高雄瑞豐夜市開出觀光夜市倒閉第一槍，罪魁禍首指向不降租的貪婪地主，《蘋果新聞網》追查，面積逾5千坪的瑞豐夜市，所有權人至少20位，多是家族成員共有，有地主願意將租金打8折，但也有地主完全不降租，甚至嗆說「疫情也是你的事！」令人氣結；但即便地主、場主願意降租，還有三房東、四房東，只要一方不同意減租，損失直接轉嫁基層攤商。
據查，瑞豐夜市的租金結構，管理者為3大場主，以公司模式營運，他們向不同地主承租土地，並轉租給各個攤商，有的攤商還會再過一手，當起三房東、四房東，租金層層疊加。
瑞豐夜市的攤位加上停車場，佔地超過5千坪，地主多是繼承而來，有些地主繼承之後，還轉賣給姻親或其他人，所以持有人更多，如家族的兄弟姊妹共同繼承父親所留下來的土地，一塊地多人持份，所有權人複雜，確切人數眾說紛紜，目前高雄市政府能掌握的人數，也只有其中20多人。
一名場主透露，就其所知，出面收租的大地主有10多位，他們收租後，再均分給家族其他成員。
這些地主的土地平均為400~500坪，一坪約收租1500~1800元，換算每位地主每月可收租60~70萬，地主多半是本地人，身分包含醫生、名店老闆，也有「沒在幹嘛，專門收租的包租公。」
另名知情人士告訴記者，有些地主善良低調，願意共體時艱將租金打8折，但也有地主完全不降租，其中有一塊土地是一個家族和其姻親共同繼承，收租事宜由2位七~八旬長輩主導，不僅不答應降租，甚至還跟場主說，「這塊地已經租給你了，疫情也是你的事」，聽了讓人氣炸，「完全沒有同理心，很自私」，他反諷，「難怪一輩子都很有錢！」
https://tw.appledaily.com/property/20210613/O4DYYFV7RJEOBJOFYYKUE7L55U/
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