אנחנו מאמינים שנדל"ן יכול להיות פשוט.
אין ספק, נדל"ן מפחיד רבים מאיתנו, ואף נתפס לעיתים כדבר שאינו בר השגה למי שלא נולדו מליונרים.
האמת היא- שכשמבינים נדל"ן וצוברים ביטחון, מגלים שנדל"ן הוא כלי בסיסי לצמיחה כלכלית והגשמת חלומות, שכולם וכולן יכולים ואף צריכים להשתמש בו!
בשביל זה אנחנו כאן- כדי להנגיש את כל הידע והטיפים שתצטרכו, בצורה הכי פרקטית וקונקרטית שיש.
במקום לדבר "על" הדברים, נארח אנשי מקצוע מהתחום ונרד לעומקים בגובה העיניים, כך שבעצם נלווה אתכם מרחוק בכל שתצטרכו בעולם הנדל"ן, עד שתבינו שנדל"ן- הוא גם בשבילכם/ן!
את הפודקאסט מעבירים:
יהב שפינרד- מנכ"ל ובעלים של חברת קפטן אינווסט - Captain Invest אשר מייעצת ומלווה משקיעים ומשקיעות בצעדים הראשונים בעולם הנדל"ן, ובעל ניסיון אישי עשיר ברכישת דירות להשקעה.
דניאל מורס- מתווך נדל"ן, מרצה וכתב בכאן 11 במחלקת הדיגיטל.
עורכת הדין איריס אלקוצר מתמחה בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין עריכת חוזים, ובעלת ניסיון עשיר של ניהול תיקים בערכאות משפטיות מגוונות וניהול משא ומתן.
איריס באה לדבר איתנו על הזכויות שלנו כקונים דירה יד 1, הסעיפים שחובה להכיר והאותיות הקטנות ששוות הרבה כסף.
איך נכון לקנות דירה יד 1?
באילו אמצעי הגנה עלינו להשתמש כדי לוודא שאנחנו מוגנים בעסקת יד 1?
מה הוא מדד תשומות הבנייה?
מה היא הצמדה למדד?
מתי מצמידים את המחירים למדד ומתי זה לא חוקי?
אנחנו חווים תקופה של עסקאות מעניינות בתחום הפריסייל. מה ייחודי לתקופה הזו?
האם ה"הטבות" שאנחנו מקבלים היום מיזמים הן באמת הטבות או סעיפים בחוק?
איך המלחמה משפיעה על מחיי הנדל"ן?
האם יש עלייה בביקוש?
כל זה ועוד בפרק חשוב מאין כמותו למי שרוכש דירה מקבלן.
ליצירת קשר עם איריס השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
אלן לוין הדווט, מנהלת פרויקטים בתחום התחדשות עירונית שעובדת בחברה הכלכלית של עיריית רחובות, באה לדבר איתנו על פרויקט מיוחד במינו שקורה בימים אלו ברחובות.
דיברנו על העיר רחובות, על הפרויקטים המיוחדים שמתרחשים בה, על השינויים הצפויים והכלים שבעזרתם אנחנו יכולים לבחון האם פרויקט הוא כדאי.
ניהלנו שיחה מרתקת על איך נוצרת עיר, על המקום של התושבים ובני האדם כחלק בלתי נפרד מעיר וכאלמנט מרכזי שצריך להוביל אותנו בתכנון עיר-שכונה-קהילה.
לינק לשכונת קריית משה על המפה :
https://maps.app.goo.gl/tJuPYsgYhBmPjCsZ7?g_st=iw
ליצירת קשר עם אלן השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) כנסו לכאן
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן כנסו לכאן
האזנה נעימה!
בר נעמני, מייסד ומנכ״ל משותף עם שי בדיחי של קהילת הפיננסים הגדולה בישראל "ידע שווה כסף"
הגיע אלינו לפרק מיוחד במינו כדי לדון בשאלה הגדולה - מה עדיף? דירה יד 1 או דירה יד 2 ?
ה - Debate המרתק של יהב שפינרד בצד "יד 2" מול בר נעמני בצד "יד 1" שפותחים הכל ומציגים בפנינו
את הנושא המדובר ביותר בעולם משקיעי הנדל"ן.
בדיוק מתכננים לקנות דירה להשקעה ומתלבטים מה נכון בשבילכם ?
הפרק הזה הוא בדיוק בשבילכם.
ליצירת קשר עם בר השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה!
צח איציק, מחבר הספר ״להתעשר ולא במקרה״ מגיש הפודקאסט ״השקעות להייטקיסטים״ ומלווה משקיעים בארה״ב.
צח הייטקיסט לשעבר ששם לעצמו מטרה להגיע לחופש כלכלי ומצא בעולם ההשקעות כלי שיוביל אותו למטרה.
צח מספר על הדרך שעבר ועובר בצורה פשוטה פרקטית ונעימה להאזנה.
נפגשנו לפרק מעולה כדי לדבר על הנדל״ן, על הקריטריונים שחשוב לבחון כשמחפשים שוק להשקעה, על היכולת לזרז את הרווח, על גידור סיכונים, על יציבות וקונסרבטיביות, על תשואה תזרימית מול הגדלת ההון, על מיסוי ומשכנתא מעבר לים.
ליצירת קשר עם צח השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה!
נדיב דויטש, יזם ושותף בחברת "אתיקה פיננסים" ובפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי" יחד עם גיא גלנטי.
חברת אתיקה פיננסים שמה דגש על התכנון האסטרטגי של החיים שלנו לטווח הרחוק ולתת לנו יד בצמתים הפיננסיים המשמעותיים בחיים שלנו ועוזרת לנו לנהל את הסיכונים ולהכיר את מגוון האפשרויות העומדות בפנינו.
הפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי" מתאר את דרכם של נדיב וגיא אל עבר החופש הכלכלי, הם דנים בסוגיות ובנושאים שנוגעים בכל אחד מאיתנו בדיון מעמיק, מקצועי ומרתק.
בפרק שלנו נדיב מדבר על הדרך שלו למקום בו נמצא היום,
דיברנו הרבה על המשמעות של אסטרטגיה והשילוב שלה בחיי היום יום שלנו בהתאם לתקופה וליכולת,
דיברנו על המקומות בהם טמון הפוטנציאל בעולם הנדל"ן ועל הכלים שבהם אנחנו יכולים וצריכים להיעזר כדי לדעת להשלים כמה שיותר נעלמים.
על תוכנת התכנון הפיננסי שפיתחו אתיקה פיננסים כבר שמעתם?
כדאי שתשמעו את הפרק.
ליצירת קשר עם נדיב השאירו לנו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה!
