#吳淡如人生實用商學院
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★【吳淡如X陳文茜】豬，雞，還有馬的投資學！ 其實房子代表一個人的安全感，只要有能力大家都想要有一個不被趕走的家！ 一個國家如果正在經濟成長中，基本上房子是不太會有希望下跌的！ 老年化的人口的確是下跌的隱憂！ 如果你只有一間房子，你的確不應該去關心他的漲跌，因為那就是你的窩！ 但是如果你要買投資房（第二間房或海外房），那就不是你想住就可以！ 對我來說，買投資這件事自有一套動物經濟學理論， 房價的漲跌跟GDP有很大的關聯， 經濟就是要看數據，這一集我們從數字聊房市！也請聽一聽我根據這些年來的經驗創造的一套動物
★【吳淡如】不要碰發給你高股利的公司! 日本農林中金價值投資長 奧野一成在他的書 《學校沒教，但一定要懂得金錢觀: 首席投資長》 中告訴我們一個很重要的觀念: 千萬不要被那些高股利的公司所迷惑 高股息的股票聽起來很誘人 每年拿到高於銀行利息的股利, 不香嗎? 相信很多人都因此很心動 但其實你是拿公司未來成長的空間去換來的 真正會讓你股票價值上長 是那些不斷把獲利都再投資而產生複利的好公司 你想拿眼前的糖果, 還是未來的黃金? 更多精彩主題和內容： 1.【吳淡如Ｘ劉鳳和 X 林峰丕】美元保單何去何從？該不該退
★【吳淡如X林峰丕】願景可以很小但一定要有！ 現在哪件事情沒有做，五年後一定會後悔？ 短視近利，滿腦子只想一步登天的人很多， 經營企業也是，很多焦頭爛耳的創業者， 只想著如何出絕招，一系之間讓業績翻漲！ 其實，要成功的前提永遠是， 把基本功練好、打好根基，才是解決之道！ 更多精彩主題和內容： 1.【吳淡如】怎樣存錢財富一定增加 https://www.youtube.com/watch?v=Nm1iSE65Z1o 2.【吳淡如】讓你致富的習慣（有錢人和你想的不一樣） https://www.youtube.
1 年前
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★【吳淡如Ｘ陳重銘】任何投資都不能只看短期！日幣好便宜，到日本買民宿圓夢？後來證明只是一個夢！ 問題比你想像中更多！ 日幣那麼低，聽到很多人都說有人推薦他們到日本買民宿… 你知道在海外買房，可能會遇到的風險是什麼嗎? 除了匯率之外，你應該想得更多…… 買房子跟投資股市一樣，都需要長期的投資 但房貸利率很低、又通貨膨脹的年代中 殺紅了眼的投資人都只想在需要長期投資的東西上賺得短期的利益 這時會產生什麼風險? 請切記一句話: 匯率是短期的，而投資房子是長期的 千萬別當最後一個跳水的老鼠….. / 陳重銘X吳淡如
★【吳淡如】胸膛被刺穿也要唱歌的夜鶯 席琳迪翁的人生動人故事! 她的歌聲還在唱 2022年底，加拿大傳奇女歌手席林狄翁宣布了一個重磅消息: 她患有｢僵硬人症候群｣，是百萬分之一的罕見疾病 數年前的形同骷顱般的瘦骨嶙峋的照片 一下子都找到了答案，原來她一直和疾病奮戰 你覺得她是不幸的人嗎? 竟然在50多歲得到了罕見疾病 但我覺得她是幸福的，她這一生找到了一件熱愛的事情—唱歌 就持續的一直做下去，40多年來都未曾改變 就算喪夫、罹患罕病，仍然對生活與未來抱有希望 堅持用著那份上天給她的歌喉，將生活唱成一首優美的
★【吳淡如Ｘ林峰丕】混吃等死舒服嗎？…人，還要有一點壓力才能成長！ 很多人常常問我，為什麼要這麼忙？其實我自己也覺得還好，我喜歡過多元化的生活，也喜歡給自己一些壓力，事實上是因為我混過日子，特別了解自己的性格：我不討厭忙，我討厭沒事忙或忙得很沒效率！ 你曾經因為考試做過惡夢嗎？ 就算從小是個優等生，通常這個夢也持續了很久吧？ 往個好處想，學習也不能完全沒壓力， 沒壓力，代表沒有成長！ 面對壓力，先別急著選擇逃避， 有時反而讓你激發潛能，持續進步的動力！ 更多精彩主題和內容： 1.【吳淡如Ｘ劉鳳和 X 林峰丕
