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「民泊」どんな物件が狙い目?買ってはいけない物件の特徴とは?
外国人観光客が急増し、注目される「民泊サービス」。物件を賃貸に出す場合と比べ、儲かるのでしょうか?簡易宿泊所の運営を手がけたこともあるGメンが自信の経験をもとに解説します。 ■Gメン滝島への不動産売買・賃貸・お悩み相談などのお問い合わせフォーム https://forms.office.com/r/3B92QgTy4j ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入はこちら (月1の生配信ほか様々な特典があります) https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■8月2日発売! 不動産G
日経平均バブル後最高値突破で不動産市況はどうなる?Gメンが解説します
日経平均が33,000円を突破、ドル円相場は140円超え…。この株高・円安トレンドによって不動産市況はどう変化するのか、Gメンが解説します。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入はこちら ※オフ会は定員につき応募締め切りました https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■8月2日発売! 不動産Gメン滝島初の著書『初めての不動産投資 必勝ルール 誰でも儲かる、わけがない 罠を見抜いてお金を増やす』(KADOKAWA、1650円)予約受付中です! https://amzn.as
家賃の安さに惹かれ…住宅ローン投資物件に住む罠「表札はオーナーと連名…」
「周辺に比べ家賃相場が安い」と入居を決めた相談者さん。しかし、管理会社と話を進めるうちに住宅ローンで投資用物件に投資している疑惑付きの物件であることが発覚…。どのようなデメリットがあるのか、解説します。 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」第1巻 好評発売中! ・キャンペーンページ https://pash-up.jp/information/sweetdeal_1kan ・購入はこちら https://amzn.asia/d/hBd7Dmn ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入
ワクチンで肺炎悪化…余命6ヶ月宣告の投資家に聞く「不動産は生命保険代わりになる?」
余命6ヶ月を宣告された不動産投資家さんを訪問。団体信用生命保険は、「亡くなった際には借金がチャラになる」ものですが、実際にその事実に直面した今、どういう心境なのかをお伺いしました。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入はこちら (基本的に質問に回答する生配信はオンラインサロンでのみ行います) https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」第1巻 好評発売中! https://amzn.asia/d/hBd7Dmn ■Gメ
年収900万医師が名古屋1R投資…業者「常時8部屋持つのがミソです」
「常時8部屋持つのがミソです」不動産業者からそう言われ、名古屋に3軒のワンルーム物件を所有する医師からGメンに相談が。医療業界に蔓延るワンルームマンション投資営業の闇に迫ります。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入はこちら (基本的に質問に回答する生配信はオンラインサロンでのみ行います) https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中! https://pash-up.jp/content
ポンジスキーマーが仕掛ける投資詐欺の実態「赤字を補填します」大ウソで失踪…
年収650万円男性が不動産投資も年間50万円の赤字…ということで不動産Gメンに相談が。 話を聞くと、ポンジスキーマーに騙され投資詐欺の手口にハマっていたことが明らかに。どのようにして騙していくのか、リアルすぎる内容を公開します。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロンご加入はこちら (基本的に、質問に回答する生配信はオンラインサロンでのみ行います) https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中!
年収500万で1R投資 業者から家賃振り込まれず「後輩に紹介し紹介料もらった…」
ワンルーム販売業者から「損失は補填する」と言われていた相談者さん。 しかし、昨年10月から家賃の振り込みすらなくなり、危機的状況に。 しかも、後輩にもワンルームマンション投資を勧め、紹介料ももらっていたという…。 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEA
日銀事実上のサプライズ利上げで不動産市況はどうなる?Gメンが緊急解説します
12月20日に開かれた金融政策決定会合で、日銀の黒田総裁が長期金利の上限を0.5%に拡大する「事実上の利上げ」を発表しました。今後の不動産市況についてGメンが緊急解説します。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロン(月1で質問回答生配信やってます) https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中! https://pash-up.jp/content/00001390 ■Gメン滝島への不動産売買・賃
年収400万会社員 駅徒歩30分3LDK投資で業者にカモられ「悔しくて涙が…」
過去最凶悪徳業者が登場。今回は東京都府中市の駅徒歩30分の3LDKを購入した方から相談が。 勝手にサブリース契約を結んだり、郵便物を滞納したりずさんな実態が明らかに…。 そしてGメン滝島が話を聞いていくと、住宅ローン「フラット35」で投資用ローンを借り入れしているこ
年収400万円貯金ゼロ看護師がワンルーム投資で自己破産の危機「生活回らない…」
投資用ワンルームを3年前に購入したという、30歳看護師の女性からGメン滝島に相談が…。 カードローン80万円を抱え、年間の赤字が100万円を超え生活が回らなくなってきたという…。 そして、撮影終了後不動産会社からのまさかの「お手紙」の存在も発覚。不動産業界の闇に迫りま
運送業年収690万男性がワンルーム投資で悲劇「サブリース解約できない」
台東区蔵前のワンルームマンションを購入した視聴者さんからご相談。毎月2万円の手出しが出ている状況だという。Gメン滝島がアドバイスをしていくと、衝撃の事実が…。 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中! https://pash-up.jp/co
【注意】ワンルームマンション投資に嵌め込まれる3パターンを明かします
知らず知らずのうちにワンルームマンション投資に嵌め込まれてしまう典型的な3パターンが、Gメンが多くの相談者さんと相談を重ねる中で明らかになってきました。ワンルームマンション投資でこれ以上損をする人が出ないよう、今回は「こんなパターンには気を付けろ」という注意
世帯年収1250万パワーカップルがワンルーム投資…業者が赤字40万負担の闇
世帯年収1250万円のパワーカップルがワンルームマンション投資を検討。不動産業者から提示された条件は、「7年間不動産業者が赤字を補填する」というもの…。果たして買うべきなのか‥不動産Gメンがアドバイスをしました。 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL
年収600万27歳エリート会社員が都内ワンルーム投資で年40万円赤字…Gメンが解決策
今回はワンルームマンション投資を始めてみたものの、年間40万円の赤字を出してしまっている方に、どうするべきなのかアドバイスをした動画です。年収600万円、大手上場企業勤務の27歳男性がなぜワンルーム投資で赤字を出してしまったのか、リアルな実態をご覧ください。 ■滝
不動産投資を始めたい人必見!Gメンが暴露する不動産投資の極意
不動産投資を始めたい人が、一番最初に買うべき投資物件は何か。経験豊富な不動産Gメン滝島が私見を述べます。 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中! https://pash-up.jp/content/00001390 ■Gメン滝島への不動産売買・賃貸・お悩み