שחף לוין, מייסד ומנכ"ל חברת לוין ברדרס בע"מ, חברת פמילי אופיס ללוין פמילי. הוא עשה דרך מרשימה כיזם וכאדם שמכוון לחופש כלכלי מתחילת דרכו ועד היום.
שחף בא לספר לנו על עצמו ועל התחנות שעבר בדרך עד שפתח חברת השקעות שבה מנהל את כספי המשפחה.
דיברנו על ניסיון תעסוקתי כמנוף לעסקים, על עולם המכירות כתחום שנוגע לכל אספקט בחיים, איך רגע של משבר הוא הזדמנות לעצירה, לחישוב מסלול מחדש ולצמחיה.
איך נראית יזמות שקושרת את כל המשפחה סביב הנושא הפיננסי. מה נדרש מאיתנו כדי לעשות צעד כזה? מה הכלים הפרקטיים שאנחנו חייבים להכיר? איך מרגיש להיות אחראי על החופש הכלכלי של האנשים הכי קרובים אליך? מה הטיפים האמיצים שאנחנו יכולים לאמץ?
ליצירת קשר עם שחף השאירו פרטים כאן.
שומעתם? נהנתם?
דרגו אותנו בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime בקטגוריית כלכלה כאן. תבורכו!
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
גיה רול כהן, שמאית מקרקעין החל משנת 2002, בעלת מעל 20 שנות ניסיון בעריכת חוות דעת לנכסי נדל"ן.
פרק מרתק על עולם השמאות, יותר יצירתי, רחב ומקיף ממה שדמיינתם.
גיה באה לספר לנו על כל הצדדים שטומן בתוכו עולם שמאות המקרקעין ומדהימה אותנו עם הדרך שבה מתארת אותו, כמו סיפור.
דיברנו ופירטנו על נושא היטל ההשבחה - למי משלמים? על מה משלמים?
מס שבח. מה ההבדל בינו לבין היטל השבחה? איך הוא מחושב? מתי משלמים עליו?
מי משלם ומי לא?
האם אפשר לערער על דוח שמאות?
האם אפשר לדחות? להפחית?
המון שאלות שעלו בפרק שסופר רלוונטיות למי שמשקיע/ישקיע בנדל"ן.
ליצירת קשר עם גיה השאירו פרטים כאן.
שמעתם? נהנתם?
דרגו אותנו בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime בקטגוריית כלכלה כאן. תבורכו!
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
תומר משעול, עוסק בניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה, בעלים ומנהל של חברת M.I.Project שמטרתה לייצר תרבות בנייה בארץ בה תהליכי הבנייה הופכים קלים, ברורים ופשוטים.
הפרק הזה מיועד לכל מי שעתיד לעבור שיפוץ בדירת המגורים או דירה להשקעה.
כל מי שחווה שיפוץ, יודע שזה מסע מפרך מלא במפרים.
תומר חושף בפנינו את הצד השני, של מי שעוסק בשיפוץ בשטח ונותן לנו את הדגשים והטיפים הכי הכי חשובים.
איך מתכוננים לשיפוץ? איך בוחרים אנשי מקצוע? כמה עולה שיפוץ בתכלס?
איך אנחנו מסיימים שיפוץ בריאים ושלמים?
הצטרפו אלינו לפרק פרקטי עם הרגליים על הקרקע. הבנויה.
ליצירת קשר עם תומר השאירו פרטים כאן.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
גרי ליאחין, מהנדס בנייה ומנהל פרויקטים שהגיע לדבר איתנו על דירות חדשות מקבלן.
גרי חושף בפנינו איך הדברים נראים מהצד של מי שבונה את הפרויקט ומסביר לנו איך אנחנו עושים את זה נכון, מי הם בעלי התפקידים סביב פרויקט ואיך אנחנו צריכים להתנהל מולם.
דיברנו על הדברים שאנחנו חייבים לבדוק לפני שאנחנו חותמים על חוזה, איך אנחנו יודעים להוריד את החלומות שלנו לקרקע, מה הם השלבים שבדרך והאותיות הקטנות שאנחנו יכולים לפספס.
מה מעניין את היזם ומה מעניין אותנו כמשקיעים כשאנחנו מסתכלים על דירה?
איך מתבצעים שינויי דיירים? מתי אנחנו צריכים לתת הערות? איך בודקים שהכל קורה?
איך ומתי אנחנו מיעדים את הדירה לקהל היעד?
תשובות לשאלות וטיפים נוספים מחכים לכם בפרק.
שמעתם את גרי והייתם רוצים ליצור איתו קשר?
השאירו פרטים כאן ואנחנו נדאג לקשר בניכם.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
עומר רבינוביץ' המתכנן הפיננסי שייסד ועומד בראש חברת אינווסטור 360 אשר מעניקה שירותי פמילי אופיס
מקיפים ללקוחות ומשפחות עושר מגיל 0 ועד גיל 120.
עברנו על כל תחנות החיים ודיברנו על הפעולות הנדרשות בכל שלב כדי שנוכל לצבור הון ולהגיע למיליונים ע"י פעולות פשוטות שכל אחד מאיתנו יכול לעשות.
שיח מקיף על החיים מעיניים של מתכנן פיננסי.
באיזה שלב אנחנו פוגשים את הנדל"ן במסע הזה?
איך אנחנו מגיעים לבית החלומות שלנו?
האם כדאי לקנות דירה יד 2 או דירה חדשה מקבלן?
מתי לממש קופות גמל?
איך אנחנו נמנעים מלשלם מס מיותר בעזרת תכנון נכון?
עומר מפרט צעד אחר צעד, איך כולנו יכולים להיות מיליונרים.
הצטרפו אלינו לפרק מרתק.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
בעלי עסקים צעירים ועוד אין לכם דירה בישראל?
הפרק הזה הוא בשבילכם.
יהב שפינרד מארח את בני פרבר, מנהל קהילת צ'אט GPT בפייסבוק ומגיש הפודקאסט "AI פשוט". הקהילה של בני היא היום הגדולה ביותר בישראל.
בני הוא בחור צעיר ומבריק שהגיע לשאול את השאלות הכי רלוונטיות ששואל את עצמו בחור צעיר בעל עסק שמנסה להבין איך הוא רוכש נדל"ן והפעם החליט לשאול אותן בפודקאסט שלנו כדי שכולם ישמעו את התשובות לשאלות הכי טריוויאליות של כל ישראלי וישראלית צריכים לשמוע בתחילת דרכם.
בנוסף, דיברנו על עולם הAI, העתיד שלו והאפליקציות שמשמשות כבר היום את עולם הנדל"ן.
מעוניינים שנקשר אותכם לבני פרבר?
