@不動産投資の楽待 (らくまち)
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最大震度7を観測した能登半島地震。被害を受けた住宅は4万572棟にのぼる。今後、日本列島のどこで大規模な地震が起こるのか。地震を予知する術はあるのか？20年以上、地震学を専門に研究する、東京工業大学 中島淳一教授に話を聞いた。 ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ https://www.youtube.com/c/rakumachi ▼記事はこちらから▼ https://www.rakumachi.jp/news/column/331253 ▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼ 「楽待プレミアム」の
■本編はこちら 【2024年大予測】日銀がいよいよマイナス金利解除か、金利・為替の行方を経済アナリスト・馬渕磨理子氏が解説 https://youtu.be/LKKxiT-1GxA 【楽待】 公式サイト：https://www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube 【公式SNS】 X（旧Twitter）：https://twitter.com/RakumachiNews LINE＠：https://page.line.me/nyb2478b TikTok：https://www.tikto
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東京都国分寺市にある築30年の戸建てを、不動産鑑定士の西原稔子さんが鑑定！オーナーはこの戸建てを、福祉事業者に貸し出していて、現在は障がい者グループホームとして使用されている。はたして鑑定評価への影響とは…!?果たして鑑定額は!? ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ https://www.youtube.com/c/rakumachi ▼「鑑定クイーン」シリーズはこちら▼ https://www.youtube.com/playlist?list=PLXxeZUjeMCXAcfU2xfF8DpikK
賃貸物件を退去する際に請求される、原状回復費用。中には、不当に高額な原状回復費用を請求される入居者もいる。飯田さん（仮名）もそのひとりだ。飯田さんは、管理会社を相手取り訴訟を起こす決意をする。実は、飯田さんの父親は弁護士。父の力を借りた裁判の全貌とは？現役大家と不動産トラブルに詳しい弁護士が、トラブル回避術も教えます！ ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ https://www.youtube.com/c/rakumachi ▼記事はこちらから▼ https://www.rakumachi.jp/ne
▼ 動画の完全版（43分）はこちら ▼ https://www.rakumachi.jp/news/video/308605?uiaid=youtube ▼ 楽待プレミアムとは ▼ https://www.rakumachi.jp/lp/premium_service?uiaid=youtube ーー[チャプター]ーー 00:00 プロフィール&物件概要 03:01 物件を見る4つのポイント 03:38 物件の「案内動線」とは 10:11 外観はどこを見る？ 14:30 間取りはどこを見る？ ーーーーーーー
経済的に自立し、仕事を早期に退職するライフスタイル「FIRE」。今、一度はFIREしたものの、安定した収入が得られずに再就職する「FIRE卒業」が増えている。 今回は、「FIRE卒業」をした不動産投資2名を取材。なぜFIREを卒業するに至ったのか、どのような教訓を得られたのかを取材した。 ■記事はこちらから https://www.rakumachi.jp/news/column/308197?uiaid=youtube ーー[チャプター]ーー 00:00 FIRE卒業とは 01:28 FIRE卒業した57
埼玉県のとある住宅地。ここで、あるトラブルに巻き込まれたオーナーを取材した。 去年、不動産投資を始めたばかりの竹山さん（仮名）。初めて購入した戸建てで、家賃滞納の末、夜逃げが発生。物件がゴミ屋敷と化してしまった。さらに、入居者のひとりは現在逃亡中だという。 いったい何が起きたのか、現地で詳しく話を聞いた。 ーー[チャプター]ーー 00:00 オープニング 00:45 現地を案内 02:47 物件がゴミ屋敷に…現在の状態は？ 06:36 6人家族が夜逃げするまでの経緯 11:34 夫が妻にDV、家族の実態 1
