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新鴻基地產（016）元朗YOHO項目推出歷來最高的一期。最新推出的The YOHO Hub II住宅項目，最高達169.5米。項目由第6座及第8座共2座住宅大樓組成，合共提供939個，標準分層單位共設有10種戶型，標準分層單位中，三房間隔佔整體標準分層單位比例最多，面積介乎520平方呎至905平方呎，迎合不同換樓家庭客需要。 今次帶大家參觀第8座30樓H單位之連傢俱無改動示範單位，屬三房(一套房）連儲物房及工作間連洗手間的「至尚三房」間隔，實用面積901平方呎，採用梗廚設計，間隔方正實用。另外，同層J單位之
2021年入伙的AVA 228為單幢物業，供應約160伙，屬於上車之選。項目距離港鐵深水埗站只是5分鐘步程；住客亦可選擇前往南昌站選乘屯馬綫或東涌綫，盡享鐵路便利。 同區筍盤：https://bit.ly/3QrGT2t 鄰近中原地產分行: 西九龍昇悅居分行B組 2307 6011 九龍豪宅又一村雀橋街分行 2396 8877 西九龍美孚6期分行 2742 2231 西九龍南昌分行 2720 0883 西九龍長沙灣映築分行 2729 0313 西九龍美孚萬事達第二分行 2743 1112 九龍豪宅界限街分行
東張西望｜買一手樓要求代理回贈佣金糾紛｜承諾30萬回佣簽紙確認代理卻反口?｜連番追問代理推責業主感無助｜ 梁麗翹 陳庭欣 山頂有遊人越過鐵欄，沿斜坡走到崖邊「靈龜石」玩命打卡，險象環生！ 元朗某大廈停電、停水數天，住戶叫苦連天，附近店舖亦受影響。 有買家購買一手樓前獲地產代理協議提供約三十萬回佣，並簽署回佣紙，惟事後對方反口；地產代理公司更稱未曾收到該回佣紙？地產界人士、大律師分別評論事件。 肥媽提到錄影《肥媽李鼎打大佬》吃不停，李家鼎卻笑言被游嘉欣激到喊救命！ 周柏豪、王敏奕於新劇《旁觀者》有激情戲，但原
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財政司司長陳茂波終於在新一份《預算案》宣佈即時全面撤銷所有樓市辣招，意味在港買樓的交易成本一夜之間回復至十多年前水平，不少正在放盤的二手小業主隨即反價甚至封盤，連新盤也出現久違的排隊買樓人龍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑在新一集《港房研究所》指出，撤辣加上暫停壓測相信可刺激樓市交投回升，之前二手賣家一直處於下風，撤辣後個別小業主反價3%至5%亦屬正常現象，「之前係成個屋苑最平嘅時間，而家即使加返3%至5%都仲係好平，你都要畀人抖啖氣。」他透露內地客對於撤辣的反應比本地人更加熱烈，惟「煲水」需時，加
2 個月前
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發展商爭相積極部署開盤。由#恒基地產 發展的九龍全新盤 #BelgraviaPlace，坐落於長沙灣 #巴域街 1號 #聖方濟各英文小學 對面，提供多達1,000伙，首期主打一房及兩房戶，搶攻年輕上車買家市場。項目剛搶先公布開價，首批單位折實平均呎價僅15,902元， #財政預算案 #撒辣 #石硤尾站 #財政預算案2024 #撤銷辣招 #印花稅 #龍年 #新盤 #恒基 #長沙灣 #巴域街 #BelgraviaPlace #示範單位 #開價 #會所 #泳池 #滑板場 #港鐵站 #文青 #和風 #園林 #上車
今日政府宣佈即日起全面撤辣，額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。 中原地陳永傑為你評析，新政策會如何影響樓市。 #中原 #陳永傑 #財政預算案2024 #樓市 #撤辣 ◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈ 【中原地產 🏆】 牌照號碼 C-000227 🔔中原地產App🏠 立即下載：https://onelink.to/rjs9hj 🔔中原地產網上搵樓: http://hk.centanet.com/findproperty/zh-HK/Home/Inde
2 個月前
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墨爾本住邊度好：房地產買賣懶人包 -－份房屋賣買合約必須附帶什麼文件？ -什麼是section 32? -Auction 的主要程序是什麼？ -驘左Auction要比幾多訂？有冇得縮沙？ -簽臨時賣買合約時有咩要注意？ -冇收入可以攞到貸款？ Nelson Yeung: WhatsApp: +61403347739 歡迎加入墨爾本住邊度好服務區： https://chat.whatsapp.com/HZhBiEDqCeFJxSBg18fm9U #澳洲介紹 #澳洲物價 #澳洲旅行 #澳洲旅遊 #澳洲生活頻道
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垃圾徵費殺到！生活成本、日常習慣通通都要變？！ 垃圾徵費無論係落實又押後嘅推行日期，定係垃圾袋價錢、大型垃圾處理方式等爭議，都令到一衆市民頭都大埋。 萬一自己搞唔掂，物管公司會唔會「執手尾」？仲有可能分分鐘加管理費？ 究竟香港人能否透過垃圾徵費，真正做到有效減廢？ 一齊聽聽施生與本集嘉賓—香港物業管理公司協會前任會長陳志球博士嘅分享喇！ #CCL #中原城市領先指數 #樓市C見 #施永青 #垃圾徵費 #環保 #有效減廢 #物業管理 #垃圾袋 #生活成本 #回收 #管理費 #私人屋苑 #公屋 #住宅 #環保團
2024年為選舉年，第一個焦點落在上周完結的台灣大選，賴清德以40%得票率勝出，民進黨成為島上首個連續三屆的執政黨。有不少人擔心民進黨繼續執政，可能引起中央強力的制裁政策出現，中原集團主席施永青解釋是次結果在選舉前已預想到的，「所以我唔覺得結果出來之後，反而北京要做特別嘢」同時亦認為美國的態度不會有太大變化。 剛從台灣回港的C基金投資總監李浩德，真實地感受到當地的氣氛十分熱烈，更分享一個小觀察認為選舉可以更加優化，記得睇到影片最後。此外，選舉結果對台灣股市的變化亦是其中一個關注的話題，李浩德稱市場之前比較害
市區新盤向來罕有，最近推出的新盤薈鳴，坐落東九龍黃大仙，地理位置盡佔優勢。 項目提供230伙，間隔由開放式至兩房，主打一房同兩房，當中有20伙特色單位。由薈鳴步行約4分鐘，便可到達港鐵黃大仙站，再乘搭1個站，就可以轉乘屯馬綫，兩站便可轉乘東鐵綫，交通四通八達。 便捷交通網，加上該區完善的民生配套，令薈鳴成為不少人的上車之選。 #薈鳴 #Phoenext #自住 #投資 #換樓 #東九龍 #黃大仙站 #港鐵沿綫 #觀塘綫 #45小學校網 #啟德CBD #宏安 #新盤2023
5 個月前
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深水埗、長沙灣一帶發展悠久，不但配套成熟、交通網絡完善，四通八達。中原地產高級區域營業董事林家傑指，深水埗、長沙灣早已大變天，加上市建局早於2023年3月發布了「深水埗重建研究」，包括重建及活化深水埗區約130公頃，範圍包括大南街、鴨寮街、主教山配水庫周邊一帶，預料區內發展不但將日益完善，物業升值潛力亦不容忽視。 而區內亦吸引了不少發展商積極收購重建，其中之一便是由恒基地產(00012)發展的曉柏峰（THE PADDINGTON），位於西洋菜北街456號，前身是多幢舊唐樓，經發展商積極收購後，搖身一變成為了
#澄天 #SouthSky 是區內15年來首個全新住宅發展項目， 物業樓高23層，提供 110 伙，主打一房及兩房戶型，標準單位實用面積介乎286 至 400 平方呎，另設 9 伙特色戶，間隔涵蓋一房至三房實用面積由 245 至 881平方呎 。 屋苑設有健身室 、 空中花園及園景區，地下及一樓提供商舖 ，預計關鍵日期為2025 年3月31日。 項目前身是舊地重建，而地契屬於#999年地契，坊間俗稱『#千年地契』。好處唔需要比地租，由於當年批出地契使用租借權享有3條9。 香港還擁有同類型地契其中一個例子是#
錦禧苑是新十字型設計的居屋，毗鄰耀安邨，日常生活購物便利；而屋苑亦與學校及公園為鄰，旺中帶靜。景觀方面，一邊單位望學校及球場，景觀開揚；另一邊則望耀安邨樓景。 同區筍盤：https://bit.ly/3SaeSxo 鄰近中原地產分行: 馬鞍山豪宅迎海分行 2630 0999 馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組 2630 3039 馬鞍山雲海分行 2630 9002 馬鞍山豪宅迎海御峰分行A組 2609 1618 馬鞍山豪宅迎海駿岸分行D組 2631 8280 馬鞍山天宇海分行 2630 0299 馬鞍山迎海星灣御分
新一份《施政報告》對樓市適度減辣，英皇國際（163）乘勢推出港島南單棟式新盤「澄天」，坐落港島南海岸，同時享999年地契，屬香港仔區內罕有供應，潛力無限。發展商星期四（26日）公佈首張價單，涉及55伙，折實平均呎價$17,086。 英皇國際副主席楊政龍表示首批單位以「親民價」推出，較同區新盤折讓一半，逼近二手樓價錢，希望力吸同區換樓客、年輕人上車及投資客入手。今次開放的兩個示範單位以18樓B室287平方呎（無改動一房戶型）及18樓D室400平方呎（無改動兩房戶型）作為藍本，廚房配備Miele蒸焗爐以及一系列