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香港掙錢深圳使，一分唔好帶返屋企？ 最近周末嘅深圳超市，全系來「進貨」嘅港人。 唔知系深圳超市令人眼花繚亂，仲系匯率太美好，令港人想花錢嘅心到達頂點。 總之就系，必須大買特買，必須大包小包回港！ 曾經嘅香港系節假日熱門旅遊地，香港迪士尼、維多利亞港等景點更系赴港必去打卡地點。 雖然屢屢有內地旅客在香港受到歧視嘅新聞曝出，就連內地人踎低Day off都會被認為不雅，但上趕着去香港消費嘅內地人，仲系絡繹不絕。 從19年至今，曾經嘅風波加上疫情嘅限制，在今年香港海關開關之後，香港在內地人眼中，沒咁「香」咗。 20
法拍房这两年可是热火朝天，挂拍量创下历史新高，成交总量也水涨船高，甚至有不少企业，比如房企、律所、信托等等，都想在法拍房市场上分一杯羹。这些可能你已经听说过了，但是当你看到数据的时候，还是会感到震惊。中指研究院的数据显示，今年三季度住宅、商业等各类物业的法拍房总数达到了58.4万套，去年同期的数字是44.1万套，去年全年的数字是60.6万套。也就是说，今年三季度就超过了去年全年的成绩。而且这种趋势并不是今年才开始的，去年也是如此，法拍房的挂拍数量一直在前年的基础上持续增长。不仅如此，拍卖的“规模”也变得更大
無捻到，南山嘅房屋亦都賣不動了。 22日，前海定位中上游嘅品質樓盤--前海臻璽 在開盤折後8.25萬起嘅價格上： 竟然只去化咗一半，53.7% 你要知道，最小戶型106平嘅最低上車價系875萬，也創造咗前海近三年最低嘅上車門檻。 更令人驚訝嘅系： 淨係推出340套單位，333個客戶入圍，但有160人--一半嘅人臨陣走咗佬。 時光荏苒，遙想2019年嘅10月: 附近嘅招商領璽10.8萬開盤，4個鐘頭沽清。 前海自降身價，已經8字頭起咗，但韭菜依然不買單。 前海呢個炸彈，假如依然購買力寥寥，震感會波及成個深圳樓
依法打擊唱衰樓市嘅言論，噉樣就可以穩住樓市了咩？ 21日，吉林市發布通知，重點打擊自媒體發布唱衰房地產。 點講呢？今年各地方嘅「因城施策」救市政策，大同小異。 呢次吉林市亦都系差唔多。 相同嘅救市措施有：認房唔認貸、降低購房門檻、首付降至2成、放款公積金貸款條件等。 稍微比較突出一點嘅系：開展鼓勵農民、二胎、三胎家庭、同埋大學生嘅購房工作。 本科生買90平方以下嘅，每套補貼6千蚊，還補貼貸款利率額度嘅1成。 跟動輒上百萬嘅房屋相比，呢6千蚊嘅補貼，其實同蘭博基尼既五元優惠劵一樣， 講到底，大家缺嘅唔系五元優
被自己玩死！從生意爆滿一座難求，到大面積執笠：風靡全國嘅「農家樂」，點解沒人去了？ 當時代決定拋棄你時，連一句再見都唔會講。 任何事物都有保鮮期，從車水馬龍到門庭冷落，「過氣」往往就系一瞬間嘅事。曾幾何時，充滿野趣和新鮮感嘅「農家樂」，以迅雷不及掩耳之勢高調崛起，在全國遍地開花，成為飲食行業一道獨特嘅風景線，火爆時座無虛席系常態。 但系，高開低走嘅命運，農家樂們也沒能逃得過。近幾年，農家樂多次被曝出「關店潮」，大蕭條在各地頻頻上演，農家樂嘅整體生存狀況堪憂。 有網友透露，前段時間去附近嘅農家樂食飯，發現路邊
青島啤酒工人原料倉內小便。呢一尿值上億！ 10月19日，網上出現咗一條視頻引起咗廣大網友嘅關注，內容系：青島啤酒嘅一名工人在原料倉內屙尿。 此視頻一發，引起咗廣大網友嘅熱議。讓好多網友直犯核突，如果真嘅出現咗呢種事情，呢讓大家以後還點下得去口。 此次涉事工廠曾經被稱為「世界級智慧工廠」。真系一泡尿，尿滅一個廠。曝光噉樣嘅黑料，對於青島啤酒來講無疑系毀滅性嘅打擊。 從視頻中可以睇出，一位穿着工作服嘅工人，從外面爬進原料倉庫，呢度都系收集來嘅小麥，通過處理之後就開始發酵釀酒咗。可系，呢個工人接落來嘅行為畀人無法
