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碧桂園被提出清盤呈請，雷聲越來越近？又被頂級資本拋棄，垮台只在一瞬間。 據碧桂園在港交所發布公告稱，公司已獲悉EverCredit Limited於2024年2月27日向香港特別行政區高等法院提出對公司的清盤呈請，涉及約16億港元本金及應計利息的未支付定期貸款。 公告中，碧桂園表示將堅決反對該呈請，並已着手徵詢法律意見，以採取一切必要行動捍衛公司的合法權利。該公司強調，目前預計該呈請將不會對其正在推進的重組計劃或時間表構成實質性影響。此事件反映出碧桂園當前面臨的資金壓力，但公司方面展現出了積極應對的態度。

2月28日，碧桂園在港交所公告，公司獲悉Ever Credit Limited（呈請人）於2024年2月27日向香港特別行政區高等法院提出的對公司的清盤呈請，內容有關呈請人（貸款人）與本公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應計利息。公司將極力反對呈請。呈請的提出不代表呈請人能成功對公司進行清盤。於公告日期，香港高等法院並無頒布清盤令以將公司清盤。香港高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2024年5月17日。 碧桂園表示，公司將徵詢法律意見，並採取一切必要行動保護合法權利。此外，公司將尋求法律措

中心城市集體暴跌，無壹倖免，回暖無望，徹底沒救了！2024年中國房價雪崩來襲！ 近期，中國國家統計局公布的數據揭示了房地產市場的嚴峻形勢，2023年，中國房地產市場已經全面步入了供大於求的寒冬期，而2024年的房價走勢預計將更加不容樂觀。 據最新數據顯示，2023年，中國商品住宅的平均價格較4月份的高峰期已經暴跌了15%，每平方米降幅高達1889元。這一趨勢在一線城市中同樣明顯，新房價格環比下滑，北上廣深等熱點城市的二手房價格也在加速下降。同時，2023年房地產投資暴跌近10%，表明市場信心嚴重不足，房子越

完了！深圳房價，失守了！深圳樓市亂成一鍋粥，認房不認貸也救不了！ 當前的深圳樓市情況頗為混亂，市場波動強烈，令人難以捉摸。無論是從交易情況、價格波動，還是政策干預等角度來看，都呈現出一種前所未有的不穩定。 首先，讓我們回顧一下深圳樓市的歷史。在過去的幾年裡，隨着深圳樓市的成交量急劇下降，房價也相應出現了下跌的趨勢。總體而言，房價普遍回調了2-3成，一些特殊案例的跌幅甚至高達30%至40%。這種局面在過去是少見的，許多人都感到困惑和焦慮。 例如，龍華龍悅居小區內的一套63平方米的兩房房源，從原價715萬，跌至

全國性救市，又救了個寂寞。 別再左右搖擺，經濟蕭條，地產行業崩塌！ 炒房客正在加速拋盤套現，二手房壓頂！ 這些天，部分城市認房不認貸挺火的！ 其實不管怎麼說它本質上是一種，鼓勵有錢人托底兒房地產的行為！ 通常以地市為政策發佈單位。 指的是在購房貸款時，銀行或金融機構只考慮購房者現時名下的房產情况，而不考慮購房者過去是否有過貸款記錄。 簡單點兒說，只要你名下現時在該地沒有房產，都給讓你享受到首套房的優惠政策。 即使你名下的房產已轉移，或者在其他地方還有房貸需要還！ 這從某方面證明了，剛需救不了房地產。 想解决

完了！ 沒錢，地方債務壓頂，失業率飆升，政策救市只是想騙韭菜接盤。 趕在8月最後一天，樓市政策頻繁得讓人眼花繚亂：政策面再放超級大招。 首套住房商貸最低首付款不低於20%，二套住房商貸最低首付款不低於30%。 此外，房貸利率也將進行較大力度的優化調整，9月25日起，存量房貸下調正式啟動。 業內普遍預測，會降到4%以下。 比如鄭州的首套房貸利率就已經調至3.7%左右。 可以說，這次力度是近10年來都沒有過的。 尤其是首付比例跌到了20%，等於200萬的房子，給個40萬就可以拿房了，購房門檻大大降低。 比中央還

碧桂園暴雷！ 負債1.43萬億。 碧桂園承認躺平，下一個恒大來了！ 在8月5日，一則傳言稱：佛山市派出了副市長帶隊的工作組進駐了碧桂園，現時的要求是把自己的家底都拿出來。 包括海內外的，直系親屬和自己關聯企業的都拿出來，能變現的全部變現。 做好自己的事情後，政府考慮再支持其發債的事。 儘管8月7日，接近碧桂園的消息人士否認了這一傳言，但卻有迹象表明公司正面臨一定的流動壓力。 更令人擔憂的是，碧桂園在8月7日未能按時支付兩筆總計10億美元的債券息票。 這一情況進一步加劇了市場的不安情緒。 受不利傳言影響，碧桂

房地產行業真的變天了，這並不是因為房子有多不好賣，也不是房價下跌了多少，而是現在絕大部分人都不再看好房價，甚至不再相信未來房價還能上漲。 有人做過一筆計算，假設按照首付款30%，商業貸款70%的比例來購房，不考慮通脹因素的前提下，為了保持房產不虧本，每年房價需漲5%以上，否則就會虧本。 而在過去的25年裏，平均每年房價漲幅在9%左右。 顯然，除了個別區域和個別房產，大多數人持有的房產都是盈利的。 可是，時過境遷，從央行調查的購房者信心報告數據可以看出，對於房價永遠漲的預期正在逐漸改變，越來越多的人不再把購房

恒大重磅！ 許家印真實家底曝光，兩年虧8000億，百萬業主無眠。 7月17日晚間，中國恒大終於公佈了過去兩年一直拖欠的三份財務報表。 披露了截至2021年、2022年中、2022年的三份財報，其中驚人的淨虧損額和資不抵債的現狀清晰呈現，然而，複牌的確切日期仍未確定。 我戰戰兢兢地打開了報表，瞬間失去了一切睡意我的心臟跳得像野兔一樣。 曾經完成過九年義務教育的我，好像突然忘記了數位的含義。 總負債高達2.447萬億，幾乎接近去年廣州市的GDP總值； 僅僅一年的虧損就達到了6862億，這是中國企業史上空前絕後的