השאירו פרטים בקישור כאן
לפודקאסט "AI פשוט" לחצו כאן
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד מארח את תמיר מנדובסקי, בעלים של החברה "זמן אסיף בע"מ", מחבר הספר ומגיש הפודקאסט בעלי אותו השם "השקעות לעצלנים".
תמיר הוא הגורו של המשקיעים ה"עצלנים", זה שמלמד על השקעות פסיביות בשוק ההון.
כבר בגיל 17 תמיר התחיל להשקיע בשוק ההון, להתחבר לתחום ולהעביר את המידע הזה הלאה.
כמאמין גדול בהשקעה פאסיבית עד כמה שאפשר, השקעה פשוטה ומתמדת בשוק ההון פגש אותנו תמיר לדבר איתנו על השקעה בנדל"ן.
הצטרפו אלינו לשיחה מרתקת ומפתיעה.
ליצירת קשר עם תמיר מנדובסקי, הכנסו לאתר :
https://lazyinvestor.co.il/
לרשתות :
https://www.facebook.com/groups/964269737391041
https://www.instagram.com/lazy.investor.israel/
https://www.tiktok.com/@lazy.investor.israel
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד מארח את רות ועידן. זוג צעיר שהגיע אלינו לקפטן אינווסט לליווי לרכישת דירה ראשונה להשקעה.
כמו רב החברה שמגיעים אלינו, רות ועידן חשבו על הרעיון, שמעו על נדל"ן, הבינו את הפוטנציאל אבל כמו רובנו, אשכרה ללכת ולקנות דירה לבד היה נשמע להם קצת מפחיד.
עם הון עצמי התחלתי של זוג לאחר חתונה, עם שני אנשים מלאים מוטיבציה ללמוד, לבין ולצלול לעומק העניינים יצאנו לדרך והתאהבנו.
באנו לסכם, לחשוף פרטים מעניינים, לדבר על החוויה של רכישת דירה ראשונה להשקעה ובעיקר לעודד את מי שרוצה ויכול לעשות את הצעד המשמעותי הזה שיקרב אותכם צעד ענק לקראת הגשמת החלומות שלכם בעזרת הכלי הנפלא שנקרא נדל"ן.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את שחר קרטס, הבעלים והקבלן של חברת HABANAY, חברה יזמית שעובדת בקפריסין.
שחר הגיע ממשפחה של אנשי עסקים ויזמים והפך לכזה מעצמו. הוא מספר על הדרך המרתקת שלו ועל הצעדים הראשונים שעשה כעובד בIKEA כשרצה ללמוד איך עסקים עובדים מתוך המערכת.
שחר הקים חברה יזמית שבונה פרויקטים בקפריסין בעיר לימסול וכיום נהנה מלהיות היזם והקבלן - איש השטח שמכיר את החומרים מקרוב.
דיברנו ארוכות על קפריסין, על יתרונות וחסרונות שלה ועל הפוטנציאל הטמון באי הקטן שכלכך קרוב לישראל ומצד שני לגמרי בחו"ל.
שומעים בקבוע את הפוקדאסט שלנו? זה אומר שאתם חלק מהקהילה. וכחברי קהילת קפטן אינווסט, אנחנו מתרגשים לספר שבקרוב נפרסם פרויקט מעניין של שחר שמלא בהפתעות.
מעוניינים?
השאירו לנו הודעה באתר - https://captaininvest.co.il/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
אביב פדידה הוא יזם שכיר.
"התחלתי לעבוד כעובד בניין בחברת בנייה קטנה ופרטית מתוך אמונה שדרך עבודת כפיים והיכרות עם השטח, אסלול את דרכי בתחום"
היום תמצאו אותו בקרן רוטשילד ולפני, במשך שנים, היה עוזר מנכ"ל חברת "אשטרום נכסים" מקבוצת "אשטרום", שם למד את רזי המקצוע מהגדולים ביותר, כאשר נצמד למנטור שלו ירון רוקמן, מנכ"ל החברה.
כעוזר מנכ"ל הוא לקח חלק מהותי בפיתוח וקידום החברה ומלמד אותנו איך כדי להיות גדול, מתחילים מקטן ואיך "יזם" זו תכונת אופי ולא בהכרח הגדרה של איש מקצוע.
דיברנו בפרק על המשמעות של בניית תוכנית לטווח ארוך גם ברמה האישית וגם ברמה המקצועית,
דיברנו על המשמעות של הצבת מטרות ויעדים ברורים שינחו אותנו במהלך הדרך שלנו,
דיברנו על האופי של השקעה בנדל"ן, על הדברים החשובים שנותנים ערך מוסף (מה שנכון לחברה גדולה נכון לאדם הפרטי) ועל הערך הכספי של "ערך".
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד מארח את אילנה דדיק זהבי, סמנכ"ל קפטן אינווסט בהווה ומעצבת פנים בעבר לפרק קצר וקולע על עיצוב דירה להשקעה.
התמקדנו בדברים הקטנים שיביאו לכם כמה שיותר רווח בכמה שפחות כסף.
מי אנשי המקצוע שמלווים אותנו בשיפוץ ומתי הם נחוצים?
מה כדאי לדרוש מהם?
באילו צבעים לבחור? באילו אקססוריז להשתמש?
איזה סוג של אור כדאי שיהיה בדירה?
תשובות לכל השאלות האלה ושאלות נוספות בפרק.
בנוסף, ריכזנו לכם בסוף כמה טיפים חשובים ששווים הרבה כסף.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את שמאי המקרקעין ייטב מידן. ייטב הוא האיש שמעריך כמה עולה הדירה שלנו.
לפני שנצא לדרך ונקנה דירה להשקעה אנחנו חייבים להבין את המשמעות של השמאי, האיש שיוצר ומוסר לבנק את המסמך שיקבע מה המשכנתא שנקבל.
ייטב עושה לנו סדר נותן לנו שיעור חשוב שבזכותו אנחנו ניגשים להשקעה הרבה יותר מקצועיים.
מתי צריך שמאי/ת?
איך בוחרים שמאי/ת?
אילו קריטריונים בוחנ/ת השמאי/ת?
האם כל שמאי/ת תעריך או יעריך את הדירה בצורה זהה?
ליצירת קשר עם ייטב מידן, הכנסו לאתר :
https://ym-shamaim.com/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את יועץ המשכנתאות אורי סופר.
אורי הוא במנכ"ל והבעלים של קנטה משכנתאות שעזרה כבר ללמעלה מ-500 משפחות לקבל את המשכנתא המתאימה ביותר עבורן.
אורי מכיר לעומק ויודע להסביר במילים פשוטות מה הבנקים כותבים באותיות הקטנות ובא לפשט לנו את העניינים.
