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近日社會關注本港零售及餐飲業出現結業潮，不少人再將原因歸咎於「北上消費潮」，另亦有人將矛頭指向「業主加租害死餐廳」。究竟是本港商舖的價錢與服務競爭力不足的問題，還是租金問題？ 即使業主肯減租仍然是治標不治本，會引發連鎖效應，資產減值令業主走入call loan的局面，更甚是全港財富縮水？ 不過，新聞報道及業界大嘆生意難做之際，其實最近不乏國際及內地餐飲品牌無懼香港昂貴租金，進駐本港核心地區，到底香港的消費市道情況如何？ 0:00 今集內容 0:42 本港結業潮原因︰失去競爭力 vs 地產霸權？ 6:22 施
1 個月前
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20:37FM財自 x 孫子大戶傳人創辦人孫子同大家講下好淡倉點部署？而家去片！🤤 記得CLS!🫡 FM財自 X 孫子大户傳人Jason 孫子財自兵團live，星期三12:30 pm 同大家見面啦！🤩 到時會由Jason加主持Veronica一齊同大家分析市況，有咩股票問題都可以即場問問Jason意見！🥳 📣直播日期: 逢星期三 12:30 pm 📣敬請準時收看！🫶 喜歡我們的影片，記得Like+ 訂閱＋㩒埋個鐘仔🔔開啟YouTube 通知 🔔 00:00 節目開始 00:40 #恒指 分析 02:14 #
新一份的財政預算案明日出爐，業界不少聲音認為在三十年來樓市交投最低迷的時期，全面撤辣都可以說是刻不容緩。不過，一次性撤辣會不會重現好像1997年「摸貨」的風氣呢？ 另外，鑽石山的啟鑽苑撻訂增至125伙，撻訂單位大多數都是集中在小單位，主因在私樓大減價的情況下，居屋競爭力減少？撻訂有著數？ 0:00 全面撤辣後「摸貨」短炒風氣重現？ 4:35 取消雙倍印花稅，仍難激活換樓市場？ 6:45 全面撤辣令庫房收入大減？ 8:50 綠置居啟鑽苑撻訂增至125伙，居屋競爭力減？撻訂有著數？ Follow Us👇🏻👇🏻👇
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3 個月前
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一碟好既兩餸飯🍚要有靚餸，更要配香飯🤤，當然要經濟實惠夠大份，要有食住家飯既感覺🥰。 FM財自全新直播節目《今晚有飯開》。每集都有神秘嘉賓同大家分析市況，一齊人人有飯開🔥！ FM財自直播節目【今晚有飯開】！😍 📣直播日期: 逢星期四 12:30 pm 📣敬請準時收看！🫶 喜歡我們的影片，記得Like+ 訂閱＋㩒埋個鐘仔🔔開啟YouTube 通知 🔔 今日Veronica同晉佳🤤分析大市嘅睇法，一齊人人有飯開！🤩 00:00 節目開始 00:54 #恒指 分析 05:53 #息率 分析 / #美股 分析 12
今日大市跌勢延續🥲，騰訊控股跌1.17%，阿里巴巴-SW跌2.25%，美團-W跌4.36%，到底仲可唔可以撈底⁉️ 跌到咁，股民心慌慌😢 沈大師：「點解要驚❓」 想知更多就即刻去片啦！🤩 https://www.youtube.com/watch?v=xWwVUbSLSMM 嘉賓：#沈振盈 (#沈大師 ） 主持：Veronica【IG】l.puilam https://bit.ly/3YMWyvp Follow Us👇🏻👇🏻👇🏻 : FM財自：【FB】https://bit.ly/3PGZtS3 FM財自:
3 個月前
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FM財自直播節目【財自Logic】！😍 FM財自 X 莊主 繼續今個星期五 10:45am見！ 到時會由莊主同Veronica一齊同大家分析市況，有咩股票問題都可以問問莊主意見! 敬請準時收看！🫶🏻 00:00 節目開始 00:56 #恒指 分析 #恒指 好淡倉部署 09:33 #聯想集團 (0992) / #intc 13:07 #思考樂教育 (01769)/ #天立國際控股 (1773) 14:21 #賽生藥業 (6600) 4:43 #華潤燃氣 (1193) 15:02 #美團 (03690) 15:
幣圈去年負面消息不斷，但比特幣(Bitcoin)在2022年大幅下跌後，去年反彈超過160%，印證全球資金並未停止湧進數字資產市場，港府近年亦強調要發展Web3.0產業。不過，對一般投資者而言，交易加密貨幣並非易事，仍存在高風險、門檻高的印象。 今日FM財自突襲本港首批面向零售用戶的持牌交易平台HashKey的辦公室，搵兩位負責人解答大家對投資數字資產的疑問！ HashKey Exchange 虛擬資產投資平台 ✅獲香港證監會頒發第1類(證券交易)牌照及第7類(提供自動交易服務)牌照，並獲批擴展牌照範圍，可
無論想透過投資贏大錢，抑或保本抗通脹的投資者，都有機會因為持著一個錯誤心態，最後慘變成手蟹貨，即使最終幸運回家鄉，但人類總要犯同樣的錯！不想下一次又繼續這個無限循環的話，就必需要學識專業基金經理的投資策略！擁有20年投資教學經驗的Hermann Sir，今集深入解析，教你如何使用MACD指標的運用邏輯，增加投資交易勝率！ 即刻睇片~未來幾集還會有更多投資必學技巧！(平時開班教學個個字都值錢，今次依個系列全免費，正🥂即刻訂閱我地啦) Saxo投資平台 🇩🇰 來自丹麥，擁有30年以上金融服務業經驗 📈 提供超過
3 個月前
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2024年一手市場似有回暖，其中主打小單位的黃大仙薈嗚銷情不俗，發展商更有條件加推兼加價，反映小單位在香港還有市場？還是單純靠細價吸引買家？香港人仍靠買納米樓上車？ 二月財政司司長陳茂波就會宣布新一份財政預算案，面對樓市跌勢下行加快以及要穩住賣地收入，政府勢必會推出更多救市措拖？預計會進一步撤銷樓市「辣招」？ 2023年賣地市場連續出現流標，政府有需要轉用「勾地制度」嗎？增加成功售出地皮的機會 還是建議採用公開拍賣方式推地，增加透明度？即睇施永青有何評論！ 0:00 今集精華 0:40 新一份財政預算案預計
4 個月前
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一命二運三風水，若要有大智，就要睇財自❤️🔥 2024年龍年運程會係點？如果大家2024年想順風順水🤤、又想搞搞家居風水嘅話，就要留心聽書喇！從玄學角度，恒生指數走勢、樓巿、香港經濟又會點睇？2024年有波幅無升幅？🥹 陳定幫師傅指點你股樓迷津！想掌握先機？快人一步？咁就要睇FM財自為你準備嘅2024龍年生肖運勢啦！ 喜歡我們的影片，記得Like+ 訂閱＋㩒埋個鐘仔🔔開啟YouTube 通知 🔔 嘉賓：陳定幫師傅 主持：Veronica【IG】l.puilam https://bit.ly/3YMWyvp
5 個月前
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FM財自直播節目【財自Logic】！😍 FM財自 X 莊主 繼續今個星期五 10:45am見！ 到時會由莊主同Veronica一齊同大家分析市況，有咩股票問題都可以問問莊主意見! 敬請準時收看！🫶🏻 嘉賓資訊： 莊主(中原資產管理投資策略師)有接近20年金融及理財經驗。 持有認證私人銀行家(CPB），認可財務策劃師（CFP )，全球職涯發展師(GCDF ) 給少兒財商指導師專業資格。至今擔任超過十多間財經平台的分享嘉賓，亦在多個社交平台累積過萬粉絲，深受讀者歡迎。暢銷財經書《最佳位置》 作者，作品現收納於理
6 個月前