越秀學區房暴跌200萬，價值雪崩？ 時代拋棄你嘅時候，連招呼都唔打一個。 唔知你有冇發現？今年廣州唯一沒發學位預警嘅中心區，系越秀。 梳理數據就會發現，近兩年來，越秀嘅45個學區房，只有12個錄得有漲幅。 今年前9個月，「0成交」嘅網紅小學對口學位房，足足17個之多！ 一度被稱為廣州嘅「海淀區」，越秀系好多老廣心中嘅白月光。而家，在入學最高潮嘅2023，卻詭異地一夜降溫咗。 廣州今年二手房嘅行情系，樓價普遍回調。在二手降溫呢股大潮下，連珠江新城嘅豪宅都難以倖免，越秀學區房自然不例外。 根據貝殼數據口徑統計，
疫情後嘅第一個國慶黃金周，長達 8 天，系觀察經濟社會變化嘅絕佳窗口。值得回味嘅現象接連湧現：國慶旅遊出行「狂熱」，機票價格卻出現大幅跳水；火鍋店裡熬夜通宵，真正嘅消費大頭房產成交量卻大幅下跌......但最值得關注嘅數據，在大灣區。呢系足以載入史冊嘅一幕！一直被人詬病「食唔飽」嘅港珠澳大橋，在啱啱結束嘅國慶假期罕見出現大塞車。 在呢個背後，系每日進出香港川流不息嘅人流，正喺度集結成兩種涇渭分明嘅力量——一支港人隊伍悠閒北上，盡情使錢，放肆享樂，把港珠澳大橋直接擠爆；另外一支內地投資大軍，蒽住個荷包，慌失失
曾經同蔚來、小鵬、理想並稱「新勢力四小龍」嘅威馬汽車自己申請清盤咗。 10日，全國企業清盤重整案件信息網顯示，威馬汽車科技集團有限公司申請清盤重整，申請人正系威馬汽車自己。辦理法院為上海市第三中級人民法院。當天，威馬汽車在其官方微博上發布咗一份告知函。威馬汽車表示，法院已於今年10月7日受理咗公司嘅預重整申請，公司此舉「希望通過調整企業戰略，解決財務債務問題，獲得投資人參與重構和發展等展開積極自救」。 威馬汽車稱，預重整將引入全球範圍內嘅戰略投資人，以實現威馬嘅重生，「威馬唔會躺平，更唔會倒下」。威馬汽車嘅
房地產行業可謂系動盪不安。下一個倒下嘅又會系邊個？「老百姓究竟揀哪一家房企才能有安全保障？ 冇捻到，呢竟然只系個開端。 中秋節前一日，恆大被「一鍋端咗」。 恆大「負可敵國」就算咗，就連碧桂園嘅嘅雷，仲未完？ 國慶節前，碧桂園設計院突然投下一枚「炸彈」。有消息稱，碧桂園旗下嘅博弈設計院，要求所有啲員工在10月1日前就地解散離職，2000多名員工被一鍋端咗。 曾經，被譽為「宇宙第一房企」嘅碧桂園設計院節前裁員嘅信息此起彼伏，當真世事難料。 近幾年，各地產公司如坐針氈，首當其衝嘅恆大、萬科、碧桂園都系不斷嘅出狀況
完了！深圳房價，失守了！深圳樓市亂成一鍋粥，認房不認貸也救不了！ 當前的深圳樓市情況頗為混亂，市場波動強烈，令人難以捉摸。無論是從交易情況、價格波動，還是政策干預等角度來看，都呈現出一種前所未有的不穩定。 首先，讓我們回顧一下深圳樓市的歷史。在過去的幾年裡，隨着深圳樓市的成交量急劇下降，房價也相應出現了下跌的趨勢。總體而言，房價普遍回調了2-3成，一些特殊案例的跌幅甚至高達30%至40%。這種局面在過去是少見的，許多人都感到困惑和焦慮。 例如，龍華龍悅居小區內的一套63平方米的兩房房源，從原價715萬，跌至
9 個月前
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全國性救市，又救了個寂寞。 別再左右搖擺，經濟蕭條，地產行業崩塌！ 炒房客正在加速拋盤套現，二手房壓頂！ 這些天，部分城市認房不認貸挺火的！ 其實不管怎麼說它本質上是一種，鼓勵有錢人托底兒房地產的行為！ 通常以地市為政策發佈單位。 指的是在購房貸款時，銀行或金融機構只考慮購房者現時名下的房產情况，而不考慮購房者過去是否有過貸款記錄。 簡單點兒說，只要你名下現時在該地沒有房產，都給讓你享受到首套房的優惠政策。 即使你名下的房產已轉移，或者在其他地方還有房貸需要還！ 這從某方面證明了，剛需救不了房地產。 想解决
最近幾日，樓市政策猛如虎，令人睇得眼花繚亂。唔理購房者定系發展商， 大家嘅心情，都有D唔淡定。 前嗰排都仲系猶抱琵琶半遮面，而家呢就系一切皆有可能。 再睇呢兩日嘅新聞報道，認房唔認貸落地首日，北京沸騰，上海升溫，再現連夜搶房。 深圳樓市亦都幾有睇頭。 在利好消息既不斷轟炸下，呢兩日深圳樓市8月份嘅數據出咗嚟了，展望未來很重要，總結過去也必不可少。 先嚟睇下8月份嘅成交數據。 樂有家最新報告顯示，8月份深圳二手成交2422套，同比舊年同期上升21%，環比上升7%，成交量終於結束四連跌。 整理數據時，不禁令人感