ברוח התקופה, דיברנו על הסוגים השונים של ההקלות שקיבלו קבוצות שונות של ישראלים בעת המלחמה, על ההבדלים בניהם ועל האותיות הקטנות.
העמקנו בסוגי התמהילים השונים שמרכיבים את המשכנתאות שלנו ועל הצורך להתאים את המשכנתא לתוכניות שלנו.
מה כדאי? מה לא כדאי? על מה צריך להתעכב ומתי נכון לערב אנשי מקצוע?
וכמובן שקיבלנו כמה טיפים חשובים להתנהלות מול הבנקים בעת נטילת המשכנתא.
מתלבטים מה לעשות? לא בטוחים מה קורה עם המשכנתא שלכם? צריכים הכוונה?
צרו קשר עם קנטה משכנתאות ותקבלו ייעוץ והכוונה בחינם.
וברוח התקופה:
אורי וחבריו נותנים 50% הנחה (!!!!) למשרתי מילואים פעילים בצו 8 בתקופת המלחמה ולתושבי העוטף
ליצירת קשר עם אורי סופר, הכנסו לאתר :
https://www.kantahome.com/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד מארח את שי ביבס.
שי יזם, משקיע , מרצה ומייעץ לארגונים גדולים בנושא דור ה-Y ומייסד קהילת YNOW להתפתחות אישית וכלכלית.
דיברנו על הבסיס, איך בונים את התוכנית הכלכלית לחיים? מה המטרות הגדולות בחיים? איך בוחרים את ההשקעה הכי מדוייקת עבורי? למה נדל"ן חייב להיות חלק בתיק ההשקעות של כל צעיר? האם צריך לקחת משכנתא?
לקינוח,
נדבר גם על המצב היום, האם זה זמן נכון להשקעות?
ליצירת קשר עם שי ביבס, כנסו לפייסבוק שלו :
https://www.facebook.com/shai.bibas
לפייסבוק של YNOW :
https://www.facebook.com/ynowpodcast
לאתר של YNOW :
וכמובן לפודקטסט המצויין שלהם :
https://open.spotify.com/episode/3XFj5KtGWVMjjOz4r0hRwe?si=6b17e99267b343cd
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה,
בשורות טובות וימים טובים יותר שיגיעו במהרה.
ביחד אנחנו חזקים, ביחד ננצח.
יהב שפינרד מארח את המתווך יגאל חכמון. יגאל הוא איש משפחה, איש עסקים ומתווך בבאר שבע, מהסוג הנדיר שאיתו אנחנו מאוד אוהבים לעבוד.
החיים הובילו את יגאל להבין בגיל צעיר מאוד שנדל"ן יכול לסדר לו עצמאות כלכלית, עם השנים המשפט הזה הפך לסלוגן שלו.
כל מה שיגאל יודע על עולם הנדל"ן הוא חווה על בשרו ועשה בעצמו והוא חיי בעצמאות כלכלית.
דיברנו על תפקיד המתווך, על היתרונות האדירים שיש למתווך בעסקת נדל"ן ועל הדרך לבחון ולבדוק אותו לפני שאנחנו יוצאים לדרך.
מעבר לפרקטיקה, קיבלנו אנרגיות טובות והשראה מהאיש המיוחד הזה.
תוכלו לשמוע בפרק גם על -
איך איש עסקים משכיר בית?
איך איש עסקים שוכר בית?
למה אנחנו כן רוצים לקנות דירה מתיווך?
למה אנחנו כן רוצים לקנות דירה בבאר שבע?
ובנוסף, על הזווית המעניינת של יגאל על החיים שמציעה אלטרנטיבה למסלול "הרגיל" שאנחנו מכירים.
ליצירת קשר עם יגאל חכמון, הכנסו לאתר :
https://get-marketing.co.il/igal-hakmon/
ובתור עוקבים הדוקים, ממליצים לעקוב אחרי יגאל ברשתות :
https://www.facebook.com/igalhakmon
https://www.instagram.com/igalhakmon/
https://www.tiktok.com/@igal.hakmon?_t=8UgQsfEh1jm&_r=1
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
שהם לוי - יזם הסדרתי ומומחה לשיווק
בפרק יהב שפינרד ודניאל מורס מראיינים את שהם שמפיק לא מעט פודקאסטים בתחום הנדל"ן בינהם "המרוץ לדירה" של ימית אפריאט, "נדלן והשקעות" עם יריב פז, "ציפור פיננסית" ועוד
הפעם בצד השני של המיקרופון משתף אותנו בתובנות שצבר מהיותו מתרגל החוג לכלכלה ועד היום. לא מעט טיפים וניסיון שנצבר ומשותף איתנו בלי סינון!
על מה דיברנו?
איך בוחרים יזם בחו"ל?
מה יקרה בעתיד בעקבות המלחמה?
איך מכניסים דיירים לדירה?
טיפים מנסיון של שנים בתחום
אז שימו אוזניות והצטרפו אלינו!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה והמשך יום שקט
בפרק שהוקלט טרם מלחמת חרבות ברזל, לפני שהלבבות שלנו דיממו, נפגשנו לדבר על החיים, על נדל"ן ומה שביניהם.
יהב שפינרד מארח את סמנכ"ל קפטן אינווסט אילנה דדיק זהבי.
אילנה עשתה דרך מפתיעה לעולם ההשקעות. מפחד וחרדה מכסף למערכת יחסים מופלאה שכוללת בה שינוי בחשיבה ודירה להשקעה.
אילנה מספרת מתי השתנתה החשיבה שלה על כסף, על הצורך לשינוי והצעד הראשון להשקעה.
דיברנו על הדרך בה משנים את החשיבה, אילו כלים צריך כדי להתחיל להשקיע, איך מזהים הזדמנויות ואיך מגדירים מטרות.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה והמשך יום שקט
בפרק שהוקלט טרם מלחמת חרבות ברזל,
הוזמנתי לפודקאסט של ציפור פיננסית, קהילה בה אני משמש כמומחה בתחום הנדל"ן.
דיברנו על:
- הדברים החשובים באמת שצריך לדעת כדי לבצע רכישה בצורה אחראית?
- מה כדאי לבדוק טרם רכישה של דירה להשקעה?
- האם כדאי להשקיע בדירה בפריפריה?
- האם יש חשש מהצפת משקיעים?
מעוניינים לרכוש דירה להשקעה?
מומלץ לשמוע את הפרק הזה (והפרקים הקודמים) להכנה מיטבית טרם יציאה לדרך ;)
להצטרפות לקהילה של ציפור פיננסית -
https://www.facebook.com/groups/1536834940393883/?locale=he_IL
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
הפרק הראשון שהוקלט מאז פרוץ המלחמה ובו נעסוק בנושא שקבלנו הכי הרבה פניות לגביו - איך משפיע המלחמה על מחירי הנדל"ן בישראל.
