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多檔熱門高股息ETF也將在5月底換股,其中00940迎來上市後首次換股，外界預估成分股將有重大變化，投信從4月終中已經開始進場布局，想吃豆腐的投資朋友動作要快... 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 高股息ETF#00940#破發#00939#監督的力量在中天#AI#殖利率#0050#營建股#金融股#金控股#中信金#玉山金#兆豐金#現金殖利率#合計殖利率#EPS#土洋對作#築底#加乘#台積電#李永年#獅公#主播 👉中天新聞網APP下載: https://deep.ctinews.com/a
1 週前
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根據內政部統計資料顯示，2023年全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的台北101大樓，推估全台未繼承的不動產價值將遠超過千億元，人口老化趨勢加劇，導致未繼承狀況持續增加... 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 #繼承權#遺產稅#贈與稅#監督的力量在中天#報稅#高齡化#土地增值稅#買賣#民法#遺囑#消費者物價指數#免稅額#稅率#財產#保險箱#清冊#逃稅#共同繼承人#侵占#拋棄繼承#存款#債務#徐佳馨#主播 👉
2 週前
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3 週前
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花蓮大地震多棟建築物倒塌，地震險理賠出爐，結果只有15戶獲得理賠，主要是卡在全損高門檻的理賠條件，最高上限也只有150萬，讓人質疑，條件否太苛刻，另外自用汽車因地震損毀，有沒有得賠呢？專家告訴你 特別感謝: 財務規劃師 黃文杰 (阿文) #地震險#住宅火險#理賠上限#實支實付#監督的力量在中天#天災#車體險#強制險#全倒#龜裂#地震基本保險#超額地震險#輕損地震險#擴大地震險#旅平險#旅遊不便險#意外醫療險#主播#黃文杰 聰明消費快點購cti999 👉中天新聞網APP下載: https://deep.cti
1 個月前
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國際黃金價格不斷攀升、11日再創下歷史新高、隨著全球地緣政治風險加劇，再加上以大陸為首的央行採購，也讓「貴金屬」持續看漲，投資人後續要如何操作？ 特別感謝:理周教育學苑 理周教育學苑講師 方鈞 #國際金價#黃金#美元#監督的力量在中天#避險#地緣政治#央行#利息#降息#美聯儲#FED#CPI#日幣#通膨#大陸#俄羅斯#貨幣寬鬆政策#去美元化#人民幣#黃金儲備#貴金屬#黃金ETF#CFD#期貨#槓桿#方鈞#主播 👉中天新聞網APP下載: https://deep.ctinews.com/app-cti888
1 個月前
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台股第一季穩穩站上兩萬點，護國神山台積電將股價推升到七九六元，是帶動指數最大的功臣，另外大牛股鴻海動起來，漲勢驚人，投信從3月1日起進場買進，加上外資也進場，股價從103元，一路走揚，連破五道關卡突破150元，股價創15年新高，法人指出有機會挑戰200元甚至更高的價格... 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 #鴻海#台積電#輝達#AI概念股#聯準會#降息#監督的力量在中天#美國總統大選#拜登#川普#S&P 500#網路泡沫#本益比#EPS#量價關係#NVIDIA#伺服器#散熱#GB200#
2 個月前
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政府積極推動都更危老，迎來史上最大老宅拆除潮，根據內政部最新資料，2023年全國拆除件數為1,345件，足足是8.2個小巨蛋，但近年造價大漲，建商心態改變，不再執著要整合完整基地，也讓一些地主態度鬆動，另外成本增加也影響危老改建案。台北市累積核准危老案共計913件，就有98件蓋不出來.... 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 #大巨蛋#都更危老#失效#釘子戶#監督的力量在中天#拆解潮#建商#原物料#通膨#成本#基地#鳥籠#地主戶#重劃區#整合#容積率#329檔期#潛銷#住展風向球#預
2 個月前
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財政部下修豪宅認定標準，七都中的台北市將從現行7千萬調降至6千萬，新北調降至4千萬、調降最多，其餘五都則降至3千萬 ，而以新制計算達豪宅稅標準者，2023年七都增加1790戶，下修豪宅認定標準還會有甚麼影響？來聽專家怎麼說。 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 #豪宅稅#央行限貸令#寬限期#監督的力量在中天#財政部#豪宅線#鑑價#房屋平均現值# 私法人購屋許可#預售屋#小宅#代銷#都更#地主戶#車位#平均地權條例上路#房屋稅#地價稅#持有稅#契稅稅#土地增值稅#徐佳馨#主播 👉中天新聞
2 個月前
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美國11月將舉行總統大選,根據歷史經驗,美國總統大選當年美股通常走升,市場預測標普有機會上探五千點,台股站上萬九刷新歷史新高點後,在萬九關卡上下震盪,專家建議,可留意股價短線漲多拉回後找買點,也可關注台股市值型ETF,趁除息前布局,有望配息、價差雙賺。 特別感謝﹕ 大唐投資董事長 李澤澄 #FED降息#ETF#00919#美選#監督的力量在中天#費半#那斯達克指數#IMF#GDP#CPI#標普500#科技類股#台積電#聯發科#超微#輝達#蘋果#英偉達#AI#PC#MSCI#萬九#新高#李澤澄#主播 聰明消費
