（Jenin）的伊本西納醫院（Ibn Sina hospital），射殺3名巴勒斯坦男子。監視器畫面顯示，以色列突擊隊員各種偽裝，穿著醫護服或扮演平民，扛著輪椅、嬰兒汽座、購物袋等作為「道具」，持衝鋒槍在醫院走廊上行走。 醫院表示，這3名男子當時正在熟睡，頭部直接遭槍擊，枕頭上彈孔清晰可見，病床血跡斑斑，哈瑪斯與伊斯蘭聖戰組織（Islamic Jihad）出面確認遇難者為其成員。約旦河西
農曆年假期將至，港股今周只有4日半市。港股低開，科指開市時失守3000點，期後在3000點水平上落。阿里巴巴周三公布業績，股價好淡爭持，美團先跌後升，藥明康德反彈7% ，藥明生物亦向上，李寧及安踏都逆市造好。內地公布首批房地產項目融資白名單，內房股個別發展，碧桂園早段向上，龍湖向下 。農曆年前應怎部署？唐牛會跟大家詳細分析。 【20240205】 主持： 唐 牛& 譚凱韻 節目：Yahoo Money Talk 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.co
1月31日包括Meta執行長兼Facebook創辦人朱克伯格(Mark Zuckerberg)、X執行長Linda Yaccarino、TikTok執行長周受資等5科技巨頭出席美國參議院司法委員會聽證會，參議員們砲火猛烈，共和黨籍參議員Lindsey Graham怒批其「雙手沾滿鮮血」、「無法可管」，現場響起掌聲；祖克柏更在議員的要求下，起身向在場的家長們致歉。 性騷、成癮、霸凌與不切實際的外貌標準等，不少年輕人在社群媒體上遭遇如此困境，科技公司遭控訴為了利潤，未有足夠措施，保護兒童與青少年。 Snap執行
美股科企密集公布業績，表現各異。META宣布派息加收入超預期，盤後 急升15%創新高; 阿馬遜收入增長強勁，盤後亦升7%; 但蘋果大中華 區收入跌幅超預期，盤後跌近3%。連同早前公布業績的微軟和谷歌，哪 隻較有投資前景?投資者應怎選股?今日《美股巡禮》，有莫家強跟大家 詳細分析。 【20240202】 主持: 莫家強 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOO
內地進一 步限制沽空，利好港股氣氛。恒指高開，重上16000點。藥明生物及藥明康德上周五急跌，美國有議員提法案限制藥明，公司發通告回應，股價高開低走。恒大今早被領清盤令，股份中途停牌，其他內房普遍造好。後市氣氛是否持續利好？唐牛會跟大家詳情分析。 【20240129】 主持：唐牛 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
人民銀行周三突然在港股尾市宣布降準50點子，向市場注資一萬億元人民幣，降準幅度超市場預期。港股高開後曾倒跌，期後回升，重上16000點。阿里巴巴續造好，美團逆市下跌。TSLA業績差過市場預期，比亞迪及「蔚小理」逆市向下。中央預示將再有政策出台，港股能持續看好？唐牛今日同大家拆解。 【20240125】 主持：唐牛 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTV
外電報道，內地計劃透過平準基金入市買A股，加上憧憬遊戲規管下架，港股高開近250點，並一度重上十天線。外電報道，馬雲及主席蔡崇信去年逆市增持阿里股權，阿里巴巴重上70元。港股反彈應怎部署？今日有植耀輝Stanley跟大家分析。 【20240124】 主持：植耀輝 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
恒指上日跌穿萬五點後，早段見反彈，高開77點後，曾升逾500點。彭博引述消息指，內地政府正考慮設立二萬億人民幣平準基金救市。ATM造好，內房及汽車股反彈。港股彈完散還是真反彈？今日有黃灝然Tony為大家分析。 【20240123】 主持：黃灝然 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
台積電（TSM） 上季盈利跌19% ，但好過市場預期，股價急升9.8%，英偉達（NVDA）和美國超微（AMD）股價同創歷史新高，連同蘋果（AAPL）股價上升，帶動納指重上15000點。美股後市應怎部署？追入強勢晶片股有甚麼需要注意。今日有利達黃耀宗Andy為大家獻計。 【20240119】 主持： 黃耀宗 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #
港股上日創14個月低位後，今早高開後倒跌。友邦穿 52周低位，石油股向下，美團阿里逆市造好。內地股市向下，上證綜合指數延續上日跌勢。TSLA上日下跌，本港汽車股個別發展。後市可以怎部署？今日有偉豪Ravi為大家分析！ 【20240118】 主持： 黃偉豪 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
內地去年GDP增長5.2%，略差過市場預期。三頭馬車數據則表現各異，零售總額增幅少過預期，固定增產投資和規模以上工業增加值則好過預期。港股低開後持續向下，跌超過2%，京東創上市最低，美團跌5%。跌市下應採取甚麼對策？ 今日有黃智慧Trury為大家分析！ 【20240117】 主持： 黃智慧 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
美股上日休市，港股低開逾180點，低位迫近16000點。內地股市低開後曾轉升。百度否認「文心」涉軍用，股價反彈。361度公布零售額增長數據，股價曾彈4%。另外，機管局債券周三開售，一萬元入場費，值得認購嗎？今日有黃灝然Tony同大家分析！ 【20240116】 主持： 黃灝然 & 譚凱韻 時間：上午11:30至12:00 直播連結： https://hk.video.yahoo.com/moneytalk #港股 #美股 #yahoomoneytalk #YAHOOTVHK #財經直播
美國東北部新罕布夏州（New Hampshire）休閒勝地「漢普頓海灘」（Hampton Beach），近日因豪雨成災、海水漲潮淹沒城鎮，當地警方宣布進入緊急狀態，多段道路暫時封閉。空拍畫面顯示，海灘地區因漲潮受海浪襲擊，1月10日布滿驚人的「海泡沫」（sea foam），從沿海道路蔓延至社區街道，車輛在其中奮力行駛。 工作人員緊急清除海洋大道（Ocean Boulevard）上的海泡沫、海藻與其他碎片，事實上，漢普頓仍有不少街區依舊是水鄉澤國，消防人員持續救援受困民眾。警方也呼籲人們前往地勢較高的地區，同
2024年搶閘推售的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積介乎200至375呎，看面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。當樓市還未有起色，就馬上搶閘推盤，市場會否接受? 今集會帶大家參觀示範單位，同時到現場視察實際環境! 發展商開出首張50個單位的價單，扣除最高折扣後，即供平均呎價15,326元，區內對上一個新盤已數到遠展的「鑽嶺」。目前「鑽嶺」二手平均呎價約15,000至16,000元，樓花項目「薈鳴」貼二手價開出，是否夠吸引呢? 「薈嗚」一層十個單位，一半單位均
自2023年OpenAI的ChatGPT等聊天機器人爆紅以來，人工智慧（AI）已成科技產業最強浪潮，也主宰了2024年的「美國消費性電子展」（CES），從智慧烹飪設備等生活用品到各種機器人、機器寵物等，預告機器學習（machine learning）將廣泛進入消費電子領域。 而法國Enchanted Tools的機器人Mirokaï外型吸睛，內含多種AI，可互動、繪製現場地圖、抓取東西等。個人生活部分，如韓商Hurotics推出如同「人造肌肉」的穿戴裝置，可增強運動能力；新創公司Earable Neuros
日本石川元旦7.6強震至1月8日上午，已攀升至128死、195人失蹤，尚有2300人孤立無援。在雨雪交加使救援更加困難的時刻，6日傳出好消息，珠洲一棟倒塌的2層樓房屋，救出一名受困124小時的9旬女性，堪稱奇蹟；救援人員在滂沱大雨中拉起布幕，將其運上救護車送醫。另一方面，不少輪島市倖存民眾聚集在避難所，也有人住在車上，食物和水供應短缺，上廁所困難、也不能洗澡。 災民表示，人人都在忍受，但也積極互相幫助，將從家裡帶出來的食物與旁人分享，度過這段失去家園的時光。與此同時，受災的能登半島地區預計降下大雪，讓救援工
日本石川縣元旦發生7.6強震，災情畫面陸續流出，輪島市民眾拍下災難性畫面，地震引發強烈土石流，並從山坡上一路奔湧下山，覆蓋地面厚厚的積雪，沿途推倒幾棟房子、電線桿，民眾拔腿逃跑，直呼「不敢相信」，過程驚險。失去家園的民眾已在金澤尋求庇護，但疏散中心物資貧乏，燃料、飲用水與食物都不夠。 另一方面，日本警方公布新的救援畫面，1月3日在珠洲市一棟倒塌的建築物中，救出一名被困44小時的80多歲老翁，狀況傷勢尚未公布。此外，1月4日也傳出好消息，輪島市一名受困72小時的逾80歲老嫗獲救，意識清楚，已送醫治療。 地震發