בפרק יהב שפינרד מנכ"ל ובעלים של קפטן אינווסט מראיין את שאולי גיטלמן המנכ"ל והבעלים של שדות גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית על איך נראה שוק הנדל"ן כמעט חודש לאחר פרוץ המלחמה.
בפרק ננסה להניח בשני צידיי המאזניים את הסיבות לעליה והסיבות לירידת מחירי הנדל"ן בישראל וננסה לחוות קצת מחוות דעתנו לאן הדברים הולכים.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
האזנה נעימה,
בשורות טובות וימים טובים יותר שיגיעו במהרה.
ביחד אנחנו חזקים, ביחד ננצח.
הפרק הוקלט טרם מלחמת חרבות הברזל והחלטנו להמשיך ולעלות פרקים העוסקים בנושאים הרלוונטים לתקופה.
אנחנו מקווים שהפודקאסט יתן לכם את האוויר והאנרגיה להמשיך ולבחור בחיים ובעשייה.
יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את רותם גולן.
רותם היא מאמנת מנטלית מוסמכת לדור ה-Y, מרצה, יזמית ומייעצת לארגונים גדולים בנושא דור ה-Y ומייסדת קהילת YNOW להתפתחות אישית וכלכלית.
מערכת היחסים של רותם עם כסף נבנתה על יסודות של חרדה כלכלית שנולדה מתוך היסטוריה משפחתית שהשפיעה על הרגשות והתחושת שלה כלפי כסף.
רותם סיפרה לנו איך היא גילתה שהיא חווה חרדה כלכלית ואיך ידעה למצוא את המקור לחרדה. דיברנו על הסימפטומים שאנחנו יכולים לזהות ולאבחן ועל הדרך בה אנחנו יכולים להשתלט על החרדה הכלכלית ולנהל אותה, לא לתת לה לנהל אותנו.
לקינוח,
רותם חשפה את המטרות האישיות שלה שמובילות אותה בהשקעות שבוחרת לעשות.
ליצירת קשר עם רותם גולן, כנסו לפייסבוק שלה :
https://www.facebook.com/rotem.golan.906
לפייסבוק של YNOW :
https://www.facebook.com/ynowpodcast
לאתר של YNOW :
וכמובן לפודקטסט המצויין שלהם :
https://open.spotify.com/show/0UdwIlKj1BRQnOoVtupmG1?si=52c636bf041a488d
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה,
בשורות טובות וימים טובים יותר שיגיעו במהרה.
ביחד אנחנו חזקים, ביחד ננצח.
הפרק הוקלט טרם מלחמת חרבות ברזל.
בחרנו לעסוק דווקא בנושא של הגדלת הכנסות במשפחה. הצער, העצב, השכול והאובדן הקשה לאור המלחמה, דורשים עדיין התעוררות של משק הבית כדי למנוע מצב שהמכה הבאה תהיה הכלכלית.
יהב שפינרד, מלווה משקיעים בישראל , תמיר שרון, מנהל בקהילה ציפור פיננסית ומלווה משקיעי נדל"ן בארה"ב ושהם לוי, יזם שיווק סדרתי ובעלים של משרד יחסי ציבור, מסבירים מה משפחות צריכות לעשות כדי להגדיל את ההכנסות שלהן.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווצאפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
ברוח המלחמה שברקע
כמה טיפים קטנים
1. תסכלו רחוק קדימה אל האופק ואל תקבלו החלטות גדולות בעין הסערה
2. תהיו קשובים ואדיבים לדיירים שלכם
3. תתמקדו בעשיה, תתרמו ותעשו טוב
4. משבר = הזדמנות, גם אחרי המשבר הגדול של מלחמת יום כיפור הצלחנו לייצר שלום
תשמרו על עצמכם
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים יועץ המשכנתאות דוד חולמר. דוד נכנס לתחום ייעוץ המשכנתאות מעולם הכלכלה, לאחר שסיים תואר בכלכלה וניהול, הוציא רשיון ניהול השקעות ועבד בבית השקעות. בזכות הנסיון שלו הסתכלנו יחד על תחום המשכנתאות ברמת המאקרו ובחנו בין היתר את האופן שבו שוק ההון והאג"חים מתחברים לעולם המשכנתאות, לריביות ולבנקים.
דנו בנוסף באיך לבחור יועץ משכנתא טוב, טיפים למי שרוצה לקחת משכנתא לבד, ואפילו ביתרון מפתיע(!) שמקבלים כשלוקחים משכנתא בתקופה הנוכחית. כמובן גם על מחזור משכנתא דיברנו קצת, כי איך אפשר שלא להזכיר שזו אופציה קיימת? ;)
תזכרו- משכנתא היא לא חתונה קתולית. או כמו שדוד אומר בחוכמה "משכנתא היא מוצר שאפשר וצריך לנהל לאורך זמן".
ליצירת קשר עם דוד חולמר, היכנסו לדף העסקי שלו או פנו אליו דרך קבוצת השאלות והעדכונים שלנו
https://www.facebook.com/KholmerFinance/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד מקפטן אינווסט מראיין את שי בדיחי, איש האשכולות, מקים קהילת "ידע שווה כסף" - הקהילה הפיננסית הגדולה בישראל
מה הייתם עושים מחר בבוקר אם כסף לא היה נושא?
כמה מתוך הכסף שלכם צריך לשבת בנדל"ן?
האם כדאי לקנות דירה שניה בישראל?
קריפטו צריך היות חלק מתיק ההשקעות שלי? ואם כן, כמה?
טיפים מתוך ניסיון להשקעת נדל"ן נכונה
מוזמנים להצטרף לקיהלה של שי "ידע שווה שכסף" בפייסבוק
https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/
האזנה נעימה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
יהב שפינרד בפרק סולו שבו נסביר על המצב היום בשוק
נעסוק באקטואליה, למי מתאים ולמי לא מתאים להשקיע במצב השוק הנוכחי?
איך משפיעה עליית הריבית עלינו ואיך אנחנו יכולים לנצל את הסיטואציה?
מה היתרונות של דירות חדשות היום וממה חייבים להיזהר (ואיך) כשנגשים לבדיקה של דירה על הנייר?
נצלול לעומק ונדבר על משא ומתן בימים אלו, כלים פרקטיים וחשובים
בעת הנוכחית הדגש צריך להיות על התכנון, הפוטנציאל נמצא אבל מחיר הטעות עלה מה שדורש מאיתנו להיות יותר מקצוענים ולהעזר באנשי מקצוע. בפרק זה ניתן כמה שיותר ערך על מנת שאתם תוכלו לנצל את התקופה המאתגרת לטובת צמיחה והתפתחות כלכלית.
