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2024年到底是賭一把房價還能漲，直接貸款買房？還是說博一下經濟衰退房價下跌，繼續存錢等待抄底機會呢？你會發現！房地產的基本面好像已經改變了！首先人口越來越少，大家都不生小孩了，所以房子的供應就會比需求多，房價就會下跌！我們看看日本，經濟泡沫爆破了之後，房價直接崩了，所以那邊的人就提倡不結婚，不生小孩的躺平主義！然後你看，房價貴的原因是土地賣得貴，還有就是建房的用料成本，在不斷的提升！那麼假設將來都會像現在的香港一樣，出現建商不買地的情況，這是不是說政府就會降價，把地賣得便宜一點呢？而且假設未來大家住的，都是馬斯克那種移動板房，建房的成本是不是也會降低呢？最重要的是，美國通脹又在很高的水平，將來美聯儲會不會一直維持在高利息呢？利息高借貸的成本就很高，是不是說現在有房的就趕快賣，等到它便宜的時候再去買呢？
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影片目錄
0:00 2024年到底是賭一把房價還能漲，直接貸款買房？還是說博一下經濟衰退房價下跌，繼續存錢等待抄底機會呢？
2:35 【重要】如何在房價飆升前買入，飆升後賣出？貨幣供應M1和M2如何影響房價？2024年降息房價就會上漲嗎？
9:17 少子化導致沒人買房，房價將會不值錢？土地成本變低，房價就會下降？買房的基本面是不是已經改變了？
16:26 2024買房以後的人生會怎麼樣？背30年房貸，人生還有什麼意義？銀行抵押是資產的照妖鏡？買房如何做到沒有壓力？
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