#宅妹嘩哈哈
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【#宅妹chatroom】關於首次約會買單這件事，大家覺得應該是要各付各的？還是給男生請🙋♂️或女生來請呢🙋♀️？ 這回我們真的是各持己見，原來首次約會每個人都有自己的招數啊！ A) 堅持給對方請可能只是一種測試🤔 B) 堅持請客可能是希望有機會被回請🤭 C) 各付各的
【#宅妹嘩哈哈】你知道每塊土地都被賦予不同的任務嗎？🏙 你想過為什麼你家樓下不能開便利商店，或是為什麼你住的大樓整天有人進出🚶♀️🚶♂️只因為有人做為辦公室使用💻其實這些都跟「土地使用分區」有關。🤓 為了讓城市發展更好，政府在一開始就將每塊土地劃分出
【#宅妹嘩哈哈】地上權跟使用權的房子，你知道當中確切的差異點嗎？ 知識量累積越多，你永遠不知道什麼時候會派上用場！🧐 說起來「所有權」的房子就像酒一樣，不怕放久， 但「地上權」和「使用權」的房子就不同，猶如牛奶擔心放久會壞掉🥛 花點時間看看這集了解房屋產權的類
【#宅妹嘩哈哈】房子裝潢前，你想的跟我想的真的一樣嗎？ 都說人類的想像力是無窮無盡的世界🤩 居家裝潢施工是一件大事， 我們要告訴宅粉們現在已經有720度3D建模服務， 幫大家把想像具體視像化😎 讓一切「有圖有真相」✍ 希望宅粉們不會發生完工後說出 「怎麼跟我想像的不一
【#宅妹嘩哈哈】手頭資產究竟是用買賣、贈與還是繼承好呢？ 雖然說有些煩惱是屬於有錢人的🥺， 但只要手頭有點資產，該怎麼傳承還是先搞清楚好， 以免沒安排好，反倒像是留了炸彈💥 資產傳承分為三種：買賣、贈與或繼承， 其中該繳的稅、注意事項全都不同😮， 主要依資產多
【#宅妹嘩哈哈】你想過房屋計算單位緣由究竟是從何而來嗎？ 因為愛看房，每次出國遊玩也會到處看房去👀， 發現全世界多數用平方公尺或平方英呎計算房屋大小， 我們常用的「坪」， 離開台灣就沒有人使用， 這該說是咱們的「稀有文化」還是「脫軌文化」呢？ 坪、平方公尺、平方
【#宅妹日常】四月初我們拍攝了「宜誠形象」的廣告片📸 這回的小小童星翀翀長得帥又乖巧 拍攝時又敬業，實在太喜歡了～😍 跟大家分享一下我們的幕後點滴😏 你們可以看見整集都是姨姨情節😅 歡迎找我們拍廣告😎 - （以下是給翀翀的翻譯版ㄍㄟˇㄔㄨㄥㄔㄨㄥ ㄉㄜ˙ㄈㄢ ㄧ
【#宅妹嘩哈哈】凶宅定義百百種，各式案例一籮筐，你敢買嗎？ 為了研究何謂凶宅， 才搜到有各式各樣的糾結案例， 更發現原來這件事根本沒有明文定義🤔。 這集因為挑出多個案例來探討，影片比較長， 內容也說到了關於洗凶宅、銀行貸款、現況說明書小撇步等等資訊 還請各位朋友
【#宅妹嘩哈哈】你知道預售交屋的時候有不同形式嗎？ 依照產品不同，當預售完工的時候， 建商可分為毛胚屋、標準配備及輕裝潢等方式交屋～ 目前大多數是以標準配備交屋✅ 但有錢人可能更喜歡買毛胚屋💰 預算有限的首購族、小資族就比較喜歡買輕裝潢🤟 想知道差別在哪嗎？ 快
【#宅妹嘩哈哈】你正打算買房嗎？走進預售屋會有點怕怕的？ 別擔心，凡事都有第一次， 何況買房子是多麽重要的事情😎 讓宅妹教你買房前該怎麼做準備😏 而且你絕對想不到， 原來過去的前任們， 竟然對你買房這件事會有所幫助！😂 章節介紹： 00:00 開場 00:15 關於「新手買房
【#宅妹嘩哈哈】危老重建條例的片子來了！ 居然有宅粉敲碗想知道「危老重建」 來來來，我們馬上就說明給你們知道！📢📢📢 ⭕️你們知道嗎？ 「危老重建」根本就是為都更開了一條高速公路 🔜 ⭕️揮別釘子戶！ 他不同意咱們就自己建！ 政府還有補助呢～越早申請還越優惠♥
【#宅妹嘩哈哈】誰說貸款繳完了，房子只能放在那兒！ 你還在「養兒防老」嗎？🤨 這個觀念已經過時啦～ 孩子孝順就算了，萬一還遇到不孝子怎麼辦！？ 宅妹這回就想和你們聊聊這件事📝 如果你擁有一間沒負債房子，情況就不一樣了😏 過去大家常說的「養兒防老」觀念早已過時，
【#宅妹嘩哈哈】實價登錄2.0，房價更透明✨未來看你的口袋能力💪 今天宅妹要來跟大家聊聊近期政府想推行的 實價登錄2.0，將會帶來什麼全新的變化。 目前實價登錄1.0版本， 只有透露出一個區段內的房價成交行情， 並沒有確切指出哪一戶成交多少錢， 民眾必須用大致猜測的方式得
【#宅妹嘩哈哈】你該不會以為公設多等於公設比高吧？ 錯錯錯！🙅🏻 公共設施多寡與公設比高低，完全是兩件事！ 如果要簡單說，就是：建商想得跟你不一樣啦！🤪 這回宅妹阿芬與Jai針對「建商」與「消費者」 用以上兩者不同視角做討論😉 聽宅妹細細解說～暸解過後就不覺得吃
【#宅妹嘩哈哈】每次想走進建案可是又有點怕怕的🥺？ 是不是好像每個字都聽得懂 組在一起之後又不是那麼懂🤣 宅妹希望大家看完這支影片 去看房的時候不要被這些「房產術語」給嚇著了 勇敢的走進銷售中心就對了🏃🏻♀️ 真的要多看才能多比較！就像買東西一樣～ 而且買房
【#宅妹嘩哈哈】聽說投資房地產很好賺🤑？ 宅妹的不專業數學小教室來了！👿 你也想晉升當包租公、包租婆嗎？ 認真提醒大家計算「投報率」別忘了「隱形成本」唷～ 前面讓大家使用房貸試算工具 是希望可以了解自己在投資時，必須付出的金額有多少😌 在租金收益可以與房貸支出
【#宅妹嘩哈哈】你知道台灣停車位也有分種類嗎😀？ 先簡單告訴你們～車位分為：法定、增設與獎勵。 至於這三種的差別，我們在影片裡頭都有做簡單介紹喔～ 要是看完影片還沒有很懂的話歡迎在下方留言給我們！ 宅妹會馬上大大為您解答der～😉 對了，你有想過嗎？ ❗️買房時是
【#宅妹嘩哈哈】挑戰一天看100間房～到底會不會成功？😜 我們習以為常的看房～ 大概就是線上看看喜歡的物件，再來和房仲「相揪」去現場看看， 這個過程大多需要經過風吹、日曬、雨淋，不算是多輕鬆。 要是被房屋平台的美照騙到，這一天可能也就是做白工了！🥺 人家「信義房屋