שימו אוזניות והקשיבו - כי יש בפרק מלא טיפים וכלים פרקטיים!
למי שמעוניין לשאול שאלות או לקבוע פגישה של אחד על אחד עם יהב - מוזמנים ליצור קשר באתר החדש של קפטן אינווסט
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווצאפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את פרופסור ירון זליכה,
יו"ר המפלגה הכלכלית, ראש החוג לחשבונאות וכלכלה בקרייה האקדמית אונו, פוליטיקאי והחשב הכללי במשרד האוצר לשעבר.
פרופסור ירון זליכה, עוסק בפן האקדמי של הכלכלה לצד קריירה ציבורית לאורך השנים ומזהה שינויים קיצוניים ביכולת שלנו לשלם על המחייה שלנו.
דיברנו על מה שאנחנו יכולים לעשות היום כדי לדאוג לעתיד הכלכלי שלנו, על הכוח שיש לזמן בעולם ההשקעות, על חינוך פיננסי וכמובן על נדל"ן :
מה גורם למחירים לעלות?
מה זה אומר שיש צמחיה בשוק?
מי הם גורמי הם גורמי הביקוש?
הצטרפו אלינו לפרק מיוחד במינו 💪🏼
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את אלון טירר, סמנ"כל באחת החברות המובילות במשק להתחדשות עירונית. אלון חי ונושם את עולם הנדל"ן, ובתוכו את תחום ההתחדשות העירונית מזה 6 שנים, וטיפס מהר לראש הפירמידה.
בואו לצלול איתנו לפרק מפוצץ בערך על הנושא הכי חם, הכי מעניין והכי רלוונטי- ההתחדשות העירונית. הידעתם שבשנת 2050 אוכלוסיית ישראל צפויה להכפיל את עצמה?! כלומר נצטרך עוד ירושלים, עוד ת"א, עוד חיפה.. איפה יגורו כל אותם אנשים? הפתרון היחיד גלום בהתחדשות העירונית, או במילים אחרות- בבניה לגובה.
התחלנו מהבסיס ודיברנו על מהי התחדשות עירונית ולמה נוצרה, על מסלולים שונים של התחדשות עירונית, על ההבדלים בין תמ"א לפינוי בינוי, על כך שתמ"א עומד כנראה לפוג מן העולם ולהתחלף בפרויקט אחר, ובעיקר בעיקר- איך לקדם פרויקט בבניין שלי? למה לדאוג, איך לזהות יזם טוב, מה חשוב לעשות כדי לבטח את עצמי ואיך אפשר להיות אקטיבים בתוך התהליך.
אם אי פעם תהיתם כמה זמן לוקח לפרויקט לצאת לפועל? בכמה צפוי לגדול ערך הדירה לאחר פרויקט, מהי ערבות חוק מכר? כל זאת ועוד מוגש לכם פה עם המון אהבה וים ים ים של ערך! באחריות!
למעוניינים ביצירת קשר עם אלון, כתבו לנו בקבוצת השאלות והעדכונים בעולם הנדלן ונחבר אתכם
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את מור סקוטלסקי, יזמת, מייסדת ומנהלת קהילת "מגשימים".
מור, שהחזון שלה הוא לתת השראה לאנשים להגשים את עצמם ואת הפוטנציאל שבהם, מדברת על נדל"ן ועל הדרך שלה בעולם הנדל"ן.
כאשר החליטה שהיא רוצה לקנות דירה להשקעה היא עשתה קורס שנתן לה את הכלים העקרוניים שאיתם יצאה לשטח, שם למדה לעומק על עסקת נדל"ן, אנשים ומה שבניהם.
דיברנו על המסקנות שלה מהעסקה בתור משקיעה מתחילה, על הצלחות ואתגרים, על הדרכים להגיע לאנשים ועל הרצון להיות כל הזמן בהתפתחות גם בפן הכלכלי וגם בפן המנטלי שהולכים ביחד יד ביד.
הצטרפו לקהילת "המגשימים" בפייסבוק :
https://www.facebook.com/groups/1202916927222641/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את גיל רוזנברג, האיש עם הפטיש!
בואו ללמוד מגיל שמשקיע בנדל"ן כבר 14 שנה, מחזיק מספר דו ספרתי של דירות ברמת גן כיום ומלמד אנשים להשקיע בנדל"ן ב5 השנים האחרונות.
בגיל 32 גיל הבין שהוא מתחיל להרגיש כמו "עבד", למרות שהיה עצמאי בתחום ההייטק והרוויח טוב. לעסקה הראשונה שלו הגיע במקרה ותוך כחצי שנה עשה רווח של כמליון שקל.
גיל פדה והשקיע את כל קרן הפנסיה שלו בנדל"ן וכיום אוסף דירות ל"פנסיה"- חוסך כסף וקונה דירה כל שנתיים (אגב, כמעט כל הדירות ברמת גן! הכל באותה שכונה, לפעמים אפילו 4 דירות באותו בניין). הוא לומד את השכונה ממש טוב, יודע מי האנשים, מי מתגרש, מי לחוץ למכור, המתווכים מכירים אותו- וכך כל הדירות הכי טובות מגיעות אליו.
דיברנו על מקורות מימון אפשריים, על הדרכים להגיע לעסקאות הכי טובות, על איך להתברג ב"רשימת הזהב" של המתווכים אפילו אם אתם קונים את הדירה הראשונה שלכם ועל כמה שחשוב לבחון ולהכיר לעומק כל עסקת נדל"ן- בארץ או בחו"ל.
ועוד מסר לסיום מגיל: "תפסיקו להסתכל על מה שאתם משלמים, ותתחילו להסתכל על מה שאתם מרוויחים"
האזנה נעימה!
ליצירת קשר עם גיל חפשו "האיש עם הפטיש" בגוגל.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
יהב שפינרד ודניאל מורס גאים לארח את הראל קולדן- האדריכל הפיננסי שמלווה כבר שנים משפחות בדרך להגשמת החלומות הכלכליים שלהן.
אם נזקק את המסר החשוב ביותר של הראל: פשוט תתחילו להשקיע. היו בעשייה, כמה שיותר מוקדם יותר טוב.
אל תפחדו לעשות טעויות בדרך (כנראה שתעשו, אבל תלמדו מהן ועדיף לטעות ולעשות מאשר לא לעשות בכלל). אל תפחדו לשאול, להיעזר, ללמוד ולקצר את הדרך ע"י שימוש באנשי מקצוע. אבל לא משנה מה- פשוט תעשו! ולא פחות חשוב- תתכננו את הדרך!
