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深圳房產市場嘅情緒經歷咗幾次起伏。 從滿懷期待到自信滿滿，再到預期落空，跟住開始絕望，很煎熬。 不禁畀人感慨，舊年嘅深圳樓市，到底發生咗乜野。 大部分散戶嘅情況，就好似魚一樣，只有七秒嘅記憶。 睇見下半年市場一片哀嚎，好多人可能已經忘咗，年初呈現出嘅樓市小陽春。儘管2023小陽春成色不足，亦都唔妨礙深圳一啲核心房產，在小陽春期間就漲價1成~2成左右成交。 為乜野當時樓價能夠上漲？ 歸根結底就兩個字：信心。 年初那會兒，我哋正式告別三年疫情生活，經濟取得咗開門紅，大家心裡有預期，相信經濟會越來越好，年前所積壓
樓市，突然出現局部過熱。從深圳到上海、杭州，有錢人開始心急了，搶房潮忽然間爆發。 最近，沉寂已久嘅深圳樓市，突然來咗一次小高潮。 深圳南山，上周末開盤嘅前海時代三期，首推270套房。最小面積189平，套均總價1850萬。 就系噉樣一個絕大部分人連售樓處都進不去嘅豪宅項目， 卻在開盤當天沽清咗。 認籌人數553批，凍資人數超過1:2，發展商一日攬金57.38億元。 呢哪系樓盤開盤，簡直就系富豪團建嘛！ 事實上，不光深圳嘅富豪愛熱鬧，同樣嘅場景正在更多千萬豪宅嘅售樓處上演。 前冇幾耐，上海浦東嘅宇宙紅盤浦開雲璟
廣州各區樓價鄙視鏈：2023，誰笑到咗最後？ 回望舊年嘅廣州樓市，可謂跌宕起伏，魔幻十足。 一邊系剛改市場成交集中爆發後迅速降溫，一邊系千萬級以上豪宅成交創歷史新高。 咁在廣州各區里，哪個板塊賣得最貴，撐起咗半邊天？哪個板塊最便宜，岩預算有限嘅買家？ 先嚟睇睇宇宙中心天河。 沒錯，新樓天花板就喺國際金融城，舊年均價達到115722元/㎡。 原因無需贅言，呢系距離珠江新城最近嘅板塊，有CBD概念，有江景資源，關鍵系住宅非常稀缺，像合景臻溋名鑄、珠江天酈都系板塊難得嘅住宅標杆。 最岩剛需上車嘅板塊則系天河智慧城
再唔好好工作，你就只配買奧迪寶馬平治呢種進口車。 最近車圈人嘅微信群被一張圖片刷咗屏，大概意思就系一堆國產新能源車嘅售價已經飆升到咗60~100萬，如果你再唔好好努力，以後就只能揸奧迪寶馬平治呢種進口車咗。 呢種截圖能瘋狂傳播系有原因嘅，因為顛覆三觀。 國產新能源車呢幾年高歌猛進攻城略地呢件事我系知道嘅，但別講普通人，就算系我呢種天天都系睇新聞嘅人都覺得國產新能源車全部都很便宜，系靠住極致嘅性價卷贏歐美車嘅。 而家我居然睇到咗一幅圖，入邊講有售價100多萬嘅國產新能源電動車？ 100多萬？國產？新能源車？
真系一百歲唔死都有新聞啊！發達國家韓國居然淪落到靠「走私」大米嚟度日！？ 真系無巨羞，在人均 GDP 全亞洲第六嘅韓國，國民嘅溫飽問題居然得睇中國倒爺嘅面色。 最近，一個視頻在網上瘋傳。視頻裡一名遊客在青島機場乘坐前往韓國嘅航班時，因為手提行李超重在登機口被扣下，入邊裝嘅竟系大量嘅糧食。最後男子大發雷霆怒砸箱包，事件導致航班延誤個幾鐘頭。而青島飛韓國，亦都只不過系個零鍾。 根據「停機坪」消息，呢啲「糧食客」們有統一嘅組織，一般都系一幫人一齊托住D糧食由中國飛去韓國首爾。佢哋一窩蜂出行，每個航班少則十幾廿個人
臨近春節，呼籲解禁燃放煙花炮仗嘅聲音越來越多。 近日，「全面禁燃煙花炮仗不合法」呢個詞條登上咗熱搜榜單。 唔少網友對燃放煙花爆竹持支持態度，「以前除夕夜熱鬧得很，而家倒系安靜，可也沒年味兒咗」「又唔系天天燃放，就過年開心一下」「應該適度放開煙花燃放禁令，呢既系大家嘅呼聲也符合中國嘅傳統」。 對於燃放煙花爆竹過程中存在嘅環境污染問題和火災隱患問題，網友們紛紛提出建議。 有網友表示「建議劃定區域，讓大家注意防火安全，唔可以因噎廢食」「規定好乜野區域系禁止燃放嘅、乜野區域系控制燃放嘅、乜野區域系開放燃放嘅」，仲有
30元一碗嘅網紅面，後生人食唔落咗！ 有人講，魔都上海總在造神，「逼格」之神。 唔理乜野品類只要到咗上海，就算賣得再貴亦有人排隊瘋搶。 6200元/杯嘅天價咖啡，引得唔少網紅前去打卡。 半顆皮蛋，兩條菜心搭配少少豬油渣，打住中餐日作嘅名號就能狂賺2000。 98元一隻嘅生吐司，一日可以賣出1200隻，最高能被黃牛炒到300元。 但有時候，封神和毀神不過一瞬間。 呢兩日，#一碗30元嘅網紅麵館賣不動咗#嘅話題登上微博熱搜，引發唔少網友共鳴。 曾在上海風靡一時嘅網紅麵館，過得相當慘澹，用一句總結就系：邊開邊倒，
從「賺快錢」到「屢翻車」，大批藝人退出直播：明星帶貨嘅鬧劇，早該叫停咗 宇宙嘅盡頭系鐵嶺，明星帶貨嘅盡頭系停播。 最近日，「大批藝人已停播」嘅話題火上熱搜，網友們發現，曾經熱衷於帶貨事業嘅明星藝人們，正在紛紛撤出直播間。 一切其實早有預兆。舊年7月，劉濤就發布公告，表示由於個人發展原因，將暫停直播工作，後來，陳赫、王寶強、章子怡、景甜等多位明星也確認將停播；今年8月，曾被稱為「明星帶貨一姐」嘅李湘，也在微博發文表示「已退休」。 種種信號顯示，「直播間睇明星」嘅熱潮正在退去，明星自帶流量嘅先天優勢已經不復存在
比恆大還王炸嘅雷出現咗， 廣東民企一哥正威爆雷！ 10萬億嘅資產系造假，7000億嘅銷售額系吹牛。正威集團嘅世界500強，居然系演出嚟嘅。 深圳正威集團70億股權被凍結，並且，中建八局還把正威集團告上法院。原因系正威拖欠咗1億多嘅工程款，敗訴咗，牽扯出10萬億嘅大雷。因此正威集團被列為被執行人，而家被執行嘅金額超過咗8個億。正威系中國民營企業嘅代表，世界500強。舊年嘅銷售額超過咗7000億，力壓華為騰訊阿里。而正威嘅老細王文銀，號稱系「世界銅王」，家裡有20多個銅礦，價值10萬億，結果而家連1億都拿不出嚟
「發燒」再次登上熱搜，全國多地嘅兒科醫院，都系天天爆滿。 好多學校又開始停課咗。 最近，天津兒童醫院嘅日接診量達到咗1.3萬，比平時嘅兩倍仲要多。 創下咗建院以來嘅最高記錄。 門診大廳可以講系「人山人海」。 睇病嘅孩子太多，好多醫生護士都忙到踢曬腳。 有D護士累得直接暈低。 而有啲家長更加系等咗七個鐘頭，孩子都無睇到醫生。 網上還流傳出一份天津市兒童醫院院長寫嘅信。 講醫院24個鐘接診嘅患兒數量，已經達到咗建院以來嘅最高紀錄。 「如果前面患者排隊太多，懇請您可以稍微再等下。 如果佢哋接診講話比較少，那系因為
萬億資本巨鱷，官宣『爆雷』咗！中植集團攤牌咗。 曾經翻雲覆雨嘅民營巨頭，橫跨多個領域嘅『萬億商業帝國』中植集團，而家已經嚴重資不抵債。 負債4200億到4600億，集團剩餘資產大概2000億元，賬面至少有2200億以上嘅虧空。由於中植集團主要做嘅系債權和股權投資，在套現方面系極為被動嘅。當經濟下行時，好多債權就會變成難以回款嘅爛賬，而股票價格嘅下跌，也讓股權價值持續下滑。呢時候拋售股票套現，都會帶來巨額虧損。 中植集團呢次觸礁，房地產或系導火索。此前，作為「中植系」旗下嘅中融信託，過去兩年時間，連續踩雷15
馬雲帶崩阿里一夜暴跌1480億，引起市場強烈嘅關注。 16日晚間，多家媒體報道，美國證監會披露嘅相關公告顯示，馬雲家族信託擬於11月21日出售阿里巴巴創始人股份，預計套現8.7億美元。 此番套現，馬雲再回話題中心，而阿里巴巴美股11月16日晚間收跌9%，17日港股則大跌1成，帶動恆指也跌逾2%。一夜之間，阿里蒸發超1400億。 神奇嘅系，阿里巴巴先後兩次上市，二級投資者都系買咗個寂寞，長期陪跑零回報，查理·芒格買咗阿里之後都唔得不剁倉，但留下嘅人當依然心懷期許。 壞消息不止呢兩個。 財報同步公布嘅，仲有兩項
香港掙錢深圳使，一分唔好帶返屋企？ 最近周末嘅深圳超市，全系來「進貨」嘅港人。 唔知系深圳超市令人眼花繚亂，仲系匯率太美好，令港人想花錢嘅心到達頂點。 總之就系，必須大買特買，必須大包小包回港！ 曾經嘅香港系節假日熱門旅遊地，香港迪士尼、維多利亞港等景點更系赴港必去打卡地點。 雖然屢屢有內地旅客在香港受到歧視嘅新聞曝出，就連內地人踎低Day off都會被認為不雅，但上趕着去香港消費嘅內地人，仲系絡繹不絕。 從19年至今，曾經嘅風波加上疫情嘅限制，在今年香港海關開關之後，香港在內地人眼中，沒咁「香」咗。 20
無捻到，南山嘅房屋亦都賣不動了。 22日，前海定位中上游嘅品質樓盤--前海臻璽 在開盤折後8.25萬起嘅價格上： 竟然只去化咗一半，53.7% 你要知道，最小戶型106平嘅最低上車價系875萬，也創造咗前海近三年最低嘅上車門檻。 更令人驚訝嘅系： 淨係推出340套單位，333個客戶入圍，但有160人--一半嘅人臨陣走咗佬。 時光荏苒，遙想2019年嘅10月: 附近嘅招商領璽10.8萬開盤，4個鐘頭沽清。 前海自降身價，已經8字頭起咗，但韭菜依然不買單。 前海呢個炸彈，假如依然購買力寥寥，震感會波及成個深圳樓
被自己玩死！從生意爆滿一座難求，到大面積執笠：風靡全國嘅「農家樂」，點解沒人去了？ 當時代決定拋棄你時，連一句再見都唔會講。 任何事物都有保鮮期，從車水馬龍到門庭冷落，「過氣」往往就系一瞬間嘅事。曾幾何時，充滿野趣和新鮮感嘅「農家樂」，以迅雷不及掩耳之勢高調崛起，在全國遍地開花，成為飲食行業一道獨特嘅風景線，火爆時座無虛席系常態。 但系，高開低走嘅命運，農家樂們也沒能逃得過。近幾年，農家樂多次被曝出「關店潮」，大蕭條在各地頻頻上演，農家樂嘅整體生存狀況堪憂。 有網友透露，前段時間去附近嘅農家樂食飯，發現路邊
依法打擊唱衰樓市嘅言論，噉樣就可以穩住樓市了咩？ 21日，吉林市發布通知，重點打擊自媒體發布唱衰房地產。 點講呢？今年各地方嘅「因城施策」救市政策，大同小異。 呢次吉林市亦都系差唔多。 相同嘅救市措施有：認房唔認貸、降低購房門檻、首付降至2成、放款公積金貸款條件等。 稍微比較突出一點嘅系：開展鼓勵農民、二胎、三胎家庭、同埋大學生嘅購房工作。 本科生買90平方以下嘅，每套補貼6千蚊，還補貼貸款利率額度嘅1成。 跟動輒上百萬嘅房屋相比，呢6千蚊嘅補貼，其實同蘭博基尼既五元優惠劵一樣， 講到底，大家缺嘅唔系五元優
青島啤酒工人原料倉內小便。呢一尿值上億！ 10月19日，網上出現咗一條視頻引起咗廣大網友嘅關注，內容系：青島啤酒嘅一名工人在原料倉內屙尿。 此視頻一發，引起咗廣大網友嘅熱議。讓好多網友直犯核突，如果真嘅出現咗呢種事情，呢讓大家以後還點下得去口。 此次涉事工廠曾經被稱為「世界級智慧工廠」。真系一泡尿，尿滅一個廠。曝光噉樣嘅黑料，對於青島啤酒來講無疑系毀滅性嘅打擊。 從視頻中可以睇出，一位穿着工作服嘅工人，從外面爬進原料倉庫，呢度都系收集來嘅小麥，通過處理之後就開始發酵釀酒咗。可系，呢個工人接落來嘅行為畀人無法
越秀學區房暴跌200萬，價值雪崩？ 時代拋棄你嘅時候，連招呼都唔打一個。 唔知你有冇發現？今年廣州唯一沒發學位預警嘅中心區，系越秀。 梳理數據就會發現，近兩年來，越秀嘅45個學區房，只有12個錄得有漲幅。 今年前9個月，「0成交」嘅網紅小學對口學位房，足足17個之多！ 一度被稱為廣州嘅「海淀區」，越秀系好多老廣心中嘅白月光。而家，在入學最高潮嘅2023，卻詭異地一夜降溫咗。 廣州今年二手房嘅行情系，樓價普遍回調。在二手降溫呢股大潮下，連珠江新城嘅豪宅都難以倖免，越秀學區房自然不例外。 根據貝殼數據口徑統計，