內房近期遭遇連環不幸事件，繼民企「模範生」碧桂園（2007）早前爆出債務危機後，官媒本周更重提「房住不炒」並指定位仍然要堅持，不過內地政府在周五又宣布落實首置「認房不認貸」政策，刺激部份內房股反彈。究竟中央對內房的取態是救還是不救？今集《股壇C見》請來內房專家、奧陸資本總裁兼首席投資官「小金人」蔡金強為大家娓娓道來。
早前已提醒投資者要注意「房住不炒」隨時會重提的蔡金強指，現時中國處於「定於一尊」的格局，「除非有最高領導人嘅指示，否則係冇人可以確定到底有定係冇（房住不炒），我自己都分唔出。」惟他認為內地政府希望市場復元的心是存在的，只是並非「換器官」式的大改造，「佢係想市場喺佢關懷嘅眼神下睇佢可唔可以自己起身，呢個係一個愛嘅期望。」而對於最新推出的「認房不認貸」政策，小金人坦言連分析都沒有必要，因為「太碎料」、「太濕星」，情況就如一個人已瀕死進入深切治療部，再給他保健品也是無意義。蔡金強認為除非不想救，若現時要救內房只餘下一招有效。
中原集團創辦人施永青也因為內房危機成為本周新聞焦點，事緣深圳中原日前有前員工上門追收佣金，施永青隨後向傳媒透露中原中國被內地發展商拖欠至少10億佣金。事件甚至燒到中原香港業務，個別中原客戶因擔心公司財政狀況而走上辦公室了解，坊間甚至流傳中原會因為今次難關而「執笠」，施老闆在今集節目會親身回應。
講完內地樓市，蔡金強在下二節更會罕有地分析香港房地產市場，施永青是否認同其分析呢？請繼續收看第二節《股壇C見》。
早前已提醒投資者要注意「房住不炒」隨時會重提的蔡金強指，現時中國處於「定於一尊」的格局，「除非有最高領導人嘅指示，否則係冇人可以確定到底有定係冇（房住不炒），我自己都分唔出。」惟他認為內地政府希望市場復元的心是存在的，只是並非「換器官」式的大改造，「佢係想市場喺佢關懷嘅眼神下睇佢可唔可以自己起身，呢個係一個愛嘅期望。」而對於最新推出的「認房不認貸」政策，小金人坦言連分析都沒有必要，因為「太碎料」、「太濕星」，情況就如一個人已瀕死進入深切治療部，再給他保健品也是無意義。蔡金強認為除非不想救，若現時要救內房只餘下一招有效。
中原集團創辦人施永青也因為內房危機成為本周新聞焦點，事緣深圳中原日前有前員工上門追收佣金，施永青隨後向傳媒透露中原中國被內地發展商拖欠至少10億佣金。事件甚至燒到中原香港業務，個別中原客戶因擔心公司財政狀況而走上辦公室了解，坊間甚至流傳中原會因為今次難關而「執笠」，施老闆在今集節目會親身回應。
講完內地樓市，蔡金強在下二節更會罕有地分析香港房地產市場，施永青是否認同其分析呢？請繼續收看第二節《股壇C見》。