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2021年入伙的AVA 228為單幢物業，供應約160伙，屬於上車之選。項目距離港鐵深水埗站只是5分鐘步程；住客亦可選擇前往南昌站選乘屯馬綫或東涌綫，盡享鐵路便利。 同區筍盤：https://bit.ly/3QrGT2t 鄰近中原地產分行: 西九龍昇悅居分行B組 2307 6011 九龍豪宅又一村雀橋街分行 2396 8877 西九龍美孚6期分行 2742 2231 西九龍南昌分行 2720 0883 西九龍長沙灣映築分行 2729 0313 西九龍美孚萬事達第二分行 2743 1112 九龍豪宅界限街分行
屯門 藍地 豫豐花園 6座 中層 F室 實用面積396呎 物業詳情: https://hk.centanet.com/findproperty/detail/%E8%B1%AB%E8%B1%90%E8%8A%B1%E5%9C%92-6%E5%BA%A7_CIU903?fromagent=42104 物業編號: CIU903 廣告日期 8/3/2024 代理個人筍盤 https://hk.centanet.com/findproperty/agent-detail/Luke-Fung_42104/info 馬
今日政府宣佈即日起全面撤辣，額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。 中原地陳永傑為你評析，新政策會如何影響樓市。 #中原 #陳永傑 #財政預算案2024 #樓市 #撤辣 ◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈ 【中原地產 🏆】 牌照號碼 C-000227 🔔中原地產App🏠 立即下載：https://onelink.to/rjs9hj 🔔中原地產網上搵樓: http://hk.centanet.com/findproperty/zh-HK/Home/Inde
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啟德新區 煥然壹居 H1座 實用面積558呎 物業詳情: https://hk.centanet.com/findproperty/detail/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-H1%E5%BA%A7_UGA477?fromagent=42054 物業編號: UGA477 廣告日期 22/2/2024 代理個人筍盤 https://hk.centanet.com/findproperty/agent-detail/Cathy-Wong_42054/info 馬上Wh
垃圾徵費殺到！生活成本、日常習慣通通都要變？！ 垃圾徵費無論係落實又押後嘅推行日期，定係垃圾袋價錢、大型垃圾處理方式等爭議，都令到一衆市民頭都大埋。 萬一自己搞唔掂，物管公司會唔會「執手尾」？仲有可能分分鐘加管理費？ 究竟香港人能否透過垃圾徵費，真正做到有效減廢？ 一齊聽聽施生與本集嘉賓—香港物業管理公司協會前任會長陳志球博士嘅分享喇！ #CCL #中原城市領先指數 #樓市C見 #施永青 #垃圾徵費 #環保 #有效減廢 #物業管理 #垃圾袋 #生活成本 #回收 #管理費 #私人屋苑 #公屋 #住宅 #環保團
2024年為選舉年，第一個焦點落在上周完結的台灣大選，賴清德以40%得票率勝出，民進黨成為島上首個連續三屆的執政黨。有不少人擔心民進黨繼續執政，可能引起中央強力的制裁政策出現，中原集團主席施永青解釋是次結果在選舉前已預想到的，「所以我唔覺得結果出來之後，反而北京要做特別嘢」同時亦認為美國的態度不會有太大變化。 剛從台灣回港的C基金投資總監李浩德，真實地感受到當地的氣氛十分熱烈，更分享一個小觀察認為選舉可以更加優化，記得睇到影片最後。此外，選舉結果對台灣股市的變化亦是其中一個關注的話題，李浩德稱市場之前比較害