אין עצה או השקעת זהב אחת- לכל אחד ואחת מטרות שונות, וכל דרך תיגזר בהתאם אליהן. בניית עתיד כלכלי חדש מלאה בבחירות ופעולות קטנות, ותכנון מקדים יעזור לכם למנף כל הישג. אל תשאירו הכל למזל או לאינטואיציה 😉
רוצים לשמוע עוד? להבין מה הראל חושב על נדל"ן בארץ? להבין מהו סעיף "שלום בית"?
יאללה, שימו אוזניות ותצללו איתנו לתוך עולם ההשקעות המופלא!
ליצירת קשר עם הראל היכנסו לאתר https://www.koldanh.co.il/ או חפשו "הראל קולדן" בפייסבוק או בגוגל.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את המהנדס המומחה עמירן אוזן שהקים את "אוזן הנדסה"- חברה לעריכת בדקי בית טרום רכישת דירה.
הצטרפו אלינו וגלו את כל מה שחשוב לדעת על בדק הבית כדי להבטיח לעצמכם שלעולם לא תקנו חתול בשק!
מה בודקים בבדק הבית, למה לשים לב כשאנו מסיירים בדירה, האם יש צורך בבדק בית גם ברכישת דירה מקבלן? (טוב נגלה לכם- כן! מחקר שנערך בטכניון ב-2018 מצא שב-100% מהדירות החדשות יש ליקויים)
האם ממצאי הבדק עשויים גם לשמש אותנו במשא ומתן על הדירה? ומתי בכלל מזמינים אותו?
יש לכם כבר דירה והשכנים מלמטה האשימו אתכם בנזילה ויצירת נזק בדירתם? בואו גלו איך בדק הבית יכול לתרום
מבטיחים ים של ערך ומזמינים אתכם לשתף את הפרק עם משפחה או חברים שנמצאים לקראת רכישת דירה
ליצירת קשר עם עמירן האלוף השאירו פרטים באתר Uzanhandasa.co.il או צרו קשר בטלפון 050-6876210
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
בפרק זה יהב שפינרד ודניאל מורס מארחים את עו"ד הנדל"ן יונתן וויטפילד ומזמינים אתכם ללמוד יחד מה צריך לבדוק לפני רכישת דירה, מתי הכי נכון לערב את עורך הדין ומה חובה לספר לו לפני הרכישה כדי למנוע טעויות שיכולות לעלות לכם מאות אלפי שקלים!
נקנח בשאלות על דיירים ומקרים מיוחדים שנתקלנו בהם ונבין איך אפשר היה להימנע מהן.
ההנאה והלמידה עלינו, האוזניות עליכם ;)
לאתר של עו"ד יונתן וויטפילד
https://whitefield.co.il/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
בונוס, מוזמנים להצטרף אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
בהמשך ישיר לפרק הקודם, יהב שפינרד ודניאל מורס גאים לשוב ולארח את ימית אפריאט, יועצת משכנתאות ותיקה וממקימת התאחדות יועצי המשכנתאות בארץ (כבוד!).
בפרק הקודם שוחחנו עם ימית על הבסיס של עולם המשכנתאות, על תמהילים שונים, על השפעת התקופה הנוכחית ועל כמה שהמשכנתא, באופן די מפתיע לחלקנו, היא דווקא מוצר גמיש שיכול להיות מאוד ידידותי.
בפרק זה אנו ממשיכים בשאלות ותשובות חשובות על משכנתאות כדי לתת מלא ערך ומידע תכלסי ושימושי! בואו ללמוד עובדה מפתיעה על האישור העקרוני למשכנתא, להבין איך לדבר עם הבנקאי בתהליך לקיחתה ומה לא להגיד, מתי לערב את יועץ המשכנתא בתהליך הרכישה (גם כשקונים מקבלן והמשכנתא נראית רחוקה), מתי שווה לגרור משכנתא ומה זה "מסלול זכאות"?
ההנאה והלמידה עלינו, האוזניות עליכם ;)
להרשמה לניוזלטר מלא הערך של ימית אפריאט:
https://mashkanta-top.co.il/newsletter/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
בנוס, מוזמנים להצטרף אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
בואו להכיר מקרוב את המשכנתא, החברה הטובה ביותר שלכם כמשקיעים ומשקיעות.
בפרק זה יהב שפינרד ודניאל מורס גאים לארח את ימית אפריאט, יועצת משכנתאות ותיקה וממקימת התאחדות יועצי המשכנתאות בארץ (כבוד!).
זה לא סוד, הריביות הגבוהות כיום (יולי 2023) יצרו סביבת ריבית מורכבת. אם במשך עשור עולם המשכנתאות התנהל בדרך מסוימת, היום יש צורך לחשב מסלול מחדש. מסלולים חדשים-ישנים חוזרים להיות רלוונטים (מישהו אומר מל"צ?) וזה הזמן להיזכר ולהזכיר לכולם שמשכנתא היא לא חתונה קתולית. ימית בכלל ממליצה לכם לבדוק אחת לשנה את המשכנתא ולהבין האם זה הזמן הנכון למחזר אותה.
הצטרפו אלינו לפרק מרתק שיעשה סדר בכל השאלות- למה המשכנתא היא החברה הטובה ביותר של המשקיע? לכמה שנים כדאי לפרוס אותה? איך להגיע מוכנים לפגישה עם יועץ משכנתאות? כמה מימון נוכל לקבל בהתאמה לכושר ההשתכרות שלנו, וכמה מומלץ שניקח? כמה מימון בכלל אפשר לקבל מהבנק בעסקת נדל"ן?
כל זאת ועוד מחכים ממש כאן, בלחיצת כפתור!
אגב, רמז לתשובה לכל השאלות מעלה- זה ממש משתנה בהתאם לאדם ולצורך ;)
בפרק הבא ניפגש שוב עם ימית ונצלול לשאלות ותשובות על עולם המשכנתאות.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
מוזמנים להצטרף אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
ברוכות וברוכים הבאים לעונה השנייה של פשוט נדל"ן!
לאחר עונה מופלאה בה ליווינו יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל, יהב שפינרד ודניאל מורס חוברים שוב במטרה לעזור לכם לקנות נדל"ן בצורה מדויקת, פרקטית ונכונה. לאורך הפרקים הבאים נארח אנשי מקצוע מהשורה הראשונה ונלמד יחד איך לעשות רכישות חכמות יותר.
בפרק זה דניאל מורס פותח בפנינו את תיק ההשקעות המלא שלו, ויחד הוא ויהב בונים תכנית אסטרטגית מעמיקה להמשך- ודניאל מחליט לקנות דירה נוספת בישראל.
עם מונחים כמו פיזור הון, אסטרטגיית השלישים, פטור ממס, מדרגות מיסוי, מיינדסט של משקיע, מינוף, תזרים, שקלול סיכונים, עליית ערך ומה שגורם לה, התחדשות עירונית ושווקים מעניינים להשקעה מעניינים אתכם.. הגעתם למקום הנכון! גם אם הם נשמעים כרגע קצת כמו סינית..
שימו אוזניות והצטרפו למסע מרתק של למידה ועשייה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
מוזמנים להצטרף אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
כמו בכל מערכת יחסים, שלב ההיכרות הוא הבסיס החשוב ביותר- אז בואו להכיר אותנו, מנחי הפודקאסט:
יהב שפינרד- מנכ"ל ובעלים של חברת captain invest, ליווי אסטרטגי להשקעת נדל"ן ראשונה
דניאל מורס- יוצר ומגיש תוכן בכאן 11 דיגיטל ומתווך נדל"ן מורשה
בפרק נספר למה ואיך כל אחד מאיתנו הגיע לעולם הנדל"ן, מהן המטרות ואסטרטגיית ההשקעה האישית שלנו, ומה כבר הגשמנו באמצעות נדל"ן- שמבחינתנו הוא לגמרי כלי להגשמת חלומות.
בעינינו, הדרך הכי טובה להתקדם ו"לעשות" מתחילה בצבירת ידע, וגם טיפת השראה אף פעם לא הזיקה לאף אחד.
בתחילת הדרך גם אנחנו לא ידענו הכל והמילה נדל"ן הייתה גדולה ומאיימת, ודווקא בגלל זה, אנו רוצים שתבינו שאם אנחנו יכולים, אז גם אתם.ן.
בדיוק בגלל זה לקחנו על עצמנו לייצר פודקאסט שינגיש מידע חשוב, מקצועי ורלוונטי לעולמות הנדל"ן- בצורה הכי פשוטה ותכל'סית. כזו שתתאים לכל אחד ואחת.
נשתמש בניסיון שלנו ונביא אנשי ונשות מקצוע מהשורה הראשונה כדי לתת לכם.ן את הכלים להצלחה.
הצטרפו למסע, מבטיחים שיהיה כיף ומעניין!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
רוצים להגיע למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן? מוזמנים להצטרף לקבוצת הווטס-אפ השקטה של קפטן אינווסט
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק השביעי בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה, האחרון בסדרה הנוכחית, נסכם את התהליך ונעבור שלב שלב על כל מה שעשינו ועברנו יחד. משלב בניית התכנית האסטרטגית, בחירת השוק, אפיון הנכס והכנה לסיור השטח, עריכת הסיור, ניהול משא ומתן ובדיקות שונות לנכס הנבחר, חתימת חוזה וכל מה שחשוב לעשות אחריה.
שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
למציאות והזדמנויות בעולם הנדל"ן מוזמנים להצטרף לקקבוצה השקטה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק השישי בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
הגיע הזמן להגיד מזל טוב! חתמנו על חוזה ורכשנו את הדירה המתאימה לנו! אז רגע, מה עכשיו?
בפרק זה נדבר על כל מה שצריך לבצע מרגע החתימה על החוזה. נעבור דרך לקיחת המשכנתא, איך נכון לגשת ללקיחתה, ונרחיב על פונקציית ייעוץ המשכנתא ואיך לבחור את היועצ.ת הנכונ.ה. נמשיך בשלבים שאחרי קבלת המפתח, ביניהם שיפוץ במידת הצורך, והכי חשוב- אסטרטגיות וטיפים למציאת דיירים. נסיים עם מבט לעתיד ונבין יחד מתי נכון למכור את הנכס ולהמשיך הלאה.
אגב, על אסטרטגיית השלישים שמעתם.ן? הגעתם.ן לאחד הפרקים המעניינים, בהבטחה- שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן מוזמנים להצטרף לקהילה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק החמישי בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה נחזור לסיור נוסף ואחרון בנוף הגליל, נאתר את הנכס הנכון וננהל משא ומתן קצר עד להסכמה על המחיר.
מרגע ההסכמה, נעביר את הטיוטה לעו"ד ונעשה בדיקות נוספות אם נדרשות על הנכס - שמאי מקדים ואולי גם בדק בית.
על הדרך נתנו גם כמה טיפים למוכרים.
שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן מוזמנים להצטרף לקהילה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק הרביעי בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה אנו מתארים את הסיור בשטח ונותנים את כל המידע בעזרתו תוכלו לבנות סיור מנצח- משלב בניית הלו"ז לסיור, בחירת הדירות שנראה, כמות הדירות שנכון לראות ועוד. בפרק תמצאו גם הסברים על תהליכי התחדשות עירונית שונים וכן תבינו מה לעשות מרגע שמצאתם.ן את הדירה המנצחת! שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן מוזמנים להצטרף לקהילה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק השלישי בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה נאפיין את הדירה שנרצה למצוא ונפרוט את המאפיינים שחשובים לנו, תוך חיבור לשוק הרלוונטי (לדוגמא- קרבה לרכבת החדשה שנבנית בעיר). נעבור על בעלי המקצוע שחשוב להכיר לפני שיוצאים לשטח, וניתן את כל הטיפים שיכינו אתכם.ן לסיור ויציגו אתכם.ן בצורה הכי רצינית לצד השני! שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן מוזמנים להצטרף לקהילה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק השני בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה נבחר את השוק הנכון להשקעה, כלומר את עיר היעד. נבין יחד מה חשוב לבחון בחיפוש אחר השוק המתאים, איך לסנן את הערים השונות ועל מה אסור לוותר בבחירת מקום ההשקעה. שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
לינקים חשובים:
https://www.govmap.gov.il/?c=177443.67,657886.52&z=5
אתר המפות הממשלתי כולל שכבות
https://www.nadlan.gov.il/
אתר הנדל"ן הממשלתי
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפות לקבוצת ווצאפ השקטה של עדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
הפרק הראשון בסדרה בת 7 פרקים בה נלווה יד ביד את משפחת מורס מרגע ההחלטה לרכישת דירה להשקעה ועד לרכישה בפועל.
הסדרה תשקף צעד-צעד את תהליך ליווי המשקיעים של חברת Captain Invest ותפשט את כל השלבים בדרך בצורה הכי תכל'סית שאפשר.
בפרק זה נעצב את התכנית האסטרטגית- נחשוב יחד מה היא המטרה, נבנה את התקציב ונתכנן קדימה את הצעדים הבאים. שימו אוזניות והצטרפו לדרך עד לדירה!
לקבוצת המציאות השקטה שלנו בווצאפ
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
יהב שפינרד מראיין ובונה את התוכנית ביחד עם דניאל ועידן מורס
