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究竟月入幾多，身家有幾多錢先算係「中產」？滙豐卓越理財最新中產報告指出，利率不穩，令受訪者普遍傾向於投資衍生被動收入，但認為買樓保值觀念的人數有下跌，想了解滙豐卓越理財2023新中產報告詳情，可以click入以下連結 ! 成為滙豐卓越理財客戶，掌握理財先機，開戶獎賞價值更高達港幣48,200元* 👉🏻👉🏻👉🏻 http://grp.hsbc/ASP23HMYT *優惠受條款及細則約束。 今集「區區有筍盤」鐵路站上蓋系列，來到元朗 YOHO 睇樓，對比年初，樓價有咩變化？最靚景單位日後景觀存在變數？一齊了解下
雖然美國聯儲局再加息四分一厘，但議息聲明中卻刪走暗示進一步加息的措辭，馬上被市場人士視為利好消息，因為這反映美國加息周期接近尾聲，但美國加息周期完結，是否代表樓市隱憂盡掃? 也要多考慮幾個因素。 首先，加息周期將近完結，是否代表美國會立刻掉頭減息? 答案並不是。因為目前美國通脹數據仍未回落至2%的目標，所以美息很有可能橫行一段時間。未來美國會否掉頭減息，還看之後通脹及經濟數據表現。 受制聯匯制度，加上港美息差仍有一定距離，故港元資金會繼續流向美元。金管局今年內已八度接錢超過515億元，銀行結餘反覆回落至44
上海車展本周二開幕，是內地疫情解封後辦行的首場國際車展，除了傳統國際大品牌，一眾國產新能源車當然亦是焦點所在。未有參展的Tesla在周三收市後公佈最新業績，純利按年跌24%，毛利率亦急降9.77個百分點至19.3%，拖累股價急挫約一成。C基金投資總監李浩德表示C基金在業績前已沽出不少Tesla持股，因公司自去年底起帶頭減價，負面影響開始在今季業績反映，惟是否如Elon Musk所講「最痛時刻已過」仍有待觀察。中原集團創辦人施永青形容Tesla在銷量無下降的情況下降價目的明顯是為「整死競爭對手」搶市佔，因銀行
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本周財金界最大新聞一定是中國電商巨人阿里巴巴宣布重大架構重組，擬將集團業務「一拆六」，消息帶動阿里股價單日大幅反彈近一成半。C基金投資總監李浩德分析指，市場憧憬阿里分拆後可將業務的價值重新體現在股價上，惟阿里過去一直採用以賺錢業務去供養其他業務的「以戰養戰」模式發展，未來或不復再。中原集團創辦人施永青則認為以阿里的號召力，未來分拆的業務在股市集資並不困難，惟他擔心這些分拆的業務失去了阿里的「母體溫暖」後能否持續成長，他更認為創辦人馬雲回國的意義比阿里分拆更大，因為… #阿里巴巴 #馬雲回國 #施永青 #fi
美國三家商業銀行連環爆煲，最新連瑞士第二大銀行瑞信也陷困境要政府出手拯救，這場金融危機會否演變成「雷曼2.0」？C基金投資總監李浩德以矽谷銀行（SVB）倒閉的原因作為例子解說，指銀行並非因為投資高風險項目而出事，只是息口上升令其買入的中長線國債價格下跌，而銀行同時面對存款減少，才被迫在虧損下沽資產套現，最終導致資不抵債。他指目前大家見到的問題只是冰山一角，因不少金融機構的資產都是在之前低息環境下累積，「全世界印咗咁多錢，要收返嘅時候好多機構都支持唔到…」 中原集團創辦人施永青認為SVB事件正正反映息口已達到
昨日公布了最新一份財政預算案，有關買家印花稅、額外印花稅等未有「減辣」，卻減與首置相關的從價印花稅。政策一公布，好多人第一時間話：「唓~~~~~，香港仲邊度有300萬物業呀？呢個政策有鬼用咩？」但有好多人沒留意，其實1008萬以下的物業都有減稅，可以慳到稅項都唔少。 以往200萬元以下物業只需畀100元印花稅，現在300萬元或以下物業也可納入此印花稅階。而以往3%的稅階門檻只適用於442萬至600萬元物業，現在則調升至664至900萬元。 究竟呢項新措施，對業主或樓市幫助有幾大？ 財政預算案對樓市有乜影響？
本港樓市去年下跌15%，面對各界要求「撤辣」的聲音，財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》表明政府無意撤銷樓市辣招，只調整從價印花稅稅階，減輕首置家庭上車負擔。中原集團創辦人施永青在今節《股壇C見》直斥此舉對推動準買家入市無作用，坦言最多慳稅6萬元「還一口價都唔止」，他分析指財爺今次調整稅階旨在將印花稅調節至合理水平而非「益人」，「以前定200萬樓下就畀100蚊算數，而家都差唔多冇晒200萬盤，咪調返合理啲，而家調到300萬我覺得都冇乜用，500萬就差唔多！」對於樓市辣招已維持長達10年，施永青批評是違背初
1 年前
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#MM #700萬種生活 // 夫妻檔經營旺角24小時報紙檔超過20年 每日只有交更時間見面 清晨6時半上門派報紙 年終無休 以前日賣1,000份報紙夠供樓 現僅賣100份 香港過去曾有過千檔報紙檔，分散在不同人流密集的地方，如碼頭、車站附近等。時移世易下，現時本地報紙檔只剩下約300多檔。 在旺角道已經經營了約50年的報紙檔，檔主耀哥今時今日仍會在清晨6時半左右親自上門派報紙。每天派報後，仍會回到報紙檔工作，跟太太流輪工作24小時。20多年來，除了颱風山竹襲港時，休息兩天外，完全沒有假期。長時間工作令耀哥
領展（823）突然宣布「五供一」集資188億元，明明買REITs為收息反被公司伸手攞錢，對香港樓市有甚麼啟示？靠食息過活的話，現階段應該買樓還是收租？《邊個夠你葳》本周特別加插一集「號外」，請來平民收租王阿業及收息達人黎家良Desmond為大家分析… 影片目錄 00:00 筍盤冇晒先嚟開班係咪太遲？ 05:00 加息買樓風險大？ 07:05 領展供股啟示，買樓收租好過買股收息？ 08:26 低過估價筍盤真係仲有！ 09:41 早鳥優惠最後召集 #領展供股 #買樓 #收租 #收息 ＊本節目內嘉賓的言論純屬個人
美國加息週期有望步入尾聲，聯儲局最新一次議息決定僅加息四分一厘，美元進一步轉弱，利好投資市場。C基金投資總監李浩德分析指，聯儲局最新說法被解讀為相對鴿派，市場憧憬利率即將見頂，預期三月及五月只會再各加四分一厘後就會完結整個加息週期，因此大部份資產價格反應正面
2022年息率不斷變化，在加息環境下，有人艱難捱貴息，有人收息賺到笑？ 施生與本集嘉賓——中原按揭董事總經理王美鳳小姐，和大家一起探討2022年息率變化對市場的影響。加息周期何時見頂？買家按揭難度又何變化？ 另一方面，如資金鬆動，業主應提早還款，還是存高息定期？Mort
【香港終於加息 供樓有幾大壓力？】滙豐銀行啱啱宣布上調最優惠利率0.125厘，跟唔足美國加息步伐。不過供樓人士唔好咁老定，美國年底前再加息1.25厘，香港銀行年底前亦有機會大幅加P！究竟點解？仲有香港樓市、股市有乜影響，大家可以睇睇呢隻片。 #滙豐 #加息 #聯儲局 #供樓 #按揭 #買樓 #首期 #買樓前準備 #首置 #投資 #理財 #買樓前必知 #新手買樓 #港股 #投資 #新手買樓 #租樓 #買樓按揭 #印花稅 #裝修 #佣金 #律師費 #買樓懶人包 #最優惠利率 #辣招 #拆息 #樓價 #炒風 __
市場充斥悲觀因素，資產面臨大蒸發，業主、用家、投資者應如何應對？本集邀請祥益地產總裁汪敦敬先生，傾囊細訴樓市「跌價四部曲」的根本所在，分享投資心得。施永青繼續坐鎮，暢談爲何股市跌，而樓市依然堅挺？加息對供樓 一族有何影響？市場進入最悲觀時期？在「資產大蒸發」
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【樓宇知識】按揭懶人包 P Plan H Plan 大不同 | 點問銀行借錢最著數？ | Thomas | 八十後退休達人 小編片後感：總覺得買樓和自己無關，連按揭有分計劃也不知，提早還錢會被罰息也不知，看來小編要加把勁認識更多財經資訊。 80後的Thomas，18歲開始以part-time 賺來的積蓄投資物業，是最年輕靠自己努力致富的一群。十多年來受惠於低息環境加上投資有道，累積持有過10間物業，以7位數字租金收入實現年輕退休。 近年創立公司管理近百物業，同時憑20 年投資經驗，積極推動市區重建，為居民及
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