深水埗、長沙灣一帶發展悠久，不但配套成熟、交通網絡完善，四通八達。中原地產高級區域營業董事林家傑指，深水埗、長沙灣早已大變天，加上市建局早於2023年3月發布了「深水埗重建研究」，包括重建及活化深水埗區約130公頃，範圍包括大南街、鴨寮街、主教山配水庫周邊一帶，預料區內發展不但將日益完善，物業升值潛力亦不容忽視。 而區內亦吸引了不少發展商積極收購重建，其中之一便是由恒基地產(00012)發展的曉柏峰（THE PADDINGTON），位於西洋菜北街456號，前身是多幢舊唐樓，經發展商積極收購後，搖身一變成為了
錦禧苑是新十字型設計的居屋，毗鄰耀安邨，日常生活購物便利；而屋苑亦與學校及公園為鄰，旺中帶靜。景觀方面，一邊單位望學校及球場，景觀開揚；另一邊則望耀安邨樓景。 同區筍盤：https://bit.ly/3SaeSxo 鄰近中原地產分行: 馬鞍山豪宅迎海分行 2630 0999 馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組 2630 3039 馬鞍山雲海分行 2630 9002 馬鞍山豪宅迎海御峰分行A組 2609 1618 馬鞍山豪宅迎海駿岸分行D組 2631 8280 馬鞍山天宇海分行 2630 0299 馬鞍山迎海星灣御分
新一份《施政報告》對樓市適度減辣，英皇國際（163）乘勢推出港島南單棟式新盤「澄天」，坐落港島南海岸，同時享999年地契，屬香港仔區內罕有供應，潛力無限。發展商星期四（26日）公佈首張價單，涉及55伙，折實平均呎價$17,086。 英皇國際副主席楊政龍表示首批單位以「親民價」推出，較同區新盤折讓一半，逼近二手樓價錢，希望力吸同區換樓客、年輕人上車及投資客入手。今次開放的兩個示範單位以18樓B室287平方呎（無改動一房戶型）及18樓D室400平方呎（無改動兩房戶型）作為藍本，廚房配備Miele蒸焗爐以及一系列
啟德跑道區地位處香核中心、維港之上，地段優越不言而喻，而且獲多間發展商聯手，合力改造成為九龍區全新豪宅區，最新有由嘉華國際、會德豐及中海外合作發展的啟德海灣登場，發展潛力，不容忽視。 啟德海灣坐落承豐道15號，位處跑道區中段後排位置。項目分為兩期，合共提供2138個單位，其中第一期佔1,017伙，標準戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎269至771方呎，間隔多元化，單身貴族還是家庭客，都照顧到他們的需要。 中原地產分行經理許嘉揚表示，跑道區非只局限於住宅發展，還集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、以及商業等多個元素，
近年屯門掃管笏一帶為新樓供應重鎮，最新由路勁及深圳控股合作發展的凱和山，將成為樓市新焦點。凱和山位於屯門管翠路18號，提供693伙，由4座分層住宅大樓及14幢洋房組成，預計關鍵日期為2024年6月30日。 至於戶型方面，分層住宅涵蓋開放式至4房間隔。凱和山鄰近屯門黃金海岸，這裡有不同類型的餐廳、超級市埸及便利店，甚至可前往沙灘或者「飲返杯」。若要前往區內大型商場V CIT及屯門市廣場，車程約15至20分鐘。 校網方面，區內較著名的學校有啟思幼稚園及約克國際幼稚園，小學有千禧小學、李金小學及馮李佩瑤小學，同時
內房近期遭遇連環不幸事件，繼民企「模範生」碧桂園（2007）早前爆出債務危機後，官媒本周更重提「房住不炒」並指定位仍然要堅持，不過內地政府在周五又宣布落實首置「認房不認貸」政策，刺激部份內房股反彈。究竟中央對內房的取態是救還是不救？今集《股壇C見》請來內房專家、奧陸資本總裁兼首席投資官「小金人」蔡金強為大家娓娓道來。 早前已提醒投資者要注意「房住不炒」隨時會重提的蔡金強指，現時中國處於「定於一尊」的格局，「除非有最高領導人嘅指示，否則係冇人可以確定到底有定係冇（房住不炒），我自己都分唔出。」惟他認為內地政府
