主持：何良懋
嘉賓：Mr T
首播：08/09(周三)，香港10pm、溫哥華及美西7am PDT、多倫多及美東10am EDT
香港房地產市場危矣！連首富李嘉誠近日都劈價出售新樓盤，引起關注！
真係香港特區26年來一大奇聞：超人也要劈價賣樓，以一間資產淨值逾3,700億港元的上市公司，目下總債項只有538億，負債比率只是14%多些，長實近日公布降價三成出售新樓盤，對整體樓市絕對是個負面消息。
以李嘉誠的實力也搞折讓價沽售新項目，估計對其他三大地產商(新鴻基、恆基同新世界)點都造成沽售壓力。若然影響到大地產公司，那麼對於那些自住又想沽貨套現的散戶形成的壓力，可想而知。這樣子衍生恐慌心理，在市場上難免引起「互相踐踏」效應，實在不宜輕視。
聯繫中國大陸房市現況，除了較早時相繼發生地產爆雷的恆大、萬達集團，現在第六大建商碧桂園債券未能支付利息，顯然又一內房爆煲。據報道，碧桂園至今尚未兌付8月6日到期、總計2,250萬美元的兩筆美元債利息款。市場盛傳該集團資金鏈面臨崩潰。試問大陸樓市的用家還能承受幾多壓力？甚至會否拖累香港房地產市道？
香港2019年7.21西鐵元朗站恐襲事件中，其中一個曾頂證元朗白衣人攻擊市民的控方證人鄧德全，近日逃亡英國，透過網台聲稱警方及國安人員曾於7月底去到他家，出言脅迫他要今年10月出庭頂證前立法會議員林卓廷在7.21事件中發動暴動，否則會控告他犯暴動罪！而香港匯豐銀行疑不問情由下，遵照警方指示凍結鄧的銀行賬戶。當事人8月初在英國爆大鑊，指他在香港HSBC所存放逾20萬港元突被凍結，但鄧肯定自己並非列入警方監視出入境名單（所以他成功出境飛抵英國），為何匯豐卻聽命警方而不讓他合法取用賬戶裏的存款？呢件事，對香港普羅大眾有何啟示？平日唔講政治又不犯法的一等良民，面對著如斯嚇人、隨時被「凍結」戶口的事實，可以怎樣自處？
#廣傳媒 #何良懋 #金融圈秘聞 #長實集團 #李嘉誠 #七折沽售新樓盤 #香港樓市 #內房股 #碧桂園 #楊惠妍 #資金鏈 #7.21元朗站恐襲 #脅迫證人 #作假證供 #鄧德全 #林卓廷 #暴動罪 #逃亡英國 #匯豐銀行 #凍結戶口 #妨礙司法公正 #國安警
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香港房地產市場危矣！連首富李嘉誠近日都劈價出售新樓盤，引起關注！
真係香港特區26年來一大奇聞：超人也要劈價賣樓，以一間資產淨值逾3,700億港元的上市公司，目下總債項只有538億，負債比率只是14%多些，長實近日公布降價三成出售新樓盤，對整體樓市絕對是個負面消息。
以李嘉誠的實力也搞折讓價沽售新項目，估計對其他三大地產商(新鴻基、恆基同新世界)點都造成沽售壓力。若然影響到大地產公司，那麼對於那些自住又想沽貨套現的散戶形成的壓力，可想而知。這樣子衍生恐慌心理，在市場上難免引起「互相踐踏」效應，實在不宜輕視。
聯繫中國大陸房市現況，除了較早時相繼發生地產爆雷的恆大、萬達集團，現在第六大建商碧桂園債券未能支付利息，顯然又一內房爆煲。據報道，碧桂園至今尚未兌付8月6日到期、總計2,250萬美元的兩筆美元債利息款。市場盛傳該集團資金鏈面臨崩潰。試問大陸樓市的用家還能承受幾多壓力？甚至會否拖累香港房地產市道？
香港2019年7.21西鐵元朗站恐襲事件中，其中一個曾頂證元朗白衣人攻擊市民的控方證人鄧德全，近日逃亡英國，透過網台聲稱警方及國安人員曾於7月底去到他家，出言脅迫他要今年10月出庭頂證前立法會議員林卓廷在7.21事件中發動暴動，否則會控告他犯暴動罪！而香港匯豐銀行疑不問情由下，遵照警方指示凍結鄧的銀行賬戶。當事人8月初在英國爆大鑊，指他在香港HSBC所存放逾20萬港元突被凍結，但鄧肯定自己並非列入警方監視出入境名單（所以他成功出境飛抵英國），為何匯豐卻聽命警方而不讓他合法取用賬戶裏的存款？呢件事，對香港普羅大眾有何啟示？平日唔講政治又不犯法的一等良民，面對著如斯嚇人、隨時被「凍結」戶口的事實，可以怎樣自處？
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