兩日之內，三大重磅新政！整個大灣區沸騰了。 千呼萬喚，央媽終於要降低存量房利率了，全國數以萬億計嘅房貸利益要重新分配了。 廣州樓市，又一次企系系否需要買入嘅十字路口。 巨變，即將發生！ 8月30日，廣深兩城終於發布新政，落實首套房貸款「認房不認貸」政策。 8月31日，央行發文表示，執行差別化住房信貸政策，首套房首付比例最低為20%，二套房首付比例最低為30%，再度為市場注入一劑「強心針」！ 同時，中國人民銀行重磅發布咗降低房貸利通知，直接點明了到底降多少嘅問題。 從9月25日起，首套房嘅剛需，可以向銀行提出
这几天，楼市的消息铺天盖地，让人眼花缭乱： 售楼处人满为患，买房人兴奋不已，连夜排队抢房。难道楼市真的要大爆发了吗？ 正式开始前，请点赞+关注！ 8月最后一天，楼市政策突然密集出台： 1、认房不认贷：广深领头羊，北京紧随其后，上海也快了。六个城市两天内都实施了这一政策。这意味着什么？意味着只要你有房子，就可以再贷款买房，不管你之前贷了多少钱。 很多人担心这样会导致一线城市的资金流出，影响三四线城市的楼市。可是现在谁还去三四线买房啊？ 下调首付比例：首套房只要付20%，二套房只要付30%，不分限购与否。这让买
9 個月前
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完了！ 沒錢，地方債務壓頂，失業率飆升，政策救市只是想騙韭菜接盤。 趕在8月最後一天，樓市政策頻繁得讓人眼花繚亂：政策面再放超級大招。 首套住房商貸最低首付款不低於20%，二套住房商貸最低首付款不低於30%。 此外，房貸利率也將進行較大力度的優化調整，9月25日起，存量房貸下調正式啟動。 業內普遍預測，會降到4%以下。 比如鄭州的首套房貸利率就已經調至3.7%左右。 可以說，這次力度是近10年來都沒有過的。 尤其是首付比例跌到了20%，等於200萬的房子，給個40萬就可以拿房了，購房門檻大大降低。 比中央還
10 個月前
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碧桂園暴雷！ 負債1.43萬億。 碧桂園承認躺平，下一個恒大來了！ 在8月5日，一則傳言稱：佛山市派出了副市長帶隊的工作組進駐了碧桂園，現時的要求是把自己的家底都拿出來。 包括海內外的，直系親屬和自己關聯企業的都拿出來，能變現的全部變現。 做好自己的事情後，政府考慮再支持其發債的事。 儘管8月7日，接近碧桂園的消息人士否認了這一傳言，但卻有迹象表明公司正面臨一定的流動壓力。 更令人擔憂的是，碧桂園在8月7日未能按時支付兩筆總計10億美元的債券息票。 這一情況進一步加劇了市場的不安情緒。 受不利傳言影響，碧桂
江門置業細心Candy Hk Num：+852 67681057 CN Num：+86 13431740762 Whatsapp聯繫：https://wa.me/85267681057 WeChat聯繫：QQTanFang_Candy 還有目前更多大灣區樓盤推薦，中山樓盤「近珠海10萬首期上車」、肇慶樓盤「15萬全款一房」、珠海樓盤「海景江景樓」分享、肇慶樓盤分析。 貴價盤源：深圳樓盤、東莞樓盤、廣州樓盤選擇 #shorts #江門
10 個月前
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房地產行業真的變天了，這並不是因為房子有多不好賣，也不是房價下跌了多少，而是現在絕大部分人都不再看好房價，甚至不再相信未來房價還能上漲。 有人做過一筆計算，假設按照首付款30%，商業貸款70%的比例來購房，不考慮通脹因素的前提下，為了保持房產不虧本，每年房價需漲5%以上，否則就會虧本。 而在過去的25年裏，平均每年房價漲幅在9%左右。 顯然，除了個別區域和個別房產，大多數人持有的房產都是盈利的。 可是，時過境遷，從央行調查的購房者信心報告數據可以看出，對於房價永遠漲的預期正在逐漸改變，越來越多的人不再把購房