#樓市泡沫

完了！ 沒錢，地方債務壓頂，失業率飆升，政策救市只是想騙韭菜接盤。 趕在8月最後一天，樓市政策頻繁得讓人眼花繚亂：政策面再放超級大招。 首套住房商貸最低首付款不低於20%，二套住房商貸最低首付款不低於30%。 此外，房貸利率也將進行較大力度的優化調整，9月25日起，存量房貸下調正式啟動。 業內普遍預測，會降到4%以下。 比如鄭州的首套房貸利率就已經調至3.7%左右。 可以說，這次力度是近10年來都沒有過的。 尤其是首付比例跌到了20%，等於200萬的房子，給個40萬就可以拿房了，購房門檻大大降低。 比中央還

碧桂園暴雷！ 負債1.43萬億。 碧桂園承認躺平，下一個恒大來了！ 在8月5日，一則傳言稱：佛山市派出了副市長帶隊的工作組進駐了碧桂園，現時的要求是把自己的家底都拿出來。 包括海內外的，直系親屬和自己關聯企業的都拿出來，能變現的全部變現。 做好自己的事情後，政府考慮再支持其發債的事。 儘管8月7日，接近碧桂園的消息人士否認了這一傳言，但卻有迹象表明公司正面臨一定的流動壓力。 更令人擔憂的是，碧桂園在8月7日未能按時支付兩筆總計10億美元的債券息票。 這一情況進一步加劇了市場的不安情緒。 受不利傳言影響，碧桂

房地產行業真的變天了，這並不是因為房子有多不好賣，也不是房價下跌了多少，而是現在絕大部分人都不再看好房價，甚至不再相信未來房價還能上漲。 有人做過一筆計算，假設按照首付款30%，商業貸款70%的比例來購房，不考慮通脹因素的前提下，為了保持房產不虧本，每年房價需漲5%以上，否則就會虧本。 而在過去的25年裏，平均每年房價漲幅在9%左右。 顯然，除了個別區域和個別房產，大多數人持有的房產都是盈利的。 可是，時過境遷，從央行調查的購房者信心報告數據可以看出，對於房價永遠漲的預期正在逐漸改變，越來越多的人不再把購房

恒大重磅！ 許家印真實家底曝光，兩年虧8000億，百萬業主無眠。 7月17日晚間，中國恒大終於公佈了過去兩年一直拖欠的三份財務報表。 披露了截至2021年、2022年中、2022年的三份財報，其中驚人的淨虧損額和資不抵債的現狀清晰呈現，然而，複牌的確切日期仍未確定。 我戰戰兢兢地打開了報表，瞬間失去了一切睡意我的心臟跳得像野兔一樣。 曾經完成過九年義務教育的我，好像突然忘記了數位的含義。 總負債高達2.447萬億，幾乎接近去年廣州市的GDP總值； 僅僅一年的虧損就達到了6862億，這是中國企業史上空前絕後的

將紫微斗數融合多年股樓技術分析的《睇相王》總編呂Sir，對黃大仙、觀音簽文有獨到分析，今集呂sir代表本台到紅磡觀音廟求簽，為香港2023年樓年小陽春及加息周期求簽，簽文內容令人震驚，大家絕對不能錯過今集！ 00:00 觀音廟求簽禁忌 06:21 2023樓市小陽春真偽 10:40 美國加息周期X月完結 13:40 解簽信箱求放盤：觀音簽69簽意思 19:02解簽信箱求事業：觀音簽51簽意思 觀音31簽： 清閑無憂靜處坐 飽後吃茶時坐卧 汝下身心不用忙 必定不招冤與禍 觀音17簽： 莫聽閒言說是非 晨昏只好

香港銅鑼灣鵝頸橋，每年驚蟄這天都擠滿了人前來找神婆「打小人」，祈求驅走霉運，這個民間習俗更列入非物質文化遺產，還登上國際層面的書刊《時代雜誌》，更吸引不少遊客駐足欣賞。大家未親眼睇過，都一定從電視劇看過，神婆演繹「打你個小人頭，打到你有氣冇得抖」，不過「打小人」的由來又是甚麼？「打小人」有甚麼？更重要的是「打小人」禁忌，今集《睇相王》總編呂Sir會為大家講解。 0:00 驚蟄打小人由來 6:30 打小人有利時間及地點 12:55 打小人準備事宜 19:56 打小人禁忌 記得like埋《囍趣台》Faceboo

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