主持：何良懋
嘉賓：Mr T
首播：10/18(周三)，香港10pm、溫哥華及美西7am
碧桂園美元債目前陷入深度困境水平。
據報道，曾經的中資房企龍頭碧桂園(02007)一期美元債的兌息寬限期近日截止，兩位債券持有人表示，尚未收到款項。碧桂園還未明確寬限期正式結束日期。該債券履約的情況，將決定公司能否避免發生首次公開美元債違約。
彭博社匯總數據顯示，這期2025年到期的美元票據9月17日應償付1,538萬美元，因逢周末實際付息日為9月18日。持有人稱未如期收到款項，付息進入30日寬限期。
上周，該公司未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項，並預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務。
據悉碧桂園實控人楊氏家族向公司提供3億美元無息借款，且創始人楊國強出售私人飛機償債。
中國大陸內房危機持續發酵，繼恆大地產爆煲後，碧桂園在9月18日未能付清一筆美元1千5百多萬美元票據，引發其發行的所有債務違約。內房違約風暴，可說沒完沒了，再咁落去，正如一些外資投資銀行預測，下一個風暴，會否係內銀股呢？
另一邊廂，香港地產市場似乎也一片哀號，多個傳統大型屋邨的二手樓價錢繼續探底，而且傳出負資產個案，市場走勢灰暗。甚至出現個別新樓盤價格低過二手樓的極端反常現象，引起關注。
例如沙田第一城最新成交個案，低層實用面積327方呎單位，以398萬元易手，原業主持貨5年，現蝕讓約三成離場。而且開始再現負資產個案，甚至連銀主盤數目也在上升。
如果香港的地產價格持續崩瀉，會不會也像大陸般，下一波殃及本地的銀行業呢？
近日有學者分析指出，香港樓價或須從高位下挫60 ％甚至75 ％。聯繫近期西亞地區局勢動盪，以色列受到巴勒斯坦恐怖組織哈馬斯入境恐襲，導致逾1,400人死亡、超過250名不同國籍人士被恐怖分子綁架，以色軍方準備攻入加沙走廊以殲滅哈馬斯老巢，加上中國大陸經貿瀕臨崩盤狀態，香港經濟前景勢面臨更為嚴峻考驗，短期內樓房巿道委實難望止跌。
受訪嘉賓Mr T曾在香港銀行界工作多年，現在接受廣傳媒何良懋採訪，透露金融圈秘聞和黑幕，冀助大家了解更多事實，知道香港財金行業淪陷內情。
#廣傳媒 #何良懋 #金融圈秘聞 #香港 #地產市道不振 #二手樓市場淒涼 #傳統大型屋邨 #呎價拾級而下 #銀主盤數目上升 #銀行股受壓 #內房瀕爆煲 #內銀股難承受
嘉賓：Mr T
首播：10/18(周三)，香港10pm、溫哥華及美西7am
碧桂園美元債目前陷入深度困境水平。
據報道，曾經的中資房企龍頭碧桂園(02007)一期美元債的兌息寬限期近日截止，兩位債券持有人表示，尚未收到款項。碧桂園還未明確寬限期正式結束日期。該債券履約的情況，將決定公司能否避免發生首次公開美元債違約。
彭博社匯總數據顯示，這期2025年到期的美元票據9月17日應償付1,538萬美元，因逢周末實際付息日為9月18日。持有人稱未如期收到款項，付息進入30日寬限期。
上周，該公司未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項，並預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務。
據悉碧桂園實控人楊氏家族向公司提供3億美元無息借款，且創始人楊國強出售私人飛機償債。
中國大陸內房危機持續發酵，繼恆大地產爆煲後，碧桂園在9月18日未能付清一筆美元1千5百多萬美元票據，引發其發行的所有債務違約。內房違約風暴，可說沒完沒了，再咁落去，正如一些外資投資銀行預測，下一個風暴，會否係內銀股呢？
另一邊廂，香港地產市場似乎也一片哀號，多個傳統大型屋邨的二手樓價錢繼續探底，而且傳出負資產個案，市場走勢灰暗。甚至出現個別新樓盤價格低過二手樓的極端反常現象，引起關注。
例如沙田第一城最新成交個案，低層實用面積327方呎單位，以398萬元易手，原業主持貨5年，現蝕讓約三成離場。而且開始再現負資產個案，甚至連銀主盤數目也在上升。
如果香港的地產價格持續崩瀉，會不會也像大陸般，下一波殃及本地的銀行業呢？
近日有學者分析指出，香港樓價或須從高位下挫60 ％甚至75 ％。聯繫近期西亞地區局勢動盪，以色列受到巴勒斯坦恐怖組織哈馬斯入境恐襲，導致逾1,400人死亡、超過250名不同國籍人士被恐怖分子綁架，以色軍方準備攻入加沙走廊以殲滅哈馬斯老巢，加上中國大陸經貿瀕臨崩盤狀態，香港經濟前景勢面臨更為嚴峻考驗，短期內樓房巿道委實難望止跌。
受訪嘉賓Mr T曾在香港銀行界工作多年，現在接受廣傳媒何良懋採訪，透露金融圈秘聞和黑幕，冀助大家了解更多事實，知道香港財金行業淪陷內情。
#廣傳媒 #何良懋 #金融圈秘聞 #香港 #地產市道不振 #二手樓市場淒涼 #傳統大型屋邨 #呎價拾級而下 #銀主盤數目上升 #銀行股受壓 #內房瀕爆煲 #內銀股難承受
