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完了！深圳房價，失守了！深圳樓市亂成一鍋粥，認房不認貸也救不了！ 當前的深圳樓市情況頗為混亂，市場波動強烈，令人難以捉摸。無論是從交易情況、價格波動，還是政策干預等角度來看，都呈現出一種前所未有的不穩定。 首先，讓我們回顧一下深圳樓市的歷史。在過去的幾年裡，隨着深圳樓市的成交量急劇下降，房價也相應出現了下跌的趨勢。總體而言，房價普遍回調了2-3成，一些特殊案例的跌幅甚至高達30%至40%。這種局面在過去是少見的，許多人都感到困惑和焦慮。 例如，龍華龍悅居小區內的一套63平方米的兩房房源，從原價715萬，跌至
8 個月前
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全國性救市，又救了個寂寞。 別再左右搖擺，經濟蕭條，地產行業崩塌！ 炒房客正在加速拋盤套現，二手房壓頂！ 這些天，部分城市認房不認貸挺火的！ 其實不管怎麼說它本質上是一種，鼓勵有錢人托底兒房地產的行為！ 通常以地市為政策發佈單位。 指的是在購房貸款時，銀行或金融機構只考慮購房者現時名下的房產情况，而不考慮購房者過去是否有過貸款記錄。 簡單點兒說，只要你名下現時在該地沒有房產，都給讓你享受到首套房的優惠政策。 即使你名下的房產已轉移，或者在其他地方還有房貸需要還！ 這從某方面證明了，剛需救不了房地產。 想解决
8 個月前
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完了！ 沒錢，地方債務壓頂，失業率飆升，政策救市只是想騙韭菜接盤。 趕在8月最後一天，樓市政策頻繁得讓人眼花繚亂：政策面再放超級大招。 首套住房商貸最低首付款不低於20%，二套住房商貸最低首付款不低於30%。 此外，房貸利率也將進行較大力度的優化調整，9月25日起，存量房貸下調正式啟動。 業內普遍預測，會降到4%以下。 比如鄭州的首套房貸利率就已經調至3.7%左右。 可以說，這次力度是近10年來都沒有過的。 尤其是首付比例跌到了20%，等於200萬的房子，給個40萬就可以拿房了，購房門檻大大降低。 比中央還
这几天，楼市的消息铺天盖地，让人眼花缭乱： 售楼处人满为患，买房人兴奋不已，连夜排队抢房。难道楼市真的要大爆发了吗？ 正式开始前，请点赞+关注！ 8月最后一天，楼市政策突然密集出台： 1、认房不认贷：广深领头羊，北京紧随其后，上海也快了。六个城市两天内都实施了这一政策。这意味着什么？意味着只要你有房子，就可以再贷款买房，不管你之前贷了多少钱。 很多人担心这样会导致一线城市的资金流出，影响三四线城市的楼市。可是现在谁还去三四线买房啊？ 下调首付比例：首套房只要付20%，二套房只要付30%，不分限购与否。这让买
中國房產接連爆雷，不過恒大最新對於在美國聲請破產保護澄清，不涉及破產聲請；另一方面，碧桂園違約風暴也看似有解，消息指出，碧桂園已敲定首項境內債展期方案。然而面對近期中國金融局勢的動盪不安，政府也正設法積極救市，最新宣布，從28號起調降三大交易所的證券交易經手費，希望藉此提振市場。 #非凡新聞#恒大#碧桂園 更多內容 敬請鎖定 【非凡新聞台】【非凡商業台】 非凡電視台YouTube頻道 https://www.youtube.com/user/ustv 非凡電視台IG https://instagram.co
居住正義喊假的嗎？回顧過去20年，造成台灣房價上漲的主要原因有哪些？財經專家Miula將台灣房價走勢分為5個週期，可以看出房價高低主要和全球宏觀經濟有關、和實質利率週期有關、也與供求關係變化有關！而現在除了日本、主要發達國家的房價都在漲，更與美元利率週期脫不了關係！話說回來，為什麽台灣都更這麼困難？一坪換一坪的觀念很奇怪嗎？精彩訪談內容，請鎖定@華視三國演議！ 本集來賓：#Miula #矢板明夫 主持人：#汪浩 以上言論不代表本台立場 #居住正義 #都更 #炒房 #量化寬鬆 電視播出時間 📺華視主頻12頻道
碧桂園暴雷！ 負債1.43萬億。 碧桂園承認躺平，下一個恒大來了！ 在8月5日，一則傳言稱：佛山市派出了副市長帶隊的工作組進駐了碧桂園，現時的要求是把自己的家底都拿出來。 包括海內外的，直系親屬和自己關聯企業的都拿出來，能變現的全部變現。 做好自己的事情後，政府考慮再支持其發債的事。 儘管8月7日，接近碧桂園的消息人士否認了這一傳言，但卻有迹象表明公司正面臨一定的流動壓力。 更令人擔憂的是，碧桂園在8月7日未能按時支付兩筆總計10億美元的債券息票。 這一情況進一步加劇了市場的不安情緒。 受不利傳言影響，碧桂
9 個月前
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房地產行業真的變天了，這並不是因為房子有多不好賣，也不是房價下跌了多少，而是現在絕大部分人都不再看好房價，甚至不再相信未來房價還能上漲。 有人做過一筆計算，假設按照首付款30%，商業貸款70%的比例來購房，不考慮通脹因素的前提下，為了保持房產不虧本，每年房價需漲5%以上，否則就會虧本。 而在過去的25年裏，平均每年房價漲幅在9%左右。 顯然，除了個別區域和個別房產，大多數人持有的房產都是盈利的。 可是，時過境遷，從央行調查的購房者信心報告數據可以看出，對於房價永遠漲的預期正在逐漸改變，越來越多的人不再把購房
9 個月前
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恒大重磅！ 許家印真實家底曝光，兩年虧8000億，百萬業主無眠。 7月17日晚間，中國恒大終於公佈了過去兩年一直拖欠的三份財務報表。 披露了截至2021年、2022年中、2022年的三份財報，其中驚人的淨虧損額和資不抵債的現狀清晰呈現，然而，複牌的確切日期仍未確定。 我戰戰兢兢地打開了報表，瞬間失去了一切睡意我的心臟跳得像野兔一樣。 曾經完成過九年義務教育的我，好像突然忘記了數位的含義。 總負債高達2.447萬億，幾乎接近去年廣州市的GDP總值； 僅僅一年的虧損就達到了6862億，這是中國企業史上空前絕後的
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