個人介紹：我叫阿Lo
從事中原地產已經超過13年，並在區內多次獲得銷售冠軍
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這種戶型 竟然高開了20%！
https://youtu.be/_sm2qa5lTnY
十大屋苑= 夕陽工業
https://youtu.be/3usuUZwq6dA
恒指跌穿心理關口對樓市短期會產生什麼影響？
為什麼這種影響對樓市可能是一件好事？
有什麼訊號出現，代表樓價滯後3個月到半年就會跟隨股市下跌？
2024年有兩個最重要的因素會影響恒指走勢
究竟是哪兩個因素？
影片內容：
恒生指數下跌對樓市短期影響主要體現在交易膠着狀態。業主降價的心理影響買家觀望，但市場實際衝擊相對有限。重要的是，大量資金已轉移到定期存款，並非投放在股市，反映了市場的信心上的衝擊大於實際影響。因此，業主與買家在信心不足下降價格或觀望的現象，主要受市場情緒波動影響，而非實際財務損失。
成交短期內進入膠着狀態可能對市場是正面的，因為這有助於減緩樓價下跌的速度。市場極度敏感，買家寧願觀望，而業主也不太願意進一步降價。膠着狀態使市場處於相對穩定的狀態，而業主在等待可能的減息政策下，保持相對強硬的態度。這有助於降低樓價的過快下跌，使市場更趨於平衡。
2024年影響恒生指數走勢的兩大重要因素是美國的減息和中國的救市政策。美國減息有望降低企業融資成本，促進擴張，提高企業市值，並引導投資者轉向高回報的股票市場。中國的救市政策，包括設立股市平準基金、投入資金、降準等，有助於穩定資本市場運行，提振企業發展，進而影響香港上市公司中內地企業的盈利。這兩者將共同影響恒生指數的表現，使其受到市場波動的影響。
影片目錄：
00:00這次影片你會知道什麼？
01:05恒指跌穿心理關口對樓市短期會產生什麼影響？
03:35為什麼這種影響對樓市可能是一件好事？
05:01有什麼訊號出現，代表樓價滯後3個月到半年就會跟隨股市下跌？
07:42 2024年有兩個最重要的因素會影響恒指走勢
究竟是哪兩個因素？
#恒生指數 #股市 #買樓 #樓市 #樓價 #樓宇買賣 #樓市走勢 #樓盤 #樓價下跌 #賣樓 #搵樓 #中原地產 #美聯地產 #香港置業 #利嘉閣 #減息 #降準 #A股 #定期 #港股 #施政報告 #中原城市領先指數 #經濟衰退 #軟着陸 #通脹 #大選年 #加息 #中國救市
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