楽待編集部に情報提供が寄せられた。 4年前に総額1億9000万円新築マンションを建てた、横川さん夫妻（仮名）。2人にとって、これが記念すべき最初の投資物件になるはずだったが、2018年5月に着工してから1年後、完成間近というところで、施工不良が発覚。しかも、建設会社は、残金とデザイン仕様に関する追加代金を請求してきたという。一体何が起こっているのか？現場を直撃取材した。 ■記事はこちらから https://www.rakumachi.jp/news/column/306409?uiaid=youtube ー
成田空港の東側に隣接する、千葉県香取郡多古町。山林や田園の中に、住宅地が広がっていて、人口は年々減少している。 この町に、なぜか単身者向けのアパートが乱立している。その理由とは何なのだろうか。5年前に、取材でこの町を訪れたことがあるという、吉川さんと現地に向かった。 ■前回の動画はこちら 【廃墟】バブル期に乱開発、放棄された別荘地・旧大洋村の「限界別荘地」に潜入 #楽待特集 https://youtu.be/IBtjxPuFEW8 ■吉川さんのブログ（URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-） h
■本編はこちら 【滞納トラブル】「自己破産するんで払いません」、コワモテ入居者に家賃4カ月滞納されたオーナーを直撃 https://youtu.be/dpbXWFxjVCE 【楽待】 楽待とは https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid=youtube 楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=youtube 【SNS】 公式Twitter https://twitter.com/RakumachiNews 公式LINE＠ https
「滞納をされており困っています！めちゃくちゃな子です！」 ある不動産投資家から、楽待編集部に届いた情報だ。コワモテの若者夫婦が家賃4カ月分を滞納していたという。さらにトラブルはとどまらず、エアコンも勝手にフリマアプリで転売していた。滞納トラブルの渦中にいる「ささよしさん」は、無事に家賃を回収できたのか？詳しく話を聞いた。 ーー[チャプター]ーー 00:00 オープンニング 01:02 ３件目の物件を購入後、ネット掲示板で客付け 04:01 コワモテ夫婦が家賃滞納 08:48 転居先で夜逃げ騒動 12:17
FIREを目指す人や、副収入を得たい人が注目している「戸建て投資」。物件によっては数百万円程度と、比較的少額で不動産投資を始められることが特徴だ。 戸建て投資を始めて資産形成に成功したオーナーもいる一方、思うように入居づけできない、リフォーム費用が想定した以上
■川村さんの出演動画はこちらから 【築古戸建て150戸を再生】訳アリ物件を買い続け家賃年収5000万円、関西の「戸建て再生屋」に密着 https://youtu.be/Kzn5sPYbk5c 【楽待】 楽待とは https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid=youtube 楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/new
楽待のテーマソングを使用した公式CMです。 ぜひ音楽と映像をお楽しみください。 30秒のロングバージョンはこちらから https://youtu.be/OgQrGVs0IE4 楽待とは https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid=youtube 楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=youtube 【SN
「再建築不可物件」は、建築基準法の道路に接していないために、どんなに古い建物でも取り壊して再建築ができない。 今回は、購入から5年経ってもDIYが終わらないという「ちびるさん」、私有地をめぐりトラブルが起きた「高木さん」、長期的な視点で再建築を目指す「木元さん
《コスモバンク株式会社の企業情報はこちら》 主に不動産投資家向けの動画を300本以上配信中！ YouTubeチャンネル「穴澤勇人のMIQTV」 https://www.youtube.com/channel/UC__M32h5voks5EkNdiEkvEg 「コスモバンク株式会社 HP」 https://cosmobank.co.jp/ 投資面談・管理相
高額な不動産を購入して数億円規模の節税を図った相続人に対し、国税当局が「伝家の宝刀」と呼ばれる手法で、約3億円の追徴課税を行った事案。相続人が課税処分の取り消しを求めた訴訟の判決が最高裁で言い渡され、相続人側が敗訴となった。相続人に追徴課税を課した国税の処分を妥当とする判決が確定した。 これまでの経緯とは？そして、不動産業界に与える影響とは？ ■関連動画はこちら 【相続税ゼロ円申告で最高裁敗訴】不動産で節税、どこからが「やりすぎ」なのか？専門家の見解は https://youtu.be/gXsIWBVRx4