打房 平均地權|林右昌 內政部|違憲 修法|檢舉獎金 實名制|私法人 許可制|預售屋 禁轉讓|2023 中嘉新聞|五大配套打炒房 平均地權子法草案曝光 檢舉獎金最高1000萬
為打擊投機房市炒作 內政部提出平均地權條例子法草案 還有檢舉獎金一千萬
#平均地權條例 #林右昌 #許可制 #炒房 #打房 #預售屋 #檢舉獎金
（中嘉新聞記者張啓騰/台北報導）
為了打擊投機杜絕房市炒作行為，內政部今天召開平均地權條例子法預告記者會，宣布包括私法人買受住宅許可辦法、限制預售屋新建成屋換約轉售及檢舉獎金制度等五大子法，內政部長林右昌強調平均地權條例是落實憲法規定也是朝野和全民共識，政府會注意比例原則，用最小及必要手段健全房市，實現住宅和土地正義。
記者會上，內政部長林右昌詳細說明國人期待的平均地權條例草案配套新訂五項子法，包括私法人許可制、預售屋換約轉售及檢舉制度等，其中關於業者關注的私法人買受住宅許可制，林右昌表示根據統計私法人原則上並無居住需求，不過2022年購買住宅戶數卻比2019年大增一倍以上，而且短期進出嚴重，有必要加以限制。
至於限制預售屋新建成屋換約轉售也是防止買方以換約方式加價轉售炒作牟利，因此限定簽約後發生重大事故才可換約，內政部次長花敬群也特別針對不朔及既往提出說明。
最後則是檢舉獎金制度，林右昌表示為了避免浮濫檢舉將採實名制並且有具體事證，每案獎金最高1千萬元。
至於有學者認為平均地權修法有違憲之虞，林右昌也以憲法第142條規定嚴正駁斥，強調修法是落實憲法規定也是朝野和全民共識，政府會注意比例原則用最小的手段實現住宅和土地正義。
內政部方面表示子法從即日起預告到5月15日共計20天，歡迎各界提供意見，預告完成後將依法制作業程序辦理後續發布事宜並報請行政院核定施行日期。
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記者會上，內政部長林右昌詳細說明國人期待的平均地權條例草案配套新訂五項子法，包括私法人許可制、預售屋換約轉售及檢舉制度等，其中關於業者關注的私法人買受住宅許可制，林右昌表示根據統計私法人原則上並無居住需求，不過2022年購買住宅戶數卻比2019年大增一倍以上，而且短期進出嚴重，有必要加以限制。
至於限制預售屋新建成屋換約轉售也是防止買方以換約方式加價轉售炒作牟利，因此限定簽約後發生重大事故才可換約，內政部次長花敬群也特別針對不朔及既往提出說明。
最後則是檢舉獎金制度，林右昌表示為了避免浮濫檢舉將採實名制並且有具體事證，每案獎金最高1千萬元。
至於有學者認為平均地權修法有違憲之虞，林右昌也以憲法第142條規定嚴正駁斥，強調修法是落實憲法規定也是朝野和全民共識，政府會注意比例原則用最小的手段實現住宅和土地正義。
內政部方面表示子法從即日起預告到5月15日共計20天，歡迎各界提供意見，預告完成後將依法制作業程序辦理後續發布事宜並報請行政院核定施行日期。
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