位於將軍澳的日出康城是近年的住宅供應重鎮，區內擁有完善的規劃和配套，成為一眾上車人士的寵兒。 由信置、嘉華、招商局置地及港鐵發展的凱柏峰III，提供644伙，間隔分為開放式至三房，實用面積由283至978平方呎，主打一房及兩房，而開放式單位則是凱柏峰首度推出的戶型。預計部分單位可望遠山景。 生活在著重健康及可持續發展生活方式的日出康城，盡享便利與舒適生活。 了解更多：https://bit.ly/3DX8scU #凱柏峰III #VILLAGARDA #商場上蓋 #港鐵上蓋 #自住 #投資 #換樓 #日出康
藍田 麗港城 1期 1座 低層 B室 實用面積522呎 物業詳情: https://hk.centanet.com/findproperty/detail/%E9%BA%97%E6%B8%AF%E5%9F%8E-1%E6%9C%9F-1%E5%BA%A7_SPD111?theme=buy&fromagent=30862 物業編號: SPD111 廣告日期 28/6/2023 代理個人筍盤 https://hk.centanet.com/findproperty/agent-detail/Roy-Hui_30
隨著政府大力發展啟德新區，該區優質新盤供應不斷，由恒地發展的Henley Park便是其中之一。 Henley Park由6座組成，包括2座高座大樓「GRAND HENLEY」及4座低座大樓「EDEN」，涉740伙，戶型包括1房及3房，另設16伙低座特色單位。 Henley Park毗鄰港鐵站和啟德新興CBD、前臨啟德體育園，未來發展潛力無可限量！ 即睇相關新盤資訊: https://bit.ly/3Jm3J7G #HenleyPark #啟德 #啟德站 #屯馬線 #啟德地標 #啟德現樓 #無敵海景 #維港
新地（016）白石角新盤University Hill設1個交樓標準示範單位，以漾景閣第2座9樓B5室兩房戶為藍本，實用面積406呎（包括22呎露台），開放式廚房設計，附德國品牌西門子家電及多個儲物櫃，空間佈局方正實用。 University Hill提供607個實用面積由206呎至851呎的住宅單位，當中85%屬於標準單位，實用面積由217呎至640呎，開放式廚房單位涵蓋開放式、一房、一房連書房、兩房、兩房連儲物房、三房、三房連化妝室及三房（一套）間隔，而標準廚房單位涵蓋兩房間隔。當中實用面積僅206呎的
新鴻基低密度新盤University Hill，位處地靈人傑的白石角優景里。區內囊括科學園、中文大學及中大醫院，集結成創科菁英社區，兼享海濱長廊悠閒生活氛圍。一起實地考察，看看有幾正啦！ 了解更多：https://bit.ly/40WJaVJ University Hill共提供607伙，戶型涵蓋開放式至三房。項目自設商舖街，將有一田超市進駐，生活便利。屋苑更毗鄰擬建的白石角/科學園站，有望升格為鐵路筍盤！無論自住、投資，都是令你自豪的選擇！ 00:00 白石角菁英社區 00:47 白石角租務分析 01:1
何文田位於九龍核心，毗鄰繁華鬧市，旺中帶靜，向來被視為傳統豪宅區，加上名校林立，一直受名人和富商追捧。中原副區域營業董事劉俊傑表示，何文田地勢較高，除了環境怡人、視野開揚之外，更是傳統豪宅區，吸引不少城中富豪及知名人士聚居。 何文田豪宅區有新盤推出，項目坐落鐵路站上蓋更是罕有和矜貴。由華懋集團和港鐵合作發展的何文田站上蓋項目「瑜一」(IN ONE)，共提供844伙，分3期推售，率先推售第1B期，涉及183伙，戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積由336至1,234平方呎，主打兩房戶型。 劉俊傑指出，何文田擁有藍
由新鴻基、長實兩大龍頭，合作主理的屯門青山公路新盤 – 飛揚，背山面海，坐享碧海翠巒。項目毗鄰黃金海岸，住戶可日常嬉戲陽光與海灘。 飛揚全新期數第2期，共提供400伙，戶型涵蓋1房至3房，實用面積介乎263至722平方呎。單位一律採用零露台設計，室內空間更實用。青山公路有多條巴士、小巴路綫途經，交通便利。飛揚毗鄰北部都會區及明日大嶼規劃，匯聚多重發展機遇，是各方人才，安居樂業的明智之選。 即睇相關筍盤資訊: https://bit.ly/3ZxrfV3 #屯門 #飛揚 #青山公路 #黃金海岸 #新鴻基 #長