★【吳淡如Ｘ李彥熹】解決學習痛點 教育元宇宙時代! 你知道孩子在學校的學習狀況如何嗎？ 你因為課後幫孩子輔導導致親子關係緊張嗎？ 這些問題也許透過教育元宇宙就可以解決。 這一集的來賓李彥熹 Kevin是我的台大EMBA學弟， 出身教育世家的他，從小在澳洲長大，後來又到了美
★【吳淡如Ｘ愛莉莎莎】從「流量經營」到「熱銷熱賣」快速成為網紅有方法！ YouTube頻道有120萬訂閱數的愛莉莎莎， 每一檔團購都有破百萬營業額的成績， 是廠商心目中數一數二的帶貨女王。 最近她新推出了一個線上課程，教大家怎麼成為網紅， 這一集特別請愛莉莎莎來聊聊， 在
★【吳淡如Ｘ地產秘密客】央行升息對自住客影響 這一波買房要注意哪些事？ 全球通膨各國央行紛紛啟動升息，台灣央行今年已連續升息三次，總共升2碼。 有房族最近繳房貸肯定特別有感，向銀行借1000萬房貸、分20年償還，以去年度最低利率1.31%與現在1.81%比較，光一個月本息攤還
★【吳淡如X施昇輝】升息浪潮下的投資守則! 現在連存台塑都有六%你知道嗎？ 還有很多銀行股都一樣⋯ 這個時候你的目光不應該只集中在台積電吧⋯⋯ 樂活大叔施昇輝今天來談全球面臨升息浪潮該如何投資， 他認為在這個環境下金融股是非常好的存股標的， 也提醒年輕朋友們，理財一
★【吳淡如Ｘ張怡筠】人生成就高低決定在情商！ 「女人一定要經濟獨立，才不會在婚姻中失去財務自由與對自我的價值！」 離婚對大部分的人來說都是負面事件， 但是對Abysse創辦人張沛瀅Tiffany來說， 淨身出戶離開一段有問題的十年婚姻， 讓她重新檢視了自己的生命， 日子反而有
★【吳淡如】活下去你需要的底層邏輯 清掃你腦中的壞邏輯! 為什麼世界上優秀員工這麼少？ 為什麼非得靠騙才能賺錢？ 為什麼男人不壞女人不愛？ 不要被別人的壞邏輯洗腦了！ 在大多數的狀況下這些推斷都不是對的， 這世上有很多狡猾的人，把「問題」包裝成洗腦人心的手段， 每個
★【吳淡如】你愛工作工作就回報你 一一洛克斐勒流傳百年的一封家書! 想要成功，第一個要件就是必須喜歡工作， 很多人把工作定義為上班、為五斗米折腰， 這樣一來工作就成了枷鎖跟苦牢， 人類工作的目的究竟是為了什麼？ 19世紀以來第一個億萬富翁洛克斐勒有一封給兒子的家書，
★【吳淡如Ｘ張怡筠】人生成就高低決定在情商！ 揚名國際的心理學專家張怡筠博士其實是我的高中同學， 身為第一個在台灣寫情商書的人， 為什麼會立志成為心理學家？ 如果說一個人過得好不好不能用智商來決定， 那麼有什麼能力能幫助你擁有幸福感？ 張怡筠在這一集跟我們分享了
★【吳淡如Ｘ徐翊達】2023投資展望：淺談ESG對企業的影響! 你有聽過ESG嗎？ESG對一般大眾又有什麼影響？ 其實ESG分別是環境保護（E，Environmental）、社會責任（S，Social）以及公司治理（G，governance）的縮寫， ESG的評分與企業經營的目的聽起來彷彿是天秤的兩端，與
★【吳淡如Ｘ林詠涵】傳統老店數位化 傳統肉鬆店拼新商機! 笑稱自己是靠豬養大的唯豐肉鬆食品執行長林詠涵， 本身家裡就是從事豬肉批發行業， 後來在緣分的牽引下又嫁給家裡經營肉鬆生意的哥哥同學， 有趣的是兩家長輩一直到兩人結婚那天才發現彼此居然是上下游廠商！ 嫁入老字
★【吳淡如】誠懇面對喜怒哀樂，永遠保有熱情! 我跟李文瑗認識了非常多年，雖然見面的次數真的有限， 我還記得我到過她和殷正洋陽明山的家，那時她才新婚不久。 她本來是一個身體很糟的人，徹底的林黛玉，沒想到這次見面她變成了運動咖！ 這些年，她也走過了很多的路，成為一個
★【吳淡如】為什麼在大學教書被稱為痛苦太多？ 你覺得到大學裡教書是一個美好的職業嗎？ 很多人還真的有以為當助理教授是不是寒暑假就可以跟著學生一起放假，無限制的追劇打電動？ 國內有一位助理教授分享了他走上教職一路的心路歷程， 他說全台灣的教授除了教書這份職業， 每
★【吳淡如X林峰丕】貝佐斯成功的關鍵密碼! 任何一個企業都不是一下子成功的，都要經過許多年許多轉變！ 貝佐斯的確也是本世紀企業家中一個異數， 一個不可多得的人才，為了顧客至上，其他的他都不怕折騰！ 天下文化出版《貝佐斯新傳》購書連結： https://www.books.com.tw/pr