#灣區樓價
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深圳房產市場嘅情緒經歷咗幾次起伏。 從滿懷期待到自信滿滿，再到預期落空，跟住開始絕望，很煎熬。 不禁畀人感慨，舊年嘅深圳樓市，到底發生咗乜野。 大部分散戶嘅情況，就好似魚一樣，只有七秒嘅記憶。 睇見下半年市場一片哀嚎，好多人可能已經忘咗，年初呈現出嘅樓市小陽春。儘管2023小陽春成色不足，亦都唔妨礙深圳一啲核心房產，在小陽春期間就漲價1成~2成左右成交。 為乜野當時樓價能夠上漲？ 歸根結底就兩個字：信心。 年初那會兒，我哋正式告別三年疫情生活，經濟取得咗開門紅，大家心裡有預期，相信經濟會越來越好，年前所積壓
樓市，突然出現局部過熱。從深圳到上海、杭州，有錢人開始心急了，搶房潮忽然間爆發。 最近，沉寂已久嘅深圳樓市，突然來咗一次小高潮。 深圳南山，上周末開盤嘅前海時代三期，首推270套房。最小面積189平，套均總價1850萬。 就系噉樣一個絕大部分人連售樓處都進不去嘅豪宅項目， 卻在開盤當天沽清咗。 認籌人數553批，凍資人數超過1:2，發展商一日攬金57.38億元。 呢哪系樓盤開盤，簡直就系富豪團建嘛！ 事實上，不光深圳嘅富豪愛熱鬧，同樣嘅場景正在更多千萬豪宅嘅售樓處上演。 前冇幾耐，上海浦東嘅宇宙紅盤浦開雲璟
廣州各區樓價鄙視鏈：2023，誰笑到咗最後？ 回望舊年嘅廣州樓市，可謂跌宕起伏，魔幻十足。 一邊系剛改市場成交集中爆發後迅速降溫，一邊系千萬級以上豪宅成交創歷史新高。 咁在廣州各區里，哪個板塊賣得最貴，撐起咗半邊天？哪個板塊最便宜，岩預算有限嘅買家？ 先嚟睇睇宇宙中心天河。 沒錯，新樓天花板就喺國際金融城，舊年均價達到115722元/㎡。 原因無需贅言，呢系距離珠江新城最近嘅板塊，有CBD概念，有江景資源，關鍵系住宅非常稀缺，像合景臻溋名鑄、珠江天酈都系板塊難得嘅住宅標杆。 最岩剛需上車嘅板塊則系天河智慧城
比恆大還王炸嘅雷出現咗， 廣東民企一哥正威爆雷！ 10萬億嘅資產系造假，7000億嘅銷售額系吹牛。正威集團嘅世界500強，居然系演出嚟嘅。 深圳正威集團70億股權被凍結，並且，中建八局還把正威集團告上法院。原因系正威拖欠咗1億多嘅工程款，敗訴咗，牽扯出10萬億嘅大雷。因此正威集團被列為被執行人，而家被執行嘅金額超過咗8個億。正威系中國民營企業嘅代表，世界500強。舊年嘅銷售額超過咗7000億，力壓華為騰訊阿里。而正威嘅老細王文銀，號稱系「世界銅王」，家裡有20多個銅礦，價值10萬億，結果而家連1億都拿不出嚟
萬億資本巨鱷，官宣『爆雷』咗！中植集團攤牌咗。 曾經翻雲覆雨嘅民營巨頭，橫跨多個領域嘅『萬億商業帝國』中植集團，而家已經嚴重資不抵債。 負債4200億到4600億，集團剩餘資產大概2000億元，賬面至少有2200億以上嘅虧空。由於中植集團主要做嘅系債權和股權投資，在套現方面系極為被動嘅。當經濟下行時，好多債權就會變成難以回款嘅爛賬，而股票價格嘅下跌，也讓股權價值持續下滑。呢時候拋售股票套現，都會帶來巨額虧損。 中植集團呢次觸礁，房地產或系導火索。此前，作為「中植系」旗下嘅中融信託，過去兩年時間，連續踩雷15
香港掙錢深圳使，一分唔好帶返屋企？ 最近周末嘅深圳超市，全系來「進貨」嘅港人。 唔知系深圳超市令人眼花繚亂，仲系匯率太美好，令港人想花錢嘅心到達頂點。 總之就系，必須大買特買，必須大包小包回港！ 曾經嘅香港系節假日熱門旅遊地，香港迪士尼、維多利亞港等景點更系赴港必去打卡地點。 雖然屢屢有內地旅客在香港受到歧視嘅新聞曝出，就連內地人踎低Day off都會被認為不雅，但上趕着去香港消費嘅內地人，仲系絡繹不絕。 從19年至今，曾經嘅風波加上疫情嘅限制，在今年香港海關開關之後，香港在內地人眼中，沒咁「香」咗。 20