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今年施政報告「眾望所歸」宣佈為樓市「減辣」，包括︰額外印花稅(SSD)年期縮短至兩年、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)的稅率減半、以及專才置業「先免後徵」。到底這3個調整對香港樓市交投會否帶來明顯提振作用？ 中原集團創辦人及主席施永青早前發表評論，稱政府要指明香港今後路向，而施政報告重點著墨大灣區發展，商界又如何配合？ FM財自請到施生親自評論施政報告各項重點，即刻去片！ Follow Us👇🏻👇🏻👇🏻 : FM財自：【FB】https://bit.ly/3PGZtS3 FM財自:【IG】 h
10年期美國國債息率持續上升，創16年新高，同時美匯指數已升穿107關口，見10個月新高，根據現時聯儲局口風，長債息率及美元會繼續呈強？ 相對之下，日圓近日急速貶值，今日日圓兌美元一度貶破外界認為日方可能干預的150防線，但隨後急速升值，市場推測日本官方或已出手撐日圓，到底成效有多大？熱愛遊日人士是否要入手？ 嘉賓：羅家聰 【FB】https://www.facebook.com/kc.economist/ 主持：Kimmy：【IG】kimkimxi https://bit.ly/3PVfc04 SAXO
今晚Apple將會舉行發佈會直播，引頸以待的iPhone 15即將現真身！究竟會不會為市場帶來驚喜？AAPL股價又會點走？ 另外，搭上AI熱潮的Oracle甲骨文財報不如預期，股價會繼續調整？ 美股專家JayLau解答你的問題！即刻去片，仲要記得CLS！🥰 主持： @Lauyeah @JayLau SAXO 3重賞 - 開立Saxo戶口進行交易可獲高達HK$1,200迎新獎賞🎁 5分鐘完成開戶 https://bit.ly/3Z141Yf follow Saxo IG @Saxohongkong，入金 ≥H
騰訊業績大拆解！騰訊(0700)次季成績表現好壞參半，期內收入1,492億元，按年增11%，遜市場共識，騰訊後市難有運行？ 人仔繼續弱，會唔會又再破埋7.3？😫市傳AH股降低股票印花稅以提振股市，後市仍然會繼續回調定有轉機？ 美國通脹升溫，大型銀行或被降級，對外圍股市有何影響？美股、港股做好最壞打算？數據咁差，而家係沽空美股時機？邊個板塊先值博？NVDA、TSLA又可以點部署？ 大市走勢反覆，跌市下Alan必勝策略係乜？🤩 今日FM財自邀請到李灝龍Alan (華晉正奇資產投資組合經理)為大家分析後市的走勢！
上周美國公布了首季GDP數據，市場憂慮增長放緩的同時，通脹仍未得到解決，令「滯脹」一詞重新成為投資者的焦點，究竟美國陷入滯脹的風險有多高？1970至80年代的10年滯脹惡夢會否重演？ 銀行危機繼續發酵之際，聯儲局5月議息結果即將在香港時間周四凌晨出爐，市場普遍預期Fed會再加息0.25厘，重點是接下來6月議息，美國會否因防止金融危險爆發而停止加息？ 美國「債務違約」危機亦在近日佔據新聞版面，繼財長耶倫警告6月1日將發生違約後，今日前財長薩默斯亦指，擔心債務上限僵局多過銀行危機。不過，過去美國兩黨最終都能趕在
美國銀行危機陰霾未散，第一共和銀行存款急降，市場悲觀氣氛一觸即發，令隔晚美股三大指數齊齊下跌。不過，好消息是重磅科技股Alphabet(GOOG)、微軟(MSFT)業績給市場帶來驚喜，其中微軟今日盤前(錄影時)已升過7%。今年無疑正值AI元年，巨額注資ChatGPT的微軟長遠可以期待有一番新作為？現價值得追入？其他科技股又點睇？ 相比之下，特斯拉(TSLA)毛利率愈來愈低，股價亦大起大落，買TSLA等於買信念？ 今集FM財自美股節目Money Trend主持兼美股資深炒家Jason+柳爺繼續為觀眾拆解美股後
5月預計再加息0.25厘成為市場共識，不過銀行業陷入困境，加上經濟衰退危機殺到😱大家都估計聯儲局下半年會掉頭減息，高息環境終於接近尾聲？美國各大銀行陸續出第一季成績表，部分表現似乎帶來驚喜，可以令大家對銀行業的信心恢復？黃金已經炒到水尾？下半年可以投資甚麼？ 另外，中國近日強調未會陷入通縮，究竟今年中國經濟會否見到明顯復甦？今次環球財自請到KC 羅家聰博士為大家解答！即刻睇片，仲要記得CLS❗❗ 特別鳴謝： Vantage http://bit.ly/43y4a75 00:00 美國加息周期入尾聲？ 02: