舊區重建是社會發展重要一環，除了為區內提供新住宅，亦令舊區帶來煥然一新的景象。由佳明集團發展，位於馬頭角炮仗街的明雋，一共提供76伙，設有開放式及1房，比例各佔一半，當中包括連平台及天台特色單位，單位實用面積介乎207至262平方呎，而特色單位有機會以招標形式推售。
利嘉閣高級客戶經理陳浩德表示，區內步行約3分鐘可到土瓜灣站-屯馬綫，且區內亦有多條巴士線前往香港島中環及東、西九龍。因為屯馬線已開通交通方便，區內民生配套齊 ，有紅蘋果街市、室內運動場、圖書館、酒樓及食肆齊全，兩站到啟德亦有airside 及sogo，馬頭角亦是34名校網，所以投資收租客很喜歡進駐這區。加上同區紅磡及啟德區的小型單位例如區內一房成交呎價約$22,000元，呎租約52元及回報率約2.8%。
土瓜灣可以說是近年大熱的美食打卡好去處，想影靚相的話，一定要來啟岸巷子！啟岸巷子商場以日式風格為主題，在此漫步於日式燈籠海下，就好似置身京都商店街。場內設有不少特色餐廳，其中Tanuki Coffee更是明星Cafe，由男子組合ERROR成員193開設，主打韓式厚吐司三文治、牛角包窩夫及精品咖啡。
講到「搵食」好去處，區內仲有全新美食廣場U PLACE，特別為大家推介位於2樓新派中菜館「聚聚」，餐廳以波希米亞風裝修夠哂Chill，食物質素仲拍得住fine dining級數！其中美食推介包括火焰脆皮豬手、土豪雪茄春卷、脆皮魚香茄子及煙燻雞。
想放鬆休閒，區內除了有宋王臺花園，亦有牛棚藝術村及藝術公園。牛棚藝術村不時舉辦藝術活動，例如展覽及工作坊，富有濃厚的藝術氣息。
這裡紅磚屋，更是熱門文青打卡景點，想影靚相無難度！
想知更多：https://www.ricacorp.com/zh-hk/new-property/detail/%E6%98%8E%E9%9B%8B-the-grands-1002415
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