#房地合一
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耗費大把積蓄卻買到漏水屋、輻射屋、海砂屋或凶宅，你嘔不嘔？ 也許你會說，很多連鎖品牌仲介業者會提供漏水保固等服務，有什麼好擔心？ 其實很多仲介公司標榜的保障，是有限制也有限度的。 你可以去問問經紀人，如果屋齡超過30年也有保障嗎？ 屋況瑕疵固然惱人，如果成為有仲介護「短」的短期交易受害者， 跺足捶胸也不足以洩你損失幾十萬甚至上百萬之恨。 仲介業的保障真的都做得不夠嗎？也不是。 最近業者推出的「誠實安心認證」，倒是讓人眼睛一亮。 你想像得到嗎，仲介業不但會先幫找上門的你過濾掉漏水屋、凶宅、輻射屋， 還會篩掉投
#買房秘訣#省錢策略#需求排序 買房秘訣｜省錢策略｜需求排序｜投資客真相 在這個影片中，我將深入探討如何在有限的預算下找到適合自己的房子。我們將討論為何預算是購房最關鍵的因素，以及如何通過存錢和省錢的策略來達成你的購房目標。此外，我還會教你如何清晰地界定你的需求，區分必要條件和加分項，幫助你更有效地選擇房產。最後，我們將揭露為何你心儀的房子總是被投資客搶先一步的原因。 看完後你會清楚的瞭解： 1）如何根據自己的預算設定合理的購房目標 2）如何區分購房時的必要條件和非必要條件 3）為何投資客總能搶先購得熱門房
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黃先生想買親戚的房子， 親戚告訴他只要配合簽兩份合約，就可以便宜100萬賣他。 換成是你，這麼好康的條件會不點頭答應嗎？ 小心！這不但違法，還會在將來賣房子時幫自己挖坑。 這就是台灣房地產市場間存在的陳年老把戲 : A、B約。 什麼是A、B約？ 買的不說，賣的不說，不就相安無事，各撿各的便宜了？ 今天的節目裡，主持人會告訴你A、B約為什麼不能簽？ 簽了，你要付出多大的相對代價？ 好的房仲一般會勸你不要涉險， 但不肖房仲會想方設法誤導你。 這時，萬般狀況的對應方式不離其宗， 就是找講誠信的房仲來幫忙！ 延伸相
政府打炒房政策一波波來勢洶洶， 房屋仲介店頭開了又關也不是新聞了。 你想過嗎？ 如果你賣房子委託的店頭或買房子託付的店頭不見了， 你該怎麼辦？ 小品牌或個體戶店頭拉下鐵門，會有哪些麻煩事發生？ 如果你早有這樣的警覺，只找大品牌服務， 是不是就萬無一失呢？ 既然委託大品牌也非萬無一失，那麼怎麼樣才能保障完整的權益？ 你只要做對一件事！ 兩位主持人在節目裡，會告訴你該做的是哪件事。 延伸相關影片： [開箱]房仲保障差很大！ https://youtu.be/_NST5NH0ZaA [提醒]持有房產竟有間接成本？
你是不是常常在心裡撥算盤， 盤算著到底該準多少錢，或每個月還得起多少錢， 才可以進場買間房子？ 買房子是人生大事，步步都要盤算精準。 如何用精準的盤算， 完成或暫緩你的購屋計畫？ 這集真相大追擊節目將教會你「撥算盤」， 我們會用實際的案例告訴你 : 如果你有多少錢，可以買多少錢的房子？ 我們也會讓你知道，現在銀行的放款政策和從前不一樣了。 以前可以爭取8.5成，現在呢？ 因此，你至少必須準備多少自備款？ 如果想貸得更多，你該怎麼做？ 記住！行動前一定要好好掂量自己的能力， 不要高估了自己，也不要小看了自己。
#買房秘訣#房地產投資#市場行情 買房秘訣｜房地產投資｜市場行情｜議價技巧 在這個影片中，我將帶你深入了解房地產市場的秘密，教你如何判斷是買方市場還是賣方市場，並提供實用的買房策略和議價技巧。無論你是首次購屋者或是經驗豐富的投資者，這支影片都將為你揭開房地產市場的神秘面紗。看完後你會清楚的瞭解： 1）如何根據市場情況制定買房策略 2）評估物件價值的關鍵因素 3）如何巧妙議價，避免一時衝動造成的損失 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.
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#二樓購屋#房產投資#購屋優點 二樓購屋優缺點｜房產投資建議｜避免購屋陷阱｜住宅選擇技巧 在房產市場中，二樓的房子常常被忽略，但你知道它們其實有不少獨特的優點嗎？本影片將深入探討購買二樓房產的利與弊，並提供你在選擇房屋時應該注意的細節。看完後你會清楚的瞭解： 1）二樓房產的獨特優勢，包括成本效益和生活便利性。 2）購買二樓可能會遇到的問題，如噪音、採光和水管問題，以及如何避免。 3）哪些類型的二樓絕對要避免，以免日後生活受困。 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方
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為照顧廣大的租屋族群， 政府持續加碼「300億元中央擴大租金補貼專案」。 升級版的「租金補助2.0」除了將申請年齡門檻下修為18歲，連學生族群都列入之外， 還為租屋族設計了眾多看得到也吃得到的好康方案。 大家最關心的，應該是可以申請多少租金補貼吧？ 而聽說租金補貼係採分級補助方式， 分級的依據是什麼？補助額度各是多少？ 弱勢與新婚家庭還有加碼嗎？ 房價高漲的年代，租房子是許多解決居住問題的權宜之計， 租屋市場健全化不可能一蹴可及， 所有房東與租屋族都應一起關心相關課題， 在逐步完善的過程裡，我們還有許多必須
5月報稅季節將到，報稅前一定要了解節稅撇步，買屋後辦理自用住宅變更，地價稅價差5倍，房貸的利息也能節稅，扣除額最高30萬，賣屋時，土增稅或房地合一稅如何免稅或退稅，另外買賣房子的仲介、清潔、搬運等，單據都要保管好，可以當列舉扣除額。 #非凡新聞#報稅#節稅#免稅額#自用住宅#地價稅 更多內容 敬請鎖定 【非凡新聞台】【非凡商業台】 非凡電視台YouTube頻道 https://www.youtube.com/user/ustv 非凡電視台IG https://instagram.com/ustvnews 非
台北市、桃園市、台中市等10個縣市的囤房大戶，今年收到稅單會非常有感！統計這10個縣市的「囤房稅」合計開徵47萬2472件、稅額大約66.4億元。 (「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。) -- 鏡新聞YouTube👉https://reurl.cc/yrypNy 鏡新聞官方網站👉https://www.mnews.tw/ 鏡新聞Facebook👉https://www.facebook.com/mnewstw/ 鏡新聞Instagram👉https://www.instagram.c