全球股市去年表現優異，美國、德國、法國、日本、印度等股市，均創下歷史新高紀綠。尤其美股特別出色，費半指數飆漲超過64%，投資人對2024展望一片樂觀，年底美國總統大選成為市場關注焦點之一，加上聯準會貨幣政策有機會轉向寬鬆，資金行情加溫，股市多頭行情可期。 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 美國總統大選#川普#聯準會降息#監督的力量在中天#神龍甩尾#貨幣寬鬆政策#資金行情#先蹲後跳#AI#AI PC#宏碁#華碩#電源#散熱#銅箔基板#機殼#廣達#融資餘額#車載電子#外資#投信#緯創#緯穎#A
3 個月前
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新北市最大商城「裕隆城」熱鬧開幕,不僅帶動週邊經濟發展,區域房市也是不停往上衝,房價可望再度飆升,北中南近期陸續出現新百貨開設,提高生活機能,連帶也支撐區域房價不墜...... 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 新店裕隆城#誠品#軌道經濟學#監督的力量在中天#捷運站#百貨商場#台中西屯#高雄鼓山#南港#LaLaport#微風#世界明珠#漢神巨蛋#漢神#大統#義享#小巨蛋#大巨蛋#松菸#體育場館#三角窗#金店面#雄獅#徐佳馨#主播 👉中天新聞網APP下載: https://deep.c
4 個月前
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4 個月前
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美國聯準會宣布降息循環即將啟動,市場也重新開始對金融股熱議,其實散戶最愛買的股票,除了台積電之外,絕對是金融股,再加上2024金融股坐擁低基期、高成長優勢,多家金控也釋出股利正向消息，外資買盤近日頻頻加碼金融股... 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 #FED降息#股債多頭行情#低位階#金融股#生技股#監督的力量在中天#殖利率#EPS#通膨#硬著陸#軟著陸#富邦金#國泰金#美元貶值#新台幣強勢#新光金#中信金#外資投信#兆豐金#華南金#ETF#00919#永豐金#美時#佳醫#健喬#台耀#藥
4 個月前
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美股四大指數繼續收紅，台股也受到激勵，離萬八大關僅剩100點，續寫今年新高。資金主要流向電子股，AI PC概念股仍然續上漲。晶片大廠英特爾執行長基辛格強調，AI PC將是未來一年的主角，台廠四大PC品牌推出新品，搶進AI PC商機... 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 #AI #聯發科#宏碁#紅海#低位階#台股#投資#航運#台積電#先進封裝#CoWos#PC#NOTEBOOK#換機潮#仁寶#英業達#華碩#技嘉#微星#廣達#和碩#英特爾#Win10#記憶體#DRAM#南亞科#晶豪科#NAN
4 個月前
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2023房市整體表現呈現價漲量縮,不少民眾擔憂總統大選結果會影響到房市以及房價,購屋心態偏向觀望,候選人搶攻年輕選票,紛紛提出「居住正義」,侯友宜打出青年購屋555方案，民進黨總統候選人賴清德力推社宅，民眾黨總統候選人柯文哲承諾當選後「蓋社宅、修稅制、補貼租金」 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 #555方案#1500萬全額貸#新青年安心成家房貸#監督的力量在中天#免自備款#利息補貼#寬限期#五年#本金#利息#排富#閉鎖期#轉售#社宅#公宅#青銀共居#包租代管#都更升級#容積率# 全
5 個月前
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擔心退休金不夠用,想透過「賣房養老」「以房養老」或「留房養老」活化手中不動產,讓退休生活優渥些,其中的差別在哪裡?或是長輩想把房子留給下一代,選擇繼承或贈與,該如何節稅? 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 2024大選#房貸#退休金#以房養老#賣房養老#留房養老#監督的力量在中天#房貸利率#地板價#不動產逆向抵押貸款#包租代管#現金流#贈與#繼承#土地增值稅#免稅額#244萬#新青安貸款#徐佳馨#主播 聰明消費快點購cti999 【限量搶購】2024中天新聞主播桌曆強勢回歸：http
5 個月前
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5 個月前
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下半年最大熱錢海嘯來襲，新台幣升值帶動資金匯入台股，回顧11月驚奇演出，台股大漲1432點、單月漲8％、11月外資買超2400億，創下2004年以來新高，也終止先前連4月賣超動作，台股12月再戰萬八機會增... 特別感謝:啟發證券投顧 啟發證券投顧分析師 李永年 #熱錢回流#美元狂漲#外資買超#股匯雙漲#萬八#監督的力量在中天#台積電#聯電#0050#抄底#美債#EPS#金融股#富邦金#兆豐金#元大金#永豐金#中鋼#華新#台泥#集團作帳#龍頭股#選舉行情#李永年#獅公#主播 【限量搶購】2024中天新聞主播
5 個月前
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「大巨蛋」使用執照過關,將在12月3日迎接亞洲棒球錦標賽正式開打人潮可望帶來房市錢潮,根據統計,五年來台北大巨蛋周邊房價從每坪每坪82萬多漲到94.4萬元,漲幅約15%,不過若想投資房地產當包租公包租婆,得要算仔細店面產品不再是金雞母... 特別感謝: 住商不動產 住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 #大巨蛋#金店面#投資報酬率#法拍#監督的力量在中天#亞錦賽開打#豐泰地產#金雞母#溢價#士林夜市#南西商圈#合作金庫#流標#持分#西門町#永康街#增值#疫情#包租婆#大安區#租金#陽面#陰面#房貸#空置率#主播