無捻到，南山嘅房屋亦都賣不動了。 22日，前海定位中上游嘅品質樓盤--前海臻璽 在開盤折後8.25萬起嘅價格上： 竟然只去化咗一半，53.7% 你要知道，最小戶型106平嘅最低上車價系875萬，也創造咗前海近三年最低嘅上車門檻。 更令人驚訝嘅系： 淨係推出340套單位，333個客戶入圍，但有160人--一半嘅人臨陣走咗佬。 時光荏苒，遙想2019年嘅10月: 附近嘅招商領璽10.8萬開盤，4個鐘頭沽清。 前海自降身價，已經8字頭起咗，但韭菜依然不買單。 前海呢個炸彈，假如依然購買力寥寥，震感會波及成個深圳樓
依法打擊唱衰樓市嘅言論，噉樣就可以穩住樓市了咩？ 21日，吉林市發布通知，重點打擊自媒體發布唱衰房地產。 點講呢？今年各地方嘅「因城施策」救市政策，大同小異。 呢次吉林市亦都系差唔多。 相同嘅救市措施有：認房唔認貸、降低購房門檻、首付降至2成、放款公積金貸款條件等。 稍微比較突出一點嘅系：開展鼓勵農民、二胎、三胎家庭、同埋大學生嘅購房工作。 本科生買90平方以下嘅，每套補貼6千蚊，還補貼貸款利率額度嘅1成。 跟動輒上百萬嘅房屋相比，呢6千蚊嘅補貼，其實同蘭博基尼既五元優惠劵一樣， 講到底，大家缺嘅唔系五元優
被自己玩死！從生意爆滿一座難求，到大面積執笠：風靡全國嘅「農家樂」，點解沒人去了？ 當時代決定拋棄你時，連一句再見都唔會講。 任何事物都有保鮮期，從車水馬龍到門庭冷落，「過氣」往往就系一瞬間嘅事。曾幾何時，充滿野趣和新鮮感嘅「農家樂」，以迅雷不及掩耳之勢高調崛起，在全國遍地開花，成為飲食行業一道獨特嘅風景線，火爆時座無虛席系常態。 但系，高開低走嘅命運，農家樂們也沒能逃得過。近幾年，農家樂多次被曝出「關店潮」，大蕭條在各地頻頻上演，農家樂嘅整體生存狀況堪憂。 有網友透露，前段時間去附近嘅農家樂食飯，發現路邊
青島啤酒工人原料倉內小便。呢一尿值上億！ 10月19日，網上出現咗一條視頻引起咗廣大網友嘅關注，內容系：青島啤酒嘅一名工人在原料倉內屙尿。 此視頻一發，引起咗廣大網友嘅熱議。讓好多網友直犯核突，如果真嘅出現咗呢種事情，呢讓大家以後還點下得去口。 此次涉事工廠曾經被稱為「世界級智慧工廠」。真系一泡尿，尿滅一個廠。曝光噉樣嘅黑料，對於青島啤酒來講無疑系毀滅性嘅打擊。 從視頻中可以睇出，一位穿着工作服嘅工人，從外面爬進原料倉庫，呢度都系收集來嘅小麥，通過處理之後就開始發酵釀酒咗。可系，呢個工人接落來嘅行為畀人無法
越秀學區房暴跌200萬，價值雪崩？ 時代拋棄你嘅時候，連招呼都唔打一個。 唔知你有冇發現？今年廣州唯一沒發學位預警嘅中心區，系越秀。 梳理數據就會發現，近兩年來，越秀嘅45個學區房，只有12個錄得有漲幅。 今年前9個月，「0成交」嘅網紅小學對口學位房，足足17個之多！ 一度被稱為廣州嘅「海淀區」，越秀系好多老廣心中嘅白月光。而家，在入學最高潮嘅2023，卻詭異地一夜降溫咗。 廣州今年二手房嘅行情系，樓價普遍回調。在二手降溫呢股大潮下，連珠江新城嘅豪宅都難以倖免，越秀學區房自然不例外。 根據貝殼數據口徑統計，
疫情後嘅第一個國慶黃金周，長達 8 天，系觀察經濟社會變化嘅絕佳窗口。值得回味嘅現象接連湧現：國慶旅遊出行「狂熱」，機票價格卻出現大幅跳水；火鍋店裡熬夜通宵，真正嘅消費大頭房產成交量卻大幅下跌......但最值得關注嘅數據，在大灣區。呢系足以載入史冊嘅一幕！一直被人詬病「食唔飽」嘅港珠澳大橋，在啱啱結束嘅國慶假期罕見出現大塞車。 在呢個背後，系每日進出香港川流不息嘅人流，正喺度集結成兩種涇渭分明嘅力量——一支港人隊伍悠閒北上，盡情使錢，放肆享樂，把港珠澳大橋直接擠爆；另外一支內地投資大軍，蒽住個荷包，慌失失
