#房價下跌 #2023房價 #台南市不動產估價師公會
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｜❷ 海外房產✕投資風險系列 https://bit.ly/3C8YDGo
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全台六都與新竹房價，全面下跌反轉，台北房價竟然跌最多又跌最久！｜業者竟然開始戰估價師公會了！
00:00 目前還看多房價的都是誰?
02:35 數據告訴你房價全面下跌
04:00 晚一個月買房能省多少錢?
04:55 台灣房價早已鬆動半年了
06:47 房價鬆動超過半年的證據
09:38 誰說新竹房價不可能跌?
11:25 買賣移轉棟數大幅萎縮
12:48 一堆降價促銷的房子
14:32 空頭市場下斡旋技巧
16:09 中古屋撿便宜技巧
18:55 正確的自住客買房觀念
21:04 我的IG上有更多乾貨
根據估價師公會從實價登錄的統計，
全台六都房價已經全部下跌了，
可是現在是怎麼樣？
那些房產業者與房產網紅們，
要開始戰估價師公會了嗎！
你要知道這些數據，
是由一群非常專業的估價師公會，
從內政部的「實價登錄」為出處做統計，
然後客觀地針對事實做出報告，
絕對可以說是全台灣最權威的房價行情統計。
但我發現很多房產業者與房產網紅，
最近都在批評估價師公會給的數據有問題，
批評估價師公會的統計不夠專業，
甚至一堆業務員竟然還跟客戶說：
「看實價登錄根本不準啦」
現在睜眼說瞎話，
已經可以到這種程度了嗎？
請消費者理性地思考一下，
你覺得由一大群專業估價師組成的，
#台南市不動產估價師公會，
專業程度會輸給一般房仲、一般代銷，
還是輸給某些房產網紅嗎？
再請消費者仔細思考一下，
如果內政部的實價登錄都嫌不準的話，
請問有什麼地方的行情是準的？
難道不看實價登錄的成交價，
而去看「開價」嗎？
今天這部影片會讓你知道，
如果還有業者或無腦多說房價只會漲，
說什麼房價哪裡有跌、房價根本沒跌的話，
我將直接拿出證據讓你知道：
「全台六都房價全都跌了，
包含大家認為需求最強大的台北，
包含大家認為絕不可能跌價的新竹，
房屋均價已經全面出現下跌了！」
更會讓消費者與業者知道，
買房的原因，
不應該是因為房價會漲，
因為漲了你也只是紙上富貴，
頂多能多借點錢出來，
而是因為.....
PS:影片的最後段也會讓你知道，
在這種空頭房市的初期，
買方究竟該怎麼出價與殺價，
才不會被當成芭樂客戶，
還能撿到便宜的關鍵技巧喔！
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