房地產行業真的變天了，這並不是因為房子有多不好賣，也不是房價下跌了多少，而是現在絕大部分人都不再看好房價，甚至不再相信未來房價還能上漲。
有人做過一筆計算，假設按照首付款30%，商業貸款70%的比例來購房，不考慮通脹因素的前提下，為了保持房產不虧本，每年房價需漲5%以上，否則就會虧本。 而在過去的25年裏，平均每年房價漲幅在9%左右。 顯然，除了個別區域和個別房產，大多數人持有的房產都是盈利的。 可是，時過境遷，從央行調查的購房者信心報告數據可以看出，對於房價永遠漲的預期正在逐漸改變，越來越多的人不再把購房作為對沖貨幣貶值的首選方案，這與國家一再強調的房住不炒理念逐步一致。 或許明年起，需要做好面對房價下跌的準備？
如今網絡上充斥著關於房產貶值的論調，尤其是受到疫情影響和國家推行去杠杆化政策的影響，
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