曾經同蔚來、小鵬、理想並稱「新勢力四小龍」嘅威馬汽車自己申請清盤咗。 10日，全國企業清盤重整案件信息網顯示，威馬汽車科技集團有限公司申請清盤重整，申請人正系威馬汽車自己。辦理法院為上海市第三中級人民法院。當天，威馬汽車在其官方微博上發布咗一份告知函。威馬汽車表示，法院已於今年10月7日受理咗公司嘅預重整申請，公司此舉「希望通過調整企業戰略，解決財務債務問題，獲得投資人參與重構和發展等展開積極自救」。 威馬汽車稱，預重整將引入全球範圍內嘅戰略投資人，以實現威馬嘅重生，「威馬唔會躺平，更唔會倒下」。威馬汽車嘅
房地產行業可謂系動盪不安。下一個倒下嘅又會系邊個？「老百姓究竟揀哪一家房企才能有安全保障？ 冇捻到，呢竟然只系個開端。 中秋節前一日，恆大被「一鍋端咗」。 恆大「負可敵國」就算咗，就連碧桂園嘅嘅雷，仲未完？ 國慶節前，碧桂園設計院突然投下一枚「炸彈」。有消息稱，碧桂園旗下嘅博弈設計院，要求所有啲員工在10月1日前就地解散離職，2000多名員工被一鍋端咗。 曾經，被譽為「宇宙第一房企」嘅碧桂園設計院節前裁員嘅信息此起彼伏，當真世事難料。 近幾年，各地產公司如坐針氈，首當其衝嘅恆大、萬科、碧桂園都系不斷嘅出狀況
中秋節快樂！呢個應該系許老細有史以來，過得最慘嘅中秋節了。 9月28日，中國恒大、恒大汽車、恒大物業在香港交易所暫停交易。喺之前，恒大系股價已連續2日下跌。 晚黑，中國恒大公告證實，接到有關部門通知，本公司執行董事、董事會主席許家印先生因為涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。 許家印已經被控制，恒大債務重組失敗，中國最大既房地產發展商要清盤了羊？ 而家睇來，呢個結局越來越接近了。 有刑事法律專家表示，由而家嘅公開信息來判斷，許家印所涉及嘅問題很可能跟多個罪名都有關聯。而在有關部門通知嘅情況之下，所采取嘅強制
最近幾日，樓市政策猛如虎，令人睇得眼花繚亂。唔理購房者定系發展商， 大家嘅心情，都有D唔淡定。 前嗰排都仲系猶抱琵琶半遮面，而家呢就系一切皆有可能。 再睇呢兩日嘅新聞報道，認房唔認貸落地首日，北京沸騰，上海升溫，再現連夜搶房。 深圳樓市亦都幾有睇頭。 在利好消息既不斷轟炸下，呢兩日深圳樓市8月份嘅數據出咗嚟了，展望未來很重要，總結過去也必不可少。 先嚟睇下8月份嘅成交數據。 樂有家最新報告顯示，8月份深圳二手成交2422套，同比舊年同期上升21%，環比上升7%，成交量終於結束四連跌。 整理數據時，不禁令人感
大灣區 | 惠州 | 碧桂園潤楊溪谷 潤楊溪谷占地近3000畝，享有罕見的天然偏矽酸溫泉和水杉濕地，背靠的金桔自然保護區內集合了山、林、溪、谷、河、瀑布等自然資源，逾千種珍稀動植物棲息於此，名副其實“全生態溫泉大城” ----------------------------------------- 00:00 潤楊溪谷介紹 07:17 區域講解 11:25 沙盤講解 17:49 園區 20:23 43㎡示範單位 25:20 項目總結 ------------------------------------
項目總占地面積約4.3萬平方米，總建築面積約12.9萬平方米，規劃有52套聯排別墅、13幢小高層洋房和1棟酒店式公寓。以2.0的超低容積率打造低密度生態社區。 00:00 江門江海區彩虹村 02:04 瓏山居 11:33 137㎡ 三房示範單位 18:41 141㎡ 四房示範單位 24:38 交樓標準 28:39 項目總