#銀行估價

買房子的時候除了地段、建商品牌、生活機能，還要注意『嫌惡設施』，像是：醫院、加油站、宮廟。住在這些嫌惡設施旁邊，不只影響房價，甚至會影響房貸！可是台灣就這麼大，要完全避開這些地點不容易...究竟與嫌惡設施的距離，要多少才安全？建商廣告最愛講的「公園第一排」，沒想到也是嫌惡設施？有景觀、有樹海，還有數不清的缺點？還有哪些嫌惡設施，是銀行不喜歡的？究竟請聽我們的分享。 ｜各節重點｜ 00:00 開場 00:29 嫌惡設施大翻身？「這裡」人人搶著要！ 02:17 政府認證的『嫌惡設施』一覽表 07:23 你認為的

大型、抗跌力強就是藍籌，藍籌最老又好、十大屋苑最老又好，呢個逾半世紀的屋苑，可能身邊總有一個有住過，無錯，今次我會帶大家直擊美孚新邨，其中仲有一個半世紀前買入持貨至今先至來放售的放盤。 原業主持貨53年首次放賣，目前已是遺產貨。單位內滲透住半世紀原汁原裝，其實藍籌屋苑美孚新邨已經年過50年 ，但承接力仍然強勁。利嘉閣地產曾祖其表示，現時有約606個放盤，入場單位位於百老匯街31號高層A室，實用面積440方呎，叫價528萬元。還有一點令這個屋苑持續受歡迎的原因就是戶型，今次亦會帶大家參觀一